文章分析了婚后参与还贷可协商变成房屋产权人：根据我国婚姻法的基本原则，婚前买房，房款仍然属于夫妻一方的婚前个人财产，这种财产权益不随着结婚时间的长短而转化;同时文章还提供了包括房屋产权人,婚后房屋产权,婚后参与还贷可协商变成房屋产权人等相关信息咨询。 　　程女士给本报来信咨询称，她和男友结婚用的房子是男友的父母给买的，付了20万元的首付，房产证上是他本人和他父母的名字，并且做了按揭贷款。另外，她...

现在的房价真是孩儿脸，说变就变。去年8月，唐先生看中了“金麓国际”楼盘，在交付10万元定金后，与开发商签订了认购合同。可数月后，开发商突然变卦了，要将房子的售价大幅提高。如果按照涨价后的价格，唐先生将为此多支付500多万元，这让他很是郁闷。 　　业主：协议都签了怎么说涨就涨 　　一见面，唐先生就向记者出示了他的公司与长沙市恒基伟业房地产开发有限公司(以下简称恒基伟业)签订的房屋认购协议。 　　唐...

【问题】我有一位朋友，他承租的公产房屋已经闲置近一年。近日，由于他承租的三楼住宅下水管道返水，致水漏至二楼，恰巧二楼房屋亦无人居住，水一直淹至一楼住户。现一楼住户将我的这位朋友，即三楼承租人的诉至法庭，认为是他不尽管理义务致一楼受损，要求他承担全部的 【问题】我有一位朋友，他承租的公产房屋已经闲置近一年。近日，由于他承租的三楼住宅下水管道返水，致水漏至二楼，恰巧二楼房屋亦无人居住，水一直淹...

　　文章分析了房产过户给直系亲属的收费比例：直系亲属之间的房产如果转让方式,要缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税,20%个人所得税(或房价的 1%).如果不足五年的房产,还要缴纳5.5%的营业税;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户给直系亲属的收费比例,房产过户给直系亲属收费等相关信息咨询。 　　巧顾网法律房产买卖专栏网友：我外婆有套房子要过户给我，请问以哪种形式过户给我会最省费用?现在直系亲属之间的房产过户需啊哟按...

我们小业主如何维权？我们的说话权在哪里？这是时下不少住宅小区业主们最迷惑的问题。据《物业管理条例》的规定，成立业主委员会，再由业主委员会代表广大产权人和使用人行使权力是业主们维权最直接途径。但是，目前肇庆市各住宅小区中，已成立业主委员会的占比例不大，部分小区的物业管理还有待进一步规范，《物业管理条例》的有关规定落到实处有一定距离。业主委员会到底离业主有多远？ 据了解,根据《物业管理条例》规定,物...

　　导读：有些承租人租了房子后因各种各样的原因又将房屋再出租，也就是进行房屋转租，那么，什么是房屋转租?有哪些情形是不能进行房屋转租的?房屋转租登记备案的办理有是如何呢?具体内容请看本文详细介绍： 　　什么是房屋转租? 　　房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行...

在我市某外资企业工作的陈明（化名）去年在市区下埔看中了一套二手房，于是他一次性把21万元房款付给房主王洋（化名），并与王洋签订了房屋买卖合同。随后陈明一家人搬进了该房。今年6月，一名叫蓝文辉（化名）的男子拿着该房的房产证要求陈明一家搬出房屋，陈明这才知道，原来王洋发现他一直没有到房产交易部门办理产权过户手续，便私自将房子又卖给了蓝文辉。蓝文辉随后拿着相关证明到房产交易部门办理了产权过户手续。陈明傻...

近年来，业主与物业公司的纠纷不断增多，收费不合理更是引发矛盾的主要原因之一。近日，记者调查发现，随着私家车的不断增多，小区内停车费的收取引起业主们的普遍关心。个别小区占用公共通道，高价出售车位的做法更是引起了业主们的不解和反感。众多业主认为，停车费该如何收，该如何支配，不该只由物业公司决定，业主也应拥有发言权。 　　近日，家住中广宜景湾的居民李象向记者反映，他们小区的地下停车场，包月停车费每月3...

　　沪律网网友咨询： 　　店铺本来是某个政府部门的，现在的使用者租赁以后效益不好，想转租给别人。我转租需要他提供哪些方面的材料?我应该注意什么?我和政府部门需要接触和办手续吗? 　　天津和平区李东升律师回复： 　　房屋租赁是产权人与承租人之间就房屋的租赁所达成的协议，你要承租的店铺本来是某个政府部门的，原来的使用者租赁想转租给别人，必须要征得政府部门的同意，你不需要他提供哪些方面的材料，你应当与政府...

　　本文主要指导房屋过户流程从送件评估到申请减免税到领证的所有详细流程，为需要办理房屋过户的购房者提供办理流程指导。对于具体的商品房过户和二手房过户也作了详细的讲解，涉及税费和材料准备两方面。 　　房屋过户流程一览 　　一、送件→评估(12个工作日) 　　到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料; 　　1、房产证原件及复印件一份; 　　2、房地产买卖契约一份及复印件一份; 　　3、房地产买卖申请审批...