组织者第三次召集见面会 找一帮人集资建房，未来生活的蓝图将会是：住上符合自己理想的房子，和一群意气相投的人做邻居，并得到也许是每平方米低于市场价格20％的市区房价……尽管不少人认为这只不过是“乌托邦”式的理想，但全国风起云涌的个人集资建房倡导者，仍执着地实践着这个梦想。目前，市场对于个人集资建房持截然不同的两种态度，购房专家舒可心认为，个人集资建房是对目前极不规范的房地产市场的反抗。...

　　二手房交易避税风提示 　　一、签定阴阳合同，作低房产交易价格 　　在签订售房合同过程中,买卖双方协商后虚报成交价格以达到少缴税费的目的。虚假购房合同属于以合法形式掩盖非法目的,此种合同属无效合同,不受法律保护，同时,一旦买房人再次转让房产,将面临卖出和买入价之间的差额较大,相应税费被拉高的问题,实际上得不偿失。此外,买方如果坚持以合同价为依据支付购房款,卖方的权益将无法得到保障，可能因此产生纠纷甚至诉...

集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金以及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。故集资房只能转让给内部职工，不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。

2009年07月24日 北方网 　　根据不同情况应分别缴纳： 　　营业税；城市维护建设税； 　 房产税(或城市房地产税)； 　　个人所得税；印花税； 　　1月6日，皇姑区的王先生给记者打来热线询问，个人出租房屋需要缴纳哪些税？记者采访12366税收咨询热线了解到：个人按市场价格出租的居民住房用于居住，应缴纳的营业税暂按3%的税率征收。应纳税额＝租金收入×3%。个人出租房屋的营业税...

　　1999年2月3日，赵某与余某签订转让协议一份，约定了双方的权利与义务：(1)余某一次性给付赵某公司职工集资房转让费3000元;(2)赵某将自己分房应得分转让余某享受，选择层号以赵某实际分为准;(3)赵某负责为余某代交公司职工集资款，余某交款给赵某，赵某须将收条给余某，赵某放弃转让房产权，余某享有转让房产权;(4)余某负责为赵某房屋转让保密;(5)本协议本着自愿原则一经双方同意签字即生效，双方不得以任何理由反悔，如一...

导读：在二手房交易时，有些买主可能会遇到一些不良的房屋中介，但是由于自己的不细心，从而让不良房屋中介有机可乘，一直最后造成金钱的损失或者交易的争议，本文是小编整理的几点关于二手房交易过程中应该注意的一些风险防范事项，仅供参考。 　　一、对不良房屋中介的防范 　　1、某些中介打出现金收购旗号，利用收购的形式赚取不正当差价，消费者如想规避这样的投机把戏，可选择公开性、透明性较强的中介公司，如“链...

</script>对业主购买集资房有何看法？ 1：我们曾对深圳全市的农村私房做过调查，目前全市农村私房有8000多万平方米，基本上都属于违法私房，集资房也大多在其中，有的是合法建房自住，有的是出售，这些集资房没有合法的报建手续，违法严重程度也不一，这种集资房是市场上的黑洞，很容易蒙骗低收入的小业主。 2：对于国土部门来讲，集资房没有报建手续，就是不合法的，就是违章建筑，在政策层面上，国土部门是不给什么保...

　　一、房屋卖方的法律风险 　　卖方一般在二手房屋交易中处于优势地位，总体而言法律风险不大，但也不是绝对没有风险，主要风险有： 　　1.买方迟延付款。从卖方的角度来看。卖方主要是通过让渡房屋所有权，转移对房屋的占有，从而获取房屋的价款。但买方如果没有按时付款，卖方一般可以不交付房屋、不转移房屋占有权给买方作为抗辩。可见对卖方来说，此类风险较小，较容易防范。 　　2.买方不能足额付款。二手房交易时，卖方...

　　我是山东淄博师专的一名老师，单位在2006年建了一批集资房，这些集资房没有房产证，也没听说以后要办房产证。我2007年来到学校工作，集资房都已经卖给了单位的老师，现在我想从学校另外一名老师的手里买一套集资房，请问这种买卖有法律保障么?学校是同意这种老师之间房子买卖的。买卖过程中应该注意什么才能比买以后麻烦的发生，集资房转让合同中应当具体表明哪些重要事项?谢谢。 　　律师解答： 　　只要学校同意，买卖就...

　　导读：二手房交易流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。 　　二手房交易流程一直是买卖双方最为关心的话题，然而在实际操作中，不少二手房买家和卖家对交易流程并不熟悉。 　　(一)交易流程 　　1、买卖双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 　　2、买卖双方...