《经济适用住房管理办法》全文 　　第一章 总则 　　第一条 为规范经济适用住房建设、交易和管理行为，保护当事人合法权益，制定本办法。 　　第二条 本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。 　　第三条 从事经济适用住房建设、交易，实施经济适用住房管理，应当遵守本办法。 　　第四条 发展经济适用住房应当坚持“在国家宏观政策指导下，...

　　北京经济适用房购买流程 　　因每地都不一样，所以我们以北京为例：根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件，开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北京市经济适用住房销售许可证》，开发商销售经济适用房，实行政府限价的政策，开发建设单位只可在最高限价以内调整不同楼层和 朝向房屋的价格。具体的程序是： 　　(1)居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6...

　　二手商品房交易缴纳税费及手续二手经济适用房如何交易 　　根据北京市国土房管局公布的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》(2004年5月20日)规定，现就已购经济适用房(即二手经济适用房)如何上市交易进行讲解。 　　一、如何出售已购经济适用房 　　二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。“住满5年”是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房...

　　经济适用房的买卖必须符合一定的价格与主体条件，采用种种形式规避这些限制性法律规范的，则可能引起各种纠纷。近日,大兴法院审结一起买卖经济适用房的案件，判决买卖协议无效，潘某退还闫某定金1万元。 　　潘某系黑龙江省农民，2003年以其北京表弟郭某的名义用15万元购买了λ于北京大兴经济适用房一套。2005年8月，潘某以26万元的价格将该套经济适用房卖与闫某签订经济适用房买卖协议，闫某并支付定金1万元。该房屋...

　　今年5月，王先生购买的经济适用房符合了5年的上市期限，王先生私下与其父商量好借用父亲的名字办过户，并不实际卖房给父亲，以保留将来王先生一家的购房权利。王先生随即与其父签订了房屋买卖合同，并办理了过户手续，顺利将该房屋转为了商品房性质。后父子二人因琐事发生ì盾，父亲一气之下准备将该房屋出售，王先生得知后将父亲告上法庭，要求法院确认王先生是该房屋的实际所有权人。 　　李女士为规避国家政策，与...

未曾入住便已满楼裂纹、用手敲门竟把门板敲穿……对于家庭收入不高的城市居民来说，如何在房价日益高涨的今天，觅到一套“安居房”，是始终萦绕心头的大问题。经济适用房的出现，一度让许多低收入家庭满足了住新房的梦想。然而，近日来所曝出的全国各地多起经适房质量问题，引发了人们关于经适房的新讨论——面向低收入人群的经适房，莫非竟已演变成了“劣质房”的代名词？ 　　南宁 频繁停水，竟是“常态” 　　4月29日停水、5月7日...

　　25日在上海市政府新闻发布会上，上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生介绍了刚刚公布的《上海市经济适用住房管理试行办法》的主要内容。今年下半年，上海将初步选择具备房源供应等条件的闵行、徐汇两区展开申请审核、轮候供应试点工作。 　　刘海生表示，经济适用住房供应量比较有限，因此对上海房地产市场的整体价格影响有限。 努力确保房源稳定 　　《试行办法》共七章、四十九条，重点围绕管理机制、建设机制、供...

今年，杭州将开建最大面积的公租房。今天上午，记者从杭州市公租房住房建设情况通报会上获悉，杭州今年在城区划定6个地块建设公租房，建成后可解决6000户左右家庭的住房困难。 　　6个地块为城西塘北、庆隆、蒋村，城东牛田、三里亭，城北花园岗，占地面积共171亩，预计可建公共租赁住房40余万平方米左右。杭州房管局局长周先木介绍，考虑到降低保障对象的居住和生活成本，公租房地块都选择了周边配套较成熟的地区，部分区块周...

　　晚报今日讯 记者上午从有关方面获悉，市政府办公厅近日出台了有关经济适用住房和普通商品住房销售管理及城镇最低收入家庭廉租住房管理的有关规定，经济适用住房将按照居民家庭的困难情况入围确定购房资格，普通商品房的价格将有所限制。 　　据介绍，我市将对家庭成员和房建筑面积及年收入进行核定。在经济适用住房和普通商品房的项目销售公告发布后，申请人可在规定的期限内办理申购手续，有关部门将公示申购人的情况。市...

　　住房和城乡建设部副部长齐骥称，今年要在全国范围内要新增解决260万户低收入家庭的住房困难，为了完成这个目标，主要有增加廉租房等五项措施。 　　今日，齐骥就“住房保障问题”接受中外记者的采访，有记者问，温家宝总理在《政府工作报告》中强调，要加快保障性住房的建设，请问政府和住房城乡建设部将采取哪些具体的措施，来保证保障性住房的建设？ 　　对此，齐骥回答称，在2007年国务院24号文件，就是《关于解决城市低...