中国传统文化讲究“安居乐业”,“安居”是“乐业”的前提。在近几年商品房价格不断攀升的情况下，许多人为了实现“安居”的梦想，把目光投向了价格低廉的“小产权”房。于是，“小产权”房在全国几乎所有大中型城市远近郊区，如雨后春笋般地大量出现。目前，无论是从“小产权”房的建设数量，还是从居住“小产权”房的庞大群体来说，都具...

　　 　　房主4年前购买了一套96平方米的住宅，1年后装修完毕，被买方看中买下。就在准备办理过户手续时，“国八条”(不满两年的房子要交营业税)出台，双方为交易税费的分摊产生纠纷：谁也不愿承担契税。僵持不下，最后双方达成一个“书面协议”，买方支付三分之二的税费用先入住，等房子满了两年再办理过户手续，届时再付清余款。 　　买方入住以后，房价屡屡下降，便心生悔意，要求退房，在遭到拒绝后向...

　　不动产登记已施行，要求对房屋建筑所有权等十类不动产将进行统一登记。小产权房即成为众人关注、讨论的焦点。小产权房“转正”到底还有没有希望? 　　小产权房，相当于没有“户口”的“黑户”，一般没有完整的国家颁发产权证，或者只有乡镇政府或村集体发的不具有法律相应的产权证件。小产权房并不是一个法律概念，其自诞生之日起就没有过“正式身份”，相关部门多次重申小产权房...

　　10月11日，江苏省《关于调整我省房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(苏财税[2010]33号)正式发布，全省房产交易税收政策全部明朗化。针对市民关于在买房时缴纳税收的疑问，南京市地税局根据文件精神，给予了详细解答。 　　1、政策调整的主要内容是什么? 　　根据财政部[2010]94号文件的规定，自2010年10月1日起，对房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策进行调整。 　　(1)契税政策的调整： 　　对个人购...

　　小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。那么小产权房有哪些类型呢，小产权房在法律上有怎样的地位呢? 　　一、小产权房的类型 　　第一类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。 　　第二类小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能...

　　今年的五一，楼市将面临新一轮的考验，相信各地楼盘将会推出打折优惠，又是一个购房好时机。对于已经准备好资金、而且拥有购房资格、不被限购的购房者来说，是时候可以出手。在买房前，一定要先了解购房注意事项，这样可以避免被中介或者开发商忽悠，保障自己的利益。 　　1、了解城市发展情况。 　　买房者应从国家及城市的经济发展整体角度分析房价的变化。从一些城市的楼市发展来看，房价经过这几年的跨越发展，今年调...

　　小产权房自诞生之日起就没有过“正式身份”,相关部门多次重申小产权房不得登记发证。但即将实施的《不动产登记暂行条例》中提出,集体土地所有权和宅基地使用权等10类不动产权将列入统一登记范围。许多人开始疑问,这是不是意味着小产权房会“合法化”?一直处于“走钢丝”的小产权房是否迎来转机? 　　小产权房分布广数量大,拥有者担心没“权”会咋样? 　　在北京市昌平区沙河镇,沿...

记者昨日从市内银行获悉，自央行和银监会发布房贷新政以来，贵阳市第二套住房贷款申请明显减少。 记者昨日咨询了工行、建行、交行等银行获悉，目前各行尚没有出台明确的购买二手房细则，目前都在等待总行的最后通知。在位于富水北路建行二手房贷款中心，记者看到一直不断有市民来咨询房贷新政，“前一套房已经还清，第二套房执行何种利率”成为咨询最多的问题。 银行人士称，房贷新政出台以后，申请第二套及...

　　据悉，土地改革总体方案已获高层批复，修改后现已上报国务院以及中央全面深化改革领导小组办公室，有望在中央农村经济工作会议中公布。 　　据悉，土改总体方案不会突破底线，农地流转仍然被严格限制在农村集体内部，宅基地制度方面，虽然在探索推进农民住房财产权抵押、担保、转让，但小产权房仍然不被承认。即坚持农村土地农民集体所有，坚持农村基本经营制度，坚守耕地红线不动摇。 　　另外，总体方案囊括了土地节约集...

“厨厕扎堆+动静相扰”现代人购房的八大禁忌长期以来，人们对房屋户型的关注和了解仅仅是“给什么，住什么”，而随着住宅商品化时代的到来，房屋的功能设计、房屋质量的优劣以及房屋面积的科学测量等以前不大被人关注的问题，正在引起越来越多人的重视。这是一种时代的进步，它标志着老百姓的住房正在从温饱型向功能型、实用型、舒适型转化。那么，到底选择什么样的房屋户型好？以下意见可供参考： 1．忌大而无当大户型不能简单的...