【问】　　我有一友甲，其祖父王解放前买下乙祖父杨的半座宅院，甲 【问】　　我有一友甲，其祖父王解放前买下乙祖父杨的半座宅院，甲祖父筑界墙隔开，界墙宽0.6米，长24米，甲在北院，乙在南院，相安几十年无事。1984年政府统一换发房产证，为界墙归属权产生纠纷，购房时的契约已丢失，只能依据1951年的“土地房产所有证存根”之“地基...

　　1、在建筑里，毛容积率和住宅面积毛容积率有何区别? 　　从建筑专业讲，没有毛容积率一说。所谓的毛容积率，净容积率，应该是一些房产界的从业人士造出来的概念。规划建设用地是指政府部门批准开发商可用于建设的用地。开发商购买用地后，政府会提供土地出让书，带转角章及用地座标点的红线图。红线范围内就是规划建设用地。规划建设用地一般可能会含市政道路，市政绿化甚至河道等等。 　　2、房屋的实际面积与所签合同不...

【问】 高某是位造林专业户。14年前，高某与村委会订立了300亩荒 【问】 高某是位造林专业户。14年前，高某与村委会订立了300亩荒山的承包经营合同。合同规定承包期限为15年，收益的70％归高某。随后，高某带领全家人住上荒山植树造林，终于使300亩荒山披上绿装。经过十几年的精心护理，当年种植的树苗已经成材。高某见承包期将满，认为树是自己种...

　　【问题】 　　买受人在约定的交房期限届满之日起超过两年请求出出卖人交房是否超过诉讼时效期间?办理房屋权属证书的义务是否适用诉讼时效的规定? 　　【问题一】 　　关于买受人在约定交房期限届满之日起超过两年请求出卖人交房是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见：第一种意见，买受人主张出卖人交付房屋的请求权应在两年诉讼时效期间内行使，超过两年诉讼时效期间请求出卖人交房的，因其怠于行使权利的状态经过诉讼时...

【问】土地开发商征用土地搬迁整个自然村，当时商家称我本人没有得到村内的土地赔偿款为由不安置建房用地（原则是一个农村户口属一户，即一个建房用地）我一直为此事奔波整整六年，终于得到了村内的土地赔偿款（法院判决），可官商称：已时隔六年，不再为我安置建房（村内第三批于2001年搬迁）。我为此事筋疲力尽，又无可奈何，我该怎么办！！！我希望能得到你们的答复！谢谢！

　　房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。 房地产交易是一种极其专业性的交易。房地产交易的形式、种类很多，每一种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关手续。特别是在我国由于处于计划经济向市场经济转轨的特殊时期，许多房地产权利并不规范，有些可以自由流转，有些限制流转，有些禁止流转。因此，房地产交易需要律师在其中发挥重要作用. 　　房地产交易的...

即将到来的2014年，如何购房呢?主要坚持三大原则：选择适合自己的、不要苛求完美、挑选性价比高的。 原则一：选择适合自己的 房屋所具备的一些特性，如：位置、价格、楼层、居室类型、朝向、社区环境等... 即将到来的2014年，如何购房呢?主要坚持三大原则：选择适合自己的、不要苛求完美、挑选性价比高的。 原则一：选择适合自己的 房屋所具备的一些特性，如：位置、价格、楼层、居室类型、朝向、社区环境等，可以描述...

　　【问】甲购买了一套平房，购买时只签订了私人合同(有证人)，合同约定有关过户手续、税费等由卖方承担。但甲交付全部房款后，卖方一直没有办理有关过户手续，请问房地产买卖应当如何办理有关手续?我们的买卖合同成立了吗?我应当怎么办? 　　【解答】 　　我国《城市房地产转让管理规定》第七条明确规定： 　　(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; 　　(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书...

房产投资由于风险相对较小，日益成为人们投资的重点。可是房产投资投入的资金比较大，投资者需谨慎。有没有比较科学、准确、客观的投资分析方法呢?可以比较科学地选择投资物业和计算出投资买房的收益率，以帮助投资者做出理性的投资选择。近日记者采访了链家宝业房地产 房产投资由于风险相对较小，日益成为人们投资的重点。可是房产投资投入的资金比较大，投资者需谨慎。有没有比较科学、准确、客观的投资分析方法呢?可...

　　咨询热线内容 　　2006年，我和丈夫商议后决定买一套宽敞一点的房子。经过对众多楼盘的比较，我们选中了离孩子上学不远的一个住宅小区。看了售楼广告和样板间，我们都觉得十分满意，于是与开发商签订《房屋预售合同》，交付了全部的房款，并约定3个月后交付房产证。 　　拿到了钥匙之后，我们便开始装修新房。一天，邻居突然跑到我家，说楼下贴着一张告示，上面写着本楼盘的开发商因向银行借款，所以将我们的房子抵押出去，...