导读：抵押担保是债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押担保合同范本的格式如下： 　　抵押担保合同范本 　　合同编号： 　　甲方(抵押人)： 　　住址： 　　身份证号码： 　　乙方(抵押权人): 　　住所地： 　　为了确保甲乙双方于**年**月**日签订的合同(以下简称主合同)的履行，...

　　反担保书范本 　　交通银行_____分行： 　　_____(下称甲方)与_____(下称乙方)于___年___月___日就_____项目签订了第_____号合同(下称“合同”)。应甲方要求，贵行与甲方于___年___月___日签订了第_____号担保契约，并于 __年___月___日开立了以乙方为受益人，金额为_____元整的第_____号保函(下称“担保人”)同意出具反担保，特在此不可撤销地和无条件地向贵行作出下述保证事项： 　　1.我们同意上述...

　　保证人：_____________________________________________　　法定住址：___________________________________________　　法定代表人：_________________________________________　　职务：_______________________________________________　　委托代理人：_________________________________________　　身份证号码：_________________________________________　　通讯地址：_______________________________________...

不动产抵押合同的效力追认问题。合同法第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”此处是对效力待定合同的规定之一。实践中，也有抵押人以自己无处分权的不动产进行抵押的，如事后经有处分权的第三人追认的，合同成立但必须补办登记手续后才能发生法律效力；反之，如果得不到追认的，合同无效，应按无效合同的原则来处理。

　　一、签订商品房购销合同应注意的事项 　　1、注意商品房购销合同的性质和内容 　　新建商品房的交易(商品房预售或现售)均需签订《商品房购销合同》，根据《商品房销售管理办法》的规定，购房合同的内容主要包括当事人名称或者姓名和住所、商品房基本状况、商品房的销售方式、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间、交付使用条件及日期、装饰、设备标准承诺、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化...

导读：自古以来，有交易的地方就可能有纠纷，特别是现在的房屋买卖。大家都知道房屋买卖涉及的事情很多，如果双方将这些事情都在房屋买卖合同中写清楚并坚决遵守，这样的交易可以很顺利的完成，但是一旦任意一方违约或者任意一项事情为进行约定都可能带来纠纷，那么房屋买卖合同纠纷有哪些呢? 　　一、私有房屋买卖合同效力的确认 　　在司法界对办理产权登记手续是否为私有房屋买卖合同生效的必要条件呢?未办理登记手续...

　　签订购房合同是保障买方和卖方的权益的重要凭证，在签订购房合同中主要有注意有八大事项需要牢记的。 　　第一项：关于五证 　　陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件;或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。 　　对策：1、复印件要注意看原件。2、有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少。3、对...

　　本文提供杭州市房屋买卖合同(官方范本)，由房地产法整理，以供参考。 　　推荐阅读： 　　房屋买卖合同范本 　　房屋租赁合同范本

　　房屋买卖合同具有以下的特殊性： 　　一、房屋与土地的不可分割性。 　　在买受人支付合同约定的价款后，在取得房屋所有权的同时，也取得了该房占地的土地使用权。土地是属国家所有，是禁止所有权买卖的，但可以支付一定价款后取得土地使用权，这样，房屋才有赖以“立足”的地方。房屋与土地的不可分割性，决定了在取得房屋所有权时同时取得土地使用权。 　　推荐阅读： 　　房屋买卖合同范本 　　二、房屋买卖...

　 甲方：___________________________　　身份证号码：_____________________　　电话：___________________________ 　　乙方：___________________________　　地址：___________________________　　电话：___________________________ 　　甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。 　　第一条　房屋情况概述　　甲方委托乙方出售的...