2000年10月，建设部公布了《商品房买卖合同示范文本》(下简《示范文本》)，自2001年4月1日开始执行;2001年4月又颁布了《商品房销售管理办法》(下称《销售办法》)，以规范商品房交易双方的行为。 　　推荐阅读： 　　房屋买卖合同范本 　　房屋租赁合同范本 　　二手房买卖合同范本 　　与以往的房屋买卖合同相比，《示范文本》增加了不少内容，其中将房地产开发企业开发过程中所需获得的一系列证件，详细列入了合同之中。...

出卖人：_______________________________　　买受人：_______________________________ 　　说明　　1．本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的商品房。　　2．签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明...

　　卖方（以下简称甲方）：_________________________________　　（本人/法定代表人）姓名：______________________________　　国籍：_________________________________________________　　（身份证/护照/营业执照号码）：_________________________　　地址：_________________________________________________　　邮政编码：_____________________________________________　　联系电话：___________________________...

出卖人：____________ ，以下简称甲方 买受人：_____________，以下简称乙方 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方购买甲方坐落在_______市_______街_______巷_______号的房屋_______栋_______间，建筑面积为 _______平方米。 第二条 上述房产的交易价格：__________________________________________ 第三条 付款时间与办法 1．乙方应于_______年_______月_______...

　　卖方（以下简称甲方）：_______________________ （本人）　　（法定代表人）姓名：__________________________________　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________________　　国籍：________________________________________________　　地址：________________________________________________　　邮政编码：____________________________________________　　联系电话：_________________________________...

甲方（中介公司）：___________________ ，中介公司资质证号：____________ 。 联系电话：___________________________ ，联系地址：____________________ 。 经纪人：_____________________________ ，经纪证号：____________________ ； 经纪人：_____________________________ ，经纪证号：____________________ 。 乙方（卖方 / 出租方）：______________ ，身份证号：____________________ ， 联系电话：_________...

　　怎么正确使用《商品房买卖合同》? 　　新版《商品房买卖合同》出来后，购房者在使用过程中还有许多不明白的地方，我们特邀请律师对该合同进行分析，并给购房者提醒，同时也提醒有关部门注意合同的不完善之处。 　　面积误差要约定处理办法 　　合同里只约定了“合同约定面积”与“产权登记面积”的面积误差比例，但未明确“套内建筑面积”与“公共部位与公用房屋分摊建筑面积(下称公摊...

　　依据我国<<合同法>>第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 　　依法成立的合同，受法律保护。 　　第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： 　　(一)当事人的名称或者姓名和住所; 　　(二)标的; 　　(三)数量; 　　(四)质量; 　　(五)价款或者报酬; 　　(六)履行期限、地点和方式; 　　(七)违约责任; 　　(八)解决争议的方...

　　在2004年8月10日，华新国际城市发展公司、华新国际实业公司与朱亚娟、蒋淑媛等19名业主分别签订19份承诺书后的几天，华新国际城市发展公司、华新国际实业公司与另外4名锦绣山庄的业主又分别签订了相同内容的承诺书。 　　在承诺书签订后，华新国际城市发展公司已按承诺书第二条的约定，从2004年8月至2005年7月代替业主支付了银行贷款的本息。 　　2005年8月10日，华新国际城市发展公司在产权登记部门办理了登记备案手续，并...

　　1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 　　2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 　　3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文...