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不动产登记簿登记错误怎么办?
  1、不动产登记错误怎么办?   根据《物权法》第十九条:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记栽的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记栽的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。   不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,中请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害...
农村集体土地使用权抵押登记
  为贯彻实施《土地管理法》和《担保法》,加强农村集体土地管理,现就依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村集体荒地的土地使用权(以下简称集体荒地土地使用权)和抵押乡(镇)村企业厂房等建筑物涉及所使用范围内的集体土地使用权(以下简称乡村企业集体土地使用权)的抵押登记规定如下:   一、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集...
专家建议:有多套房产在手 怎样出租最赚钱?
日前,“链家地产”中关村门店接待了这样一位姓贾的客户,他手中拥有4套房产,有3套想用来出租,但是,通过怎样的方式出租最合理、最赚钱却一直困扰着他。而据“链家地产”统计资料分析,象贾先生   日前,“链家地产”中关村门店接待了这样一位姓贾的客户,他手中拥有4套房产,有3套想用来出租,但是,通过怎样的方式出租最合理、最赚钱却一直困扰着他。而据“链家地产”统计资料分析,象贾先生这样拥有多套房产的消费...
婚内财产分割协议可以对抗房屋产权登记?
  北京朝阳法院一审支持了其请求;妻不服上诉至北京三中院,三中院二审判决认为“该婚内协议因不涉及婚姻家庭以外的第三人利益,协议对双方均具有约束力,妻作为事实物权人,虽未办理产权过户登记手续,但不动产登记生效的原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋权属约定的效力”,支持了上诉请求、确认该未办理产权变更登记的房屋为妻子所有。   [裁判摘要]   夫妻之间达成的婚内财产分割协议是双方通...
天津市房地产抵押管理规定
  天津市房地产抵押管理规定   (1994年5月31日市人民政府发布   1997年9月24日根据市人民政府《关于修改   <天津市房地产抵押管理规定> 的决定》修订发布)   第一章 总则   第一条 为了加强对本市房地产抵押活动的管理,促进我市经济和社会发展,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关的法律、法规,结合我市实际情况,制定本规定。 ...
我家的房客趣事多 不同的生活理念让人感慨
家里有一处老房子,地段很好,一直不舍得售出,便租给了别人。前前后后共换过三家房客,发生趣事一堆,在此也爆上几小段共享。Uvw广州房产律师网  第一个房客是加拿大华裔,一口广东话,据说受   家里有一处老房子,地段很好,一直不舍得售出,便租给了别人。前前后后共换过三家房客,发生趣事一堆,在此也爆上几小段共享。   第一个房客是加拿大华裔,一口广东话,据说受聘CEO管理层。人未踏上国土,便让...
不动产登记是什么意思
  导读:不动产登记将在2016年全面开始!不动产是什么意思,不动产包含了哪些东西呢?不动产登记到底是什么意思呢?为什么要办理不动产登记呢?一起来看看不动产的定义及适用范围。   不动产详细含义及事件   不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。   2013年11月20日,国务院常务...
房地产抵押登记流程办理指导
  房地产抵押登记流程办理指导   一、办事流程   二、办结时限   注销登记:资料齐全、即刻办结   推荐阅读:   房地产开发流程   房地产开发资质   其它核准:资料齐全5个工作日办结   三、所需费用   1、登记费:   住宅:60元/套;   非住宅:400元/件   2、手续费:按贷款额的0.08%收取(住房免征)   四、所需要件   (一)单位房抵押登记   丁龙律师咨询热...
出租房屋时我可以检查承租人的证件吗?
咨询热线内容 我姓霍,是北京的一名出租车司机。儿子上大学时,我和妻子就在东方家园为他买了一套二居室的房子, 以备他日后结婚成家用。儿子很出息,大学毕业后读了MBA,然后在上海找了份年薪几十万的工作,并在上海购置了房产,这样东方家园的这套房子就闲置了下来。...
什么情况可以单方申请房产登记?
  导读:一般来说,申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但是,如果遇到特殊情况,满足一定的条件要求的话,允许单方提交申请,具体什么情况可以单方申请房产登记呢?详细内容请看本文介绍:   一、当事人可以单方申请房产登记的情形有:   (一)因合法建造房屋取得房屋权利;   (二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;   (三)因继承、受遗赠取得房屋权利;   (四)有本办法所列...
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