购买方（甲方）：_______________________　　地址：_________________________________　　身份证号码：___________________________　　电话/BB机/手机：_______________________ 　　代理方（乙方）：_______________________　　地址：_________________________________　　　电话：_________________________________　 　　传真：_________________________________ 　　经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 　　...

出卖人：_______________________________ 买受人：_______________________________ 北京市建设委员会 二〇〇八年三月修订 说　　明 1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会制定，适用于经济适用住房现房买卖。经济适用住房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的经济适用住房。 2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和...

　　商品房买卖合同解除终止 　　商品房买卖合同解除应当符合合同法对合同解除的规定。具体而言，当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括： 　　1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 　　2、房屋质量问题严重影响正常居住使用; 　　3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超过3%的; 　　4、出卖人迟延交...

　　关于商品房买卖合同的问题 　　房屋总价148075.2元，2009年10月2日已付12000元，余款2009年10月9日付清，现买受人要求退房，该怎样行使权利?余款未付，已付款未与丈夫协商。 　　中顾网律师解答： 　　协商解除合同并承担违约责任。违约责任按合同约定办。 　　中华人民共和国合同法相关规定： 　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对 　　方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责...

　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过。现予公布，自2003年6月1日起施行。 　　二○○三年四月二十八日 　　为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 　...

　　对商品房预售合同的效力问题，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》及最高人民法院有关领导对该规定所作的说明已作了较明确的阐述，容易理解，操作性较强。但对于商品房现售的条件，法律和行政法规未作明确规定，对现售合同的效力问题，上述司法解释亦未作规定。实践中对此有不同认识。若将《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定的未依法登记领取产权证书的房地产不得转让(当...

　　淮南市人民政府办公室转发市房地产管理局关于 　　淮南市商品房买卖合同网上签约和备案登记管理办法的通知 　　(淮府办[2005]145号) 　　凤台县、各区人民政府，市政府有关部门，各有关单位： 　　根据《安徽省人民政府办公厅转发国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(皖政办[2005]26号)文件要求，经市政府同意，现将市房地产管理局关于《淮南市商品房买卖合同网上签约和备案登记管理办法》转...

近年来，随着我国房地产业的不断发展，由此而产生的房屋买卖纠纷案件也不断增多，这类案件争执的标的一般较大，案情又复杂多样，处理不当，很可能造成矛盾激化，影响社会稳定，现就此类案件处理中出现的部分问题阐述一下处理的方法和法律观点： 　　一、关于私有房屋买卖合同效力的确认 　　这个问题是处理和解决房屋买卖纠纷首先应当解决的问题，私有房屋买卖是私有房屋所有权产生转移、变动的重要原因，然而房屋是重要的...

　　常用城市房屋租赁合同 　　本合同范本适应苏州、山东、济南、无锡、西安、浙江等城市使用。 　　本合同双方当事人：______________ 　　出租方(以下简称甲方)：______ (本人) 　　(授权代表)姓名：____国籍：____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_________ 　　地址：____邮政编码：____ 联系电话：____ 传真：______电子邮件:______ 　　承租方(以下简称乙方)：______ (本人) 　　(授权代表)姓名：____国籍...

三方房屋租赁合同出租人： （以下简称甲方）承租人： （以下简称乙方）居间人： （以下简称丙方） 甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。一、 租赁楼宇地点：四川省成都市 街 号某商城 楼 单元...