房东要加租金，还要收取高额的门面转让费，这让武鸣县东鸣路上众多商户十分烦恼。对众多商户来说，门面转让费已不是一个新鲜名词，但头一回听说房东也收这笔费用。9月3日以来，记者采访了一些商户、房东、业界权威人士以及广西房管系统有关工作人员，对于这笔费用的收取，他们各有说法。　　房东要收门面转让费　　韦先生在东鸣路开了一家服装店，铺面有30多平方米。9月3日下午，记者来到这里时，看到大门口贴有“门面转让...

《广州市物业管理办法》业经２００１年２月１２日市政府常务会议审议通过，现予以发布。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　市长　林树森　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二００一年三月二十三日　　　　　　　　　　　　　 广州市物业管理办法 第一章　总则 　　第一条　为加强物业管理，维护业主、使用人及物业管理公司的合法权益，保障物业的合理使用，根据有关法律、法规，结合...

　　房地产抵押合同的生效，是指房地产抵押合同发生法律上的效力，产生创设抵押权的法律效果。房地产抵押合同的生效，要把握以下几点：　　1?房地产抵押合同是从合同，房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。　　2?房地产抵押合同是民事法律行为，它发生效力的前提是它不违背相关的法律规定，是有效的民事法律行为。　　3?房地产抵押合同，自办理抵押物登记之日起生效。但是值得注意的是实践当中仅移交房地产权利...

城市私有房屋租赁合同公证，是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明私人房屋所有人将个人所有或数人共有的住宅和非住宅用房出租给承租人使用，承租人支付租金，并为此签订明确双方权利、义务的租赁合同行为的真实性、合法性的活动。 办理公证所须材料有： １．出租、承租双方当事人的基本情况； ２．房屋状况（坐落地点、建筑结构、数量等）； ３．房屋所有状况（有无典当、抵押、拍卖...

　　导读：物业管理员是投入使用的房屋及其附属设备与配套设施进行经营性管理，并向物业产权人、使用人提供多方面、综合有偿服务的人员。 　　物业管理员须具备高中以上学历，具有一定的观察能力及较强的表达和计算能力，是实行就业准入的职业之一。以下沪律网小编为你详细解读物业管理员的申报条件、助理物业管理师等相关职业的条件。

人行鼓励金融机构放宽10年房龄二手房贷款限制 昨天人行上海分行在上海市金融形势分析会上要求沪上金融机构要继续支持上海房地产市场的健康稳定发展，并特别指出，金融机构要支持市政府两个“1000万”商品房的建设和交易，适当放宽对房龄在10年左右二手房贷款的限制。　　　　沪人行指出，除此之外，银行应合理利用利率浮动政策和贷款差别成数调控个人住房贷款比例和增速，并应密切关注和防范房地产贷款的潜在风险。　　　　业内...

　　房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，否则，视为不定期租赁，出租人或承租人可以随时解除租赁合同。就办公房租赁而言，承租人首先要明确欲承租房屋的性质为办公　　用途。如果租用住宅类房屋，不仅无法申办营业执照，还会带来诸多问题。房屋用途在房产证上有明确注记。　　办公房的出租人必须是房屋所有权或者使用权人。若是所有权人，...

交通银行申请贷款条件　交通银行申请贷款条件 我行个人住房担保贷款的贷款对象是购买我行指定房地产开发商出售的住房的、具有完全民事行为能力的自然人。 贷款条件： １、具有厦门市常住身份； ２、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； ３、具有购买住房的合同、协议或意向书； ４、具有所购房屋售价30％以上的自有资金作为购房首期付款； ５、同意以所购房屋的价值全额作贷款抵押并由出售该房屋的开发商...

出租人在房屋租赁期限内享有以下权利： 　　一、按照合同的规定收取房租。 　　二、有权决定在租赁期满后是否继续将房屋出租。 　　三、可以决定是否允许承租人将房屋转租。 　　四、因承租人的过错造成房屋损坏的，有权责成承租人负责修复或者赔偿。 　　五、承租人违反租赁合同的有关规定，出租人有提前终止合同，收回房屋的权利。如果因此而造成出租人的损失，出租人有权要求承租人赔偿。承租人违反规定的行为有： 　　1、...

企业贷款是指以企业为主体，资金短缺的单位与我公司或其他资金盈余的单位协商进行借贷，使企业及其内部各环节之间的资金供求达到平衡的过程。 一、业务特点1.多种融资渠道：除了商业资金外，还包括：民间借贷资金、银行信贷资金、非银行金融机构资金、国外资金等；2.综合利用公司与各银行的合作资金平台，拥有比商业银行更灵活的贷款政策；3.最大限度地利用并放大企业信用，为企业打造强大的资金链条。4. 无需评级授信，贷款额...