调整住房保障政策 经济租赁住房亮相 我市将调整住房保障体系和政策，扩大廉租住房保障面，对经济适用房申请户增加收入限制，并试点经济租赁住房。这是记者昨日从市政府常务会议上获悉的。 　　原来城镇最低收入住房困难家庭才能享受廉租住房，政策调整后，享受面扩大到低收入住房困难家庭，收入标准按家庭人均年收入在城镇居民人均可支配收入30%以下设定，住房标准按家庭人均住房建筑面积低于18平方米设定。预计扩面后市区符合...

租房族所需要关注的注意事项 注意一：清点房屋中家具　　　　租客在看房时可以仔细注意一下房屋内的设备，例如一些家电。租客在看房时还应检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度。最好的方式就是要求中介公司清点所需的租赁房屋中的家具后填写家具清单，并于交房时一一进行清点。　　　　注意二：了解房东个人情况　　　　承租他人房屋时，租客可以从中介或直接从房东方面了解一些房东的个人情况。若了解到该房地产由于某...

房产中介迎来开校学生大潮 新生加入租房队伍 宿舍玩“空巢” 学生当房东？ “本人是青大自考生，求租青大校内学生宿舍一床位。我是女生，无不良嗜好……”昨天，记者在青大宣传栏看到，一些求租学生校内宿舍的小广告贴满了宣传栏。学生宿舍还可以出租？那些“空巢”学生哪去了？ 校内收租“养”校外 昨天，记者通过宣传栏上的小广告联系上一名求租者王小姐，对方告诉记者，现在已经租到宿舍了，正准备搬过去。据悉，出租宿舍的是一名大四...

保障性租赁房可上网挑 从7月份起，我市社会保障性租赁房申请人就可以进入约谈和选房阶段。申请人如何选择自己满意的住房？选房时是不是要到每个项目、每一栋楼去看呢？市社会保障性住房建设与管理办公室相关负责人昨日透露，为方便申请人进行选房，他们正在设计一套选房系统，可以使每个申请人足不出户，就可以“身临其境”地选房。 本月9日，岛内又一个社会保障性住房项目——湖边花园正式动工建设，使目前开工建设的社会保障性住...

预付大笔租金要慎重 四项内容不可少 （一）仔细审查出租人的房地产权证原件或使用权凭证。若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权人或单位签署的购房合同原件。同时，核对产权证上的名字与出租房屋人的身份证明或户口簿是否一致。 （二）不要被低租金的诱饵所迷惑。当遇到不正常的低租金时，市民一定多长个心眼，更不要轻易地就预交一年或半年的房租。 （三）让房东多介绍一下房子和小区周边的状况，通过言谈去了解房东...

秘授省钱省力租靓屋秘籍 不少租客发现，在租赁旺季租房，除了想找到条件和价钱都较为合适的房子要较为花功夫外，由于业主在旺季放盘不愁没有客源，于是也导致房客在双方协商时处于劣势位置，同时也容易造成租客在选择房子时存在一定的盲目。 针对以上问题，律师特意请教了一些二手行家，让他们向目前急于租房的“租房族”指点几条旺季租屋的“醒目绝招”。 行家秘授四大“煞食”租房绝招 绝招一：看楼时尽量考虑一些租赁较为活跃的小...

租房买房：不同户型不同收益 买房划算，还是租房划算？对于这个问题，置业专家认为，应该根据自己的实际情况和需要，量力而行。而接受记者采访的多位理财专家则认为，针对不同的消费群体，不同的户型，其租或买的收益也不同。 小户型资金回报6%买房不如合租 疑问：刚毕业是否该买个小户型过渡？ 小陈刚刚工作不到两年，但希望有个属于自己的小天地。近日他在海珠某楼盘看中一套40平米左右的小户型，但自己没有理财的经验，到底...

利润不只是吃差价那么简单 　上月20日，《北京市房屋租赁管理办法(草案)》正是开始征求群众意见，而这也是继三部委联手发布《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》之后，又一针对房地产经纪的调控措施，至此，曾经“风光一时”的京城中介遭遇到了前所未有的调控重锤。 　　我们的话题就从中介开始。 战术揭秘 “田忌赛马”式心理战 　　“其实在这一行里首先要学会的是心理战术。”在做了整整6年的业务员之后，Apple早已轻车熟路...

1．为什么要实行房地产租赁管理？ 房地产租赁市场成为特区整体房地产市场的重要组成部分，也带来了一系列社会问题，如一部分承租人利用出租屋逃避国家计划生育管理或从事各种犯罪活动；出租人偷税漏税，随意提高租金；承租人逃租、擅自转租、故意破坏房地产等。为了解决这些问题，深圳市政府于1990年3月成立了“深圳市房地产租赁管理办公室”，同年12月制定颁发了《深圳经济特区房地产租赁管理规定》（深府[1...

　　租赁住房的拆迁补偿安置问题，涉及到房屋所有人和使用人的关系，情况比较复杂，既要对房屋所有人进行补偿，又要考虑社会安定，对房屋使用人进行安置。为了保护房屋所有人的利益，同时兼顾房屋使用人的利益，新《条例》规定：“拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。”“被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆...