《新规》规定：房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。 第一条 为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。 第二条 城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁(以下简称房屋租赁)及其监督管理，适用本办法。 第三条 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。 第四条 国务...

　　房屋租赁市场管理的相关法律问题 　　现行有关房屋租赁的法律、法规，除合同法外，也多是从行政管理的角度来进行规范的，并由此而构成了对房屋租赁市场进行行政管理的法理基础。 　　与此相关的法律问题主要有三： 　　(一)行政许可如何对待市场准入问题 行政许可是现代各国行政机关在管理社会政治、经济、文化活动中普遍采用的一项法律制度。就房屋租赁市场而言，《租赁条例》曾设置了房屋租赁许可制度。中国入世后，为履...

　　本文探究济南青岛房租上涨的普遍原因，现在青岛房租上涨过快，引起人们重视，这次的房租上涨是否和限购令有关呢? 　　自3月7日济南市限购政策细则出台以来，买房条件更加严格，济南楼市随之出现了交易量萎缩的局面，与此相反，租房市场却开始悄悄火爆起来。 　　青岛的房租也普遍上涨。“南京路,套二厅,简装,1800元/月,比去年底涨了近300元。”3月21日,刘小姐在南京路附近跑了十几家大小中介,依然没有找到令她满...

　　介绍房屋租赁税收的相关法律知识。近年来，随着我国城乡一体化改革试点的逐步推进和农村小城镇建设进程加快，大量农村劳动力涌入城市经商和就业，城市私房出租也日渐兴旺。机关、企事业单位和居民将闲置的办公室、厂房、住宅或门面房出租已司空见惯。 　　对于房屋租赁税收的法律规定和相关政策规定，以及如何办理房屋租赁税收呢? 　　法律规定：根据财政部、国家税务总局《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》，对按政府...

昨天，市住保办相关人士表示，住公租房可保留两限房等其他政策房购买资格，但如果放弃选房机会，再次申购时需要重审资格。 　　根据《北京市公共租赁住房管理办法（试行）》规定，取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无需再次申请，只要登记即可进入公共租赁住房轮候范围。 　　市住保办政策计划处处长崔少飞介绍，如果在承租公租房期间，获得其他政策房的选房机会，将分两种情况：一是退出公租房，由街道、区县进行资...

　　房租上涨、群租被禁，许多上班族纷纷对年后房租表示异议。特别是新国八条、限购令、加息等房产调控措施的相继出台更是让房屋租赁市场看涨。许多白领开始转移租房地点，应对不断上涨的房租。 　　这几天，刚从老家衢州回到西湖边的肖克挺闹心，他搬出了原来租住的合租公寓，想单租一个一居室，可看了十几个房源都不满意。眼看就要开工了，但住处还没落实。这么折腾，都是卡在房租这两个字上。 　　年后这几天本地某论坛中，...

　　所谓承租人优先购买权，是指业主将房屋出租后，如果要出售该房屋，承租人享有优先购买的权利。根据承租人优先购买权的规则，业主在出售已出租的房屋时，必须先行通知承租人，在相同的条件下，承租人有优先购买的权利。只有当承租人表示不以相同的条件购买或者承租人所提供的条件不如其他人提供的条件时，业主才可以将房屋出售给他人。一般情况下，承租人优先购买权的范围，只及于他所承租的范围，对于没有承租的房屋，承租...

案情简介 2006年6月8日，原告新疆电子器材公司伊犁分公司（以下简称器材公司）为经营需要，向被告伊宁市图书馆租用了其房屋，双方并签订了一份房屋租赁合同，该合同第5条约定：“房屋出租后，严格加强安全预防措施，特别要加强室内用电和冬季取暖火炉的管理，杜绝一切不安全事故的发生，如有不安全事故发生而造成盗窃、火灾等损失，由肇事者一方负经济和法律责任。”原告器材公司租用房屋后，在作为库房用的房屋内安...

　　 根据国家法律规定，凡是具有合法产权证件，即房屋所有权证和土地使用权证的房地产权利人都可依法出租其房地产，或者说，凡是取得了房屋所有权证和土地使用权证的房地产均可依法出租。 下列房地产不得出租：　　 一、 未登记领取有关证件，即房屋所有权证和土地使用权证的；　　 二、 有产权、使用权或者租赁纠纷，尚未得到解决的； 　　三、 经鉴定属于危险房屋或是违章建筑的； 　　四、 共有房屋，没有提供共有人同意...

出租方违约的责任承租方与出租方签订租赁合同，约定：1、出租方将其所属的工业园出租给承租方；2、出租方再建一栋宿舍楼，五个月内建成出租给承租人；3、出租方必须解决所出租房屋的产权及土地纠纷，在出租前对房屋装修必须符合一定的标准。合同签订后，承租人提前预付了租金，并依照租赁合同进行投资和经营活动。出租人也依约交付工业园的房屋，但以实际面积超过约定面积为由，将仓库另行出租给他人。承租人在接受工业园时，...