我的租房是从“消费”痛苦开始的。上班一年后要结婚了，单位里还没分房子，只得去租房。一天顺手翻报纸，看到一则出租房屋的广告，觉得挺适合的。找到了出租房子的“房主”，“房主”说他因为急着用钱，才要这么低的房租，我算是捡了便宜了。这是我第一次租房，经验谈不上，也没仔细看清房主的身份证、房产证，因为房租比较低，就马上在租房协议书上签了字。当然，法律意识我还是有一点，签...

　　问：房屋租约到期，原承租人要求续租，但出租人不愿意，怎么办? 　　答：租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同;将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向鉴...

按我国税法规定，个人出租房屋，应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税。　　1、对非居住用房，应申报如下： 　　（1）房产税：按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出...

　　一般而言，春节前的一个半月左右的时间是租房的淡季，许多谋职就业的外地人士会选择退房回家过年，另外房屋租约年底到期的也多。因此，年底前一个半月一直是退房的高峰期。由于明年的春节比历年提前了半个月，加上今年金融环境的影响，退房、换房情况会比较多一些。业内人士预测，今年的退房、换房高峰期会出现在农历12月初至明年春节期间。 　　年底租房注意隐性成本 　　选择年底租房，除了关注目前房屋租金价格是否较低...

签订租房合同要看清细则 　　在签订租房合同时，要注意合同中权利和义务的明确性，重要的款项有：管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等以什么方式缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该谁负责维修，比如物业费和清洁费等相关费用由谁来支付，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 　　相关稿件： 　　4月租房省钱方法 避热点区域利用...

　　陈某每月花3000元在东新园小区租下了一套房子，随后他在房子里支起了28张床铺，以每个铺位每天15元的价格，做起了“二房东”。不过陈某的发财梦刚开始，就被警方逮着了，昨天他和另一位“日租房”的二房东一起，受到了警方行政拘留的处罚。 　　从杭州市公安局了解到，针对市民反响强烈的“群租房”、“日租房”引发的治安问题，杭州市警方从即日起，在全市范围内组织开展集中整治。 　　“群租”引发治安隐患 　　近期，杭州市居民住...

正文：永远租住在自己房子里的人(zhuantie)) 永远租住在自己房子里的人 张鸣 据《中国经营报》报道，《土地管理法》的修订将在年内审议。一份名为《土地管理法(修订草案征求意见稿)》(下称《征求意见稿》)的文件，浮出水面。最受人关注的住宅70年大限到期“按照国家有关规定自动续期”的条款，替换了原方案的“无偿自动续期”。专家说，今后续期付费还是不付费，付多少，把权力留给了政府。业内盛传，今后北京市的续费标准，是每平...

　　群租又惹祸了。8月30日上午，北京市丰台区蓝调国际小区一套群租房发生火灾，烧化厕所管道，严重影响了居民用水。据该小区物业称，群租房由原来的三室两厅被隔成了8间，住了20多人，起火原因可能为用电超负荷所致。 　　近日，记者采访了起火楼层的一些住户，大家纷纷表达了对群租的不满，认为其严重影响了自己的正常生活秩序。据称，该小区业主筹备委员会目前正在研究将“禁止群租”列入业委会管理条例中。 　　...

　　没有血缘关系,也没有婚姻关系,这对“80后”男女却住在同一屋檐下。 　　不要以为他们是普通房客,他们曾是夫妻,离婚半年,因没有能力再买一套房,两人还住在一起,成了“蜗婚族”。最近,男方交了新女友。 　　“再住一起不现实了,我该怎么办?”昨日(6日),女方来到重庆联纵律师事务所,找到律师咨询有关房产的问题。 　　去年5月,杨某快(化名)和苏某琳(化名)携手走进婚姻殿堂,买了房子,搬进了江北...

　　法律教育网网友：你好！我的朋友收了对方三个月房租及押金。对方只住十多天。现要求退房租及押金。请问该怎么解决。着急！ 　　律师答复：要分情况处理：1、如你的房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，你在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理；如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约...