在我国，现行法律对商品房按揭的法律定性尚无明确的规定。在实践中的普遍做法是，购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的权益抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋价款，若购房人到期不能还本付息，则按揭银行有权将按揭财产变价并优先受偿，或由房产商将该房屋回购，并以回购款偿付银行本息。最高人民法院《关于适用<担保法>若干问题的解释》第47条规定：“以依法获准尚未建...

　　当事人遗失、损毁婚姻证的，可以申请补领。 　　补领、的条件： 　　1、婚姻登记处具有管辖权; 　　2、当事人曾依法登记结婚或者离婚，现在仍然维持该状况;(需提供婚姻档案证明， 婚姻档案遗失的，当事人应当提交能够证明其婚姻状况的证明。) 　　3、当事人持有本人的常住户口簿和居民身份证。 　　居民身份证与常住户口簿上的姓名、性别、出生日期等应当一致;不一致的，当事人应当先到有关部门更正。 　　居民身份证或常住...

　　我国《婚姻法》第三十九条第二款规定“夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，依法应当予以保护”，因此，夫妻关系存续期间取得的土地承包经营权，应当作为夫妻共同财产依法分割。但是，基于我国目前的土地承包性质和方式，在离婚时具体问题还需具体分析。 　　（1）婚后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证的。这种应分两种情况：一种情况是，夫妻双方为本集体经济组织成员，均有承包主体资格的。解除...

　　近日，一项大胆而富有创意的调查在网上出现，这项题为“是否该给设‘有效期’”的网络调查一经现身，即引来数千网友纷纷评论，该项调查也迅速成为所载网站的热点点击栏目。 　　郑渊洁：“有效期”可让离婚率下降 　　给结婚证设置“有效期”的说法始出自“童话大王”郑渊洁的博客中，10月19日，他发表了“让离婚率大幅下降的唯一办法是给结婚证增加有效期”...

　　一、尚未还清贷款的按揭房产能否分割 　　对于尚未付清全部房价款的按揭房屋，在离婚诉讼中能否进行财产分割，理论上存在两种针锋相对的观点。一种观点认为当事人在付清全部房价款之前，对按揭房屋还未取得所有权，既然没有所有权，就不宜对按揭房屋的权属进行分割，可以先判归某一方使用。《最高人民法院民一庭涉及婚姻案件处理分析民事审判实务问答》的相关意见就持这种观点。另一种观点认为当事人只要进行了房屋权属登记...

　　申报条件： 　　1、双方当事人系合法登记的夫妻; 　　2、双方当事人离婚是完全自愿的; 　　3、双方当事人均具有完全民事行为能力; 　　4、双方当事人对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议的; 　　5、一方或双方当事人的户口是梅墟街道或新明街道的常住户口; 　　6、双方当事人必须同时到婚姻登记机关申请，不得委托他人代理; 　　7、当事人提供的证件原件，必须是合法、完整、真实、有效。 　　办理材料： 　　1.户口...

　　老婆出轨离婚财产怎么分： 　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。如果是因为老婆出轨而导致离婚，并且有确凿的证据证明老婆的出轨行为，那老婆就属于过错方，此时财产的分配可以偏向于老公方。根据诉讼中分财产时如果因一方有过错而导致离婚，无过错一方可多分的财产，并可以要求精神损害赔偿的说法，老公可以要求多分财产，并要求出轨老婆...

大陆公民与台湾地区公民在大陆申请结婚，如果台湾地区公民出具的证明其婚姻状况的证明文件中有证明其离过婚的离婚证明，其离婚证明应当是： 一、离婚证明系台湾地区有关法院的离婚判决书或离婚调解书，如果离婚的一方是大陆公民，该离婚判决书或者离婚调解书应申请当地人民法院裁定方可具有法律效力； 二、离婚证明系外国登记离婚证书，该离婚证书应当经驻在国公证机关公证，该驻在国外交部或外交部授权的机关认证，并经...

　　【案情】 　　原告赵颖与被告黄伟是一对夫妻，婚后共同经营一个副食品批发店，生意还是比较兴荣。由于双方婚前是经人介绍认识并恋爱的，并没有过多的接触，接触不到半年就结婚了。因此婚后双方经常因为一下家庭琐事而争吵，甚至出现打架的情况。随着双方矛盾越来越大，原告赵颖决心与被告离婚，同时共同分割家庭共有财产。然而原告赵颖并不知晓被告在婚姻存续期间，被告将家中积累了10万元投资到当地一个瓷厂，每年收取红利...

　　婚姻关系的本质是男女双方感情的一种结合，婚姻关系的存续与否是需要以有无夫妻感情来判断的，婚姻关系的当事人有无过错并不是准予离婚或者不准离婚的法定事由，对此，《婚姻法解释（一）》第22条明确规定：“人民法院审理离婚案件，符合第三十二条第二款规定‘应准予离婚’情形的，不应当因当事人有过错而判决不准离婚。”所以当事人离婚的时候，一定要围绕夫妻感情是否破裂来进行举证质证。 　　最高...