【案情介绍】 　　2006年6月24日，武某与游某、房屋中介公司签订预售房出售合同，约定游某因位于某胡同房屋被拆迁，经与武某协商，将回迁购买某经济适用房的订房号转让给武某。合同约定，合同签署之日武某向游某支付部分购房号费两万元(购房号费共六万元)，武某向房屋中介公司支付服务费总房款的百分之二点五，计八千元(根据实际购房款，按照多退少补原则)。合同签订后，武某向游某支付了2万元购房号费，向房屋中介公司支付...

　　1、具体的程序 　　(1)居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。 　　(2)需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。 　　(3)买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内...

　　对于买了经济适用房的小伙伴们，心中不免有些疑问，经济适用房是什么产权?那么经济适用房是什么产权呢?对于大家对经济适用房产权的疑问，小编将为你们娓娓道来!一起和小编来看看吧! 　　价格： 　　商品房完全是市场价,而经济适用房是政府指导限制价。对于商品房政府是完全采取市场化的运作方式,由市场确定各种资源应收的价位。对于经济适用房,除免收土地出让金外,并给予别的方面的优惠政策,如各种配套 费减半征收;所有的行...

　　经济适用房贷款办法有哪些?如何贷款购买经适房?相对于低收入家庭来说，动辄几千元一平米的经济适用房也并不便宜。如需贷款购买经济适用房，还得提前做足功课。 　　5年内经济适用房不能贷款购买 　　由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。 　　5年以上经济适用房取得...

　　沪律网友提问：我即将搬进一个经济适用房小区，想了解一下经济适用房小区是否收取物业费?收费标准是不是要比其他商品房的标准低? 　　沪律网律师回答：无论是商品房小区还是经济适用房小区，收不收取物业费主要是看该小区是否实行物业管理服务。提供物业管理服务就要缴纳相应的物业管理费用，具体收取标准由市发改委核定。 　　相关知识：物业费 　　物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其...

　　申请购买经济适用住房必须符合下列条件： 　　(一)家庭成员具有红塔区城镇居民常住户口，且至少1名成员取得本区城镇居民常住户口5年以上(含符合红塔区安置条件的军队人员); 　　(二)已婚(含未满35周岁离异(或丧偶)带小孩)或年龄在35周岁及以上的单身无房户; 　　(三)申请家庭(2人及以上)现有(或已有过)住房建筑面积小于60平方米(含60平方米)或人均住房建筑面积小于25平万米(含25平方米); 　　(四)属中低收入家庭(家庭中低收...

　　葫芦岛经济适用房申请条件申请家庭以户为单位，推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式两份： 　　(一)申请人及家庭成员的身份证、户口簿; 　　(二)已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、法院判决书; 　　(三) 居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明); 　　(四)按要求填写并经有关部...

　　近日，深圳公布的《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易管理暂行办法(征求意见稿)》明确，经济适用住房权利人取得完全产权或上市交易应当按照50%的比例缴纳增值收益。在《办法》正式出台后，住房保障主管部门即可受理经济适用住房买受人的取得完全产权或上市交易的申请。 　　征求意见稿明确，经济适用住房权利人取得完全产权或上市交易应当按照50%的比例缴纳增值收益，具体计算公式为：应缴增值收益=(经济适用住房市...

　　北京市第十四届人大常委会第十二次会议24日审议《北京市城镇基本住房保障条例(草案)》。北京市住建委主任杨斌在说明时指出，在原有经适房、限价房备案家庭解决住房困难问题后，不再新建经适房、限价房项目。 　　《条例(草案)》规定，原来的经济适用住房、限价商品住房两种配售型保障房，以及廉租房、公租房两种配租型保障房，合并统一为“一租”“一售”两类保障房。政府将提供配租型保障性住房、配售...

　　西安市购买经济适用房的申请条件有哪些?请看本文详细介绍： 　　1、购买经济适用房必须符合四条件 　　(一)具有本市城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员); 　　(二)未享受政策性住房的无房户或住房困难户(单身购房年龄须在35周岁以上); 　　(三)家庭收入符合市政府划定的收入线标准; 　　(四)市政府规定的其他条件。 　　2、允许购买经济适用房的家庭年收入标准 　　低于或等于在本市购买一套60平方米的普通商品房平均价...