非经出租人同意 不能转租房屋 根据我国《城市房屋租赁管理办法》的规定，承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人，出租人可以从转租中获得收益。合同法第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租 非经出租人同意 不能转租房屋 根据我国《城市房屋租赁管理办法》的规定，承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人，...

　　房产赠与公证注意事项 　　本文介绍房产赠与公证的注意事项，房产赠与公证应该了解的法律常识。房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。 　　推荐阅读： 　　房产赠与公证的法律常识 　　房产继承公证需要注意的问题 　　房产公证法律常识 　　虽然取得赠与公证书可以迅速办理过户手续，但应注意几个事项： 　　一是赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为 　　;二是赠与后变更产...

　　土地使用权抵押设立登记需要的材料 　　l、借款合同(最高额借款抵押合同有借款内容的，不必单独提交借款合同)、土地使用权抵押合同(含最高额借款抵押合同，在此合同签订后十五日内办理土地使用权抵押登记)、土地使用证、地上物权属证明材料和《土地使用权抵押登记申请表》。 　　2、申请人、债务人属单位的要提交营业执照和法人证明、《土地登记法人代表身份证明书》、法人代表身份证复印件;属个人的要提交身份证复印...

姚某当时以为颜某就是房东，二人签订了为期一年的租赁合同，姚某除了交纳了首月2200元租金外，还交纳了4000元的押金。此后，姚某每月都按时交纳租金2200元，直接打到颜某的账户。一位租客租房时马马虎虎也没查验房东身份，就签订了租房合同，并交纳了租金、押金，后来 姚某当时以为颜某就是房东，二人签订了为期一年的租赁合同，姚某除了交纳了首月2200元租金外，还交纳了4000元的押金。此后，姚某每月都按时交纳租金22...

　　本文介绍办理房产公证须知，房产公证应该注意什么，各类不同的房产公证又需要准备什么材料? 　　房屋租赁合同公证：当事人申请办理房屋租赁合同公证，应携带房屋租赁合同，填写房屋租赁合同公证申请表，向公证机关提供有关材料。 　　推荐阅读： 　　房产赠与公证的法律常识 　　房产继承公证需要注意的问题 　　房产公证法律常识 　　出租人应当提供下列材料：公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人...

　　本文介绍土地使用权抵押的概念和条件，土地使用权抵押是指土地使用者(抵押人)以其合法取得的土地使用权以不转移占有的方式作为抵押财产向债权人(抵押权人)履行债务作出的担保行为。 　　土地使用权抵押是指土地使用者(抵押人)以其合法取得的土地使用权以不转移占有的方式作为抵押财产向债权人(抵押权人)履行债务作出的担保行为。 　　抵押权人不对抵押土地使用权直接占有使用，继续由抵押人使用并收益。土地使用权被...

一、关于物业的供暖方式： 目前，市场上交易的房屋其供暖方式大多分为两种：集中供暖和分户供暖。 (1)集中供暖方式：普通住宅的供暖价格为每采暖季24元/平方米，旅游饭店、使馆、出租公寓的供暖价格为每采暖季30元/平方米。另外小区内燃煤供应的民用供暖价格为每采暖季 一、关于物业的供暖方式： 目前，市场上交易的房屋其供暖方式大多分为两种：集中供暖和分户供暖。 (1)集中供暖方式：普通住宅的供暖价格为每采暖季24元...

　　如何申办婚前财产公证?很多明星的婚前财产公证引来众人的关注，那么究竟什么是婚前财产，应该如何申请婚前财产公证?接下来一起看看明星们的婚前财产公证手续吧。 　　婚前财产约定协议公证是指公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。 　　婚前财产公证是近几年来新开办的一项公证业务，它有助于明确婚前财产的数量、范围、价值和产权归属...

　　一些地方基层国土部门在办理土地使用权抵押登记时，往往将抵押期限设定为一年，或者不设定期限。这些做法是否合法、合理，有些抵押人、抵押权人提出了质疑，法院、律师事务所等部门也有异议，给抵押登记工作带来了一定的麻烦。那么，土地使用权的抵押期限应如何依法设定呢? 　　土地使用权抵押期限，应短于土地使用期限减去已使用期限的剩余期限。划拨土地使用权的最高抵押期限应不超过同类用途土地的最高出让期限。土地使...

两会过后，有关地王、央企、房价的新闻就层出不穷，越来越多的人对自己是否该买房，是否能够买房，是否有能力买房产生了怀疑和动摇，那些低收入人群尤其如此。最近记者在网上看到了一个有意思的帖子，题目叫做《北京收入与买房位置对照表》，内容大致是 年收入300万至1 两会过后，有关地王、央企、房价的新闻就层出不穷，越来越多的人对自己是否该买房，是否能够买房，是否有能力买房产生了怀疑和动摇，那些低收入人群...