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建筑工程
发布时间:2017-11-05 11:05:33作者: 沪律网小编浏览量:448 次

    建筑工程法律服务,是我们重点关注和研究的法律服务内容。我国关于建筑市场的法律法规严重滞后,存在诸多法律规范理解、执行不一现象;行政管理力度也存在薄弱环节。整个建筑业市场存在大量不规范行为,例如建筑活动的主体行为不规范,承包人没有资质或超越资质承揽工程;通过挂靠、内部承包等形式承包工程;工程层层转包、分包;在施工过程中,被挂靠企业、内部发包企业对工程质量缺乏有效监管,导致工程质量低劣等,从而导致建设工程合同纠纷层出不穷。

    建设工程纠纷案件作为一项独立的案件类型,呈现出如下特点:(1)专业性强,例如建设工程包括工程勘察、设计、施工、监理、工程质量鉴定等多种领域的专业工作,涉及建设工程主体资格、工程合同履行及工程款计算等方面的专业知识。(2)法律关系复杂,在许多建设工程纠纷中,往往涉及发包人、总包人、转包人、分包人、实际施工人、监理单位、勘察单位、设计单位等当事人。(3)法院审理难点多,如对工程总价确定的标准;黑白合同效力的认定;工期违约的举证责任等。(4)与其他社会关系密切等特点,建设工程纠纷不单是发包人与承包人之间的纠纷,其背后往往涉及房屋业主、建设民工等社会群体,这些社会关系的稳定也将直接影响工程纠纷案件的审理。

    鉴于工程纠纷具备的特点,结合相关司法实践经验,我们为建设开发和施工企业提供以下法律服务:

一、工程纠纷非诉讼法律服务

    1、建设工程合同的制定、审查。为企业就工程合同法律主体的认知和掌控,提供相关法律服务。

    2、为建设开发企业和施工企业理清工程建设过程中涉及与转包人、分包人、实际施工人等其他法律关系,为企业合理的转承包工程提供法律风险评估。

    3、为建设工程施工过程中有关招投标、黑白合同、工期、工程签证、工程量的增减、工程质量与工程款支付、违约责任的承担的等提供法律服务。

二、工程纠纷诉讼法律服务

    1、建设工程纠纷案件法院管辖的界定

    2、诉讼参加人的确定

    3、证据的收集

    4、反诉适当提起

    5、工程价款及工期的计算,工程质量责任的认定

    6、违约责任的认定

    建设工程纠纷具有涉案标的数额大、证据材料繁多、审理时间长等特点,工程纠纷一旦进入诉讼程序不论对建设开发企业还是对建筑施工企业来讲,都要投入大量的时间及人财物,从而增加企业经营成本,尤其是对那些已成功上市的建设开发企业影响尤为明显。 为此,寻找一位专业的律师能使企业的诉讼道路事半功倍,最大限度地降低建设工程诉讼风险,减轻诉讼成本。

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