离婚夫妻，房产变更流程 　　一、贷款未到期的 　　1、所需证件 　　(1)凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款； 　　(2)《离婚证》； 　　(3)双方《身份证》； 　　(4)原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 　　2、步骤 　　(1)到房管部门办理权属变更手续； 　　(2)到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 　　二、按揭贷款已还清的 　　只...

第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，并产生志愿者小组，以志愿者小组为核心，联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议。同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。 ??第二步，组建成立业主大会的筹备组，筹备组成员可以由业主自荐，也可由业主推荐，最好的方法是由开始的发起人张榜通告，请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。 ??第三步，筹备组开始工作（人数不多的话，愿...

相关阅读: 对于租客而言，如何在较短时间内用有限的资金租到一套适合自己的房子算是一大难题。相对而言，他们一般情况下经济实力都比较弱，独自承担数目不小的租金费用，实在有些力不从心，因此在租房之前有必要了解租房的必要知识和应注意的相应问题。 查找租赁信息 相关阅读: 对于租客而言，如何在较短时间内用有限的资金租到一套适合自己的房子算是一大难题。相对而言，他们一般情况下经济实力都比较弱，独自承担数目...

　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。下面小编就来说明一下离婚房产过户需要什么手续。 　　离婚房产过户需要什么手续： 　　1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 　　2、...

在我国很多地区，小区居民普遍抱怨物业服务收费过高，或认为质价不符，要求物业企业“让利”；个别住户干脆以拒交物业服务费相抵制。 那么，是物业企业收费太高了吗？一般不是。物业企业的利润空间已非常有限，有时为了得到管理项目不惜利润暂时倒挂。如果一味以行政手段，如核价、限价等来要求物业企业降低物业服务费，“让利”给业主，则只能迫使物业企业降低服务水准，把小区推入服务愈来愈差...

案情 黄某为某住宅楼3楼业主，该住宅楼的1至2楼的所有权人是陈某。陈某是一个私营企业主，这几年收益不错，所以将1至2楼全部买下。2006年，陈某将两层楼一起出租给了A公司，A公司为了经营需要将1至2楼的部分承重墙拆除，改动了房屋的承重结构，造成了3楼黄某住房的结构 案情 黄某为某住宅楼3楼业主，该住宅楼的1至2楼的所有权人是陈某。陈某是一个私营企业主，这几年收益不错，所以将1至2楼全部买下。2006年，陈某将两...

　　导读：在一些情况下，房产证上的名字需要更改，当碰到这种情况的时候该怎么办?房产证更名如何办理呢?下面我们就一起来详细了解一下吧! 　　当买卖房屋或者继承房屋的时候，通常需要把房产证上的名字给更换了，那房产证更名如何办理呢?本文小编就将为大家详细介绍一下，希望能够帮助大家! 　　房产证更名如何办理： 　　房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。 　　如果以后不打算再出售的话...

从广义上来说，物业与房地产是同一个概念，指建筑物及其附属设备、设施和相关场地。但从物业管理的角度来说，物业指正在使用中的或可以投入使用的各类建筑物及其附属的设备、配套设施和相关场地。按照所有权的性质，物业可以分为公共物业（政府办公楼、公立学校、医院等）和非公共物业（企业、机构和个人的生产、办公、居住等物业）；按占有形式，可以分为自用物业和出租物业；按使用性质可以分为商用物业、居住物业、工业物业...

两会过后，有关地王、央企、房价的新闻就层出不穷，越来越多的人对自己是否该买房，是否能够买房，是否有能力买房产生了怀疑和动摇，那些低收入人群尤其如此。最近记者在网上看到了一个有意思的帖子，题目叫做《北京收入与买房位置对照表》，内容大致是—— 年收入300 两会过后，有关地王、央企、房价的新闻就层出不穷，越来越多的人对自己是否该买房，是否能够买房，是否有能力买房产生了怀疑和动摇，那些低收入人群尤其...

　　导读：过户是购买商品房时需考虑的一个重大问题，购房者和开发商在购房合同中一般会有约定，但是现实生活中，即使合同明确约定了双方应该承担的过户责任，开发商不能提供有效证件的情况经常发生，致使过户手续不能顺利办理;如果购房者自己办理过户手续流程如何，本文将一一介绍。 　　一、商品房过户手续谁来办，开发商无法提供有效文件怎么办? 　　关于商品房过户手续谁来办理，如果在签订购房合同时有明确约定，则...