本溪市城市房屋租赁管理办法 本溪市城市房屋租赁管理办法辽宁省本溪市人民政府本溪市城市房屋租赁管理办法 本溪市城市房屋租赁管理办法 本溪市人民政府令第141号 《本溪市城市房屋租赁管理办法》业经本溪市第十四届人民政府第25次常务会议审议通过，现予公布，自2009年6月1日起施行。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　市长　冮瑞 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇〇九年四月十四日 　　　　...

售楼人员惊曝内幕 办理房贷险最高回扣达50%　售楼人员惊曝内幕 办理房贷险最高回扣达50% 据武汉晚报报道，“在办房贷保险时，保险公司给最高的回扣可达到50%。”16日，一位房地产销售人员说，卖一套房子，房贷保险回扣比卖房提成要高出一倍。 这位销售员曾在汉口一楼盘卖房，据其透露，在办理贷款前，销售部就跟银行谈好了，保险公司可以由银行指定，但保费的一半要回扣给售楼员。他说，我卖了一套45万元的房子，房主贷款25万元...

上海房租新规征意见：禁止隔断 中介不得赚差价　　从上海市住房保障和房屋管理局网站获悉，11日，上海将《上海市居住房屋租赁管理办法(征求意见稿)》向社会公示，广泛征求市民意见。办法规定，不得将原始设计的居住房间再分隔、搭建并按分隔间或按床位出租，不得将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住，承租的人均居住面积不得低于5平方米。 　　办法规定，租赁期限为一年及一年以下的，租赁保证金不超过1个月租金...

房屋租赁市场火爆 专家解答租房常见五大问题 近期本市房屋租赁市场逐渐回暖，成交量上升，不少读者来信来电咨询在租房过程中碰到的各类法律问题。对此，律师特意采访了上海中原物业顾问有限公司高级法务主任祝满清，请他就大家关心的一些问题作解答。　　　　问：在签订房屋租赁合同时，签约人不是产权人怎么办？　　　　答：如果签订合同的人不是产权人，则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有产权人委...

　　第一条 为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，特制定本规定。 　　第二条 本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。 　　第三条 公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。 　　第四条 城镇街道居民委员会、村民委员会及其治安保卫委员会，应当协助公安机关做好租赁房屋的安全防范、法制宣传教育和治安管理工作。...

不交保险费休想贷房款 银行是否构成强制消费　不交保险费休想贷房款 银行是否构成强制消费 不交保险费休想贷房款？　　　　 □银行：贷款买房先交7项费　　　　 □法学专家：指定中介是强制消费行为　　　　昨日，贺先生从评估公司拿回了办理购房贷款时被强制收取的1055元。保险公司也同意退还贺先生被强制收取的保险费。但作为资深律师的贺先生表示，索赔款项并不是他打官司的目的，他最终目的是要求银行废除不合理的“霸王条款...

《上海市房屋租赁条例》于１９９９年１２月２７日市十一届人大常委会第十五次会议通过，自２０００年７月１日起执行，《上海市城镇公有房屋管理条例》即将同时废止。现对《上海市房屋租赁条例》中有关公有房屋租赁管理提出如下实施意见： 一、公有房屋租赁管理的范围 本意见所称的公有房屋租赁包括公有居住房屋和公有非居住房屋租赁。公有居住房屋是指政府和单位分配给职工和解放时收归国有，并且租金按照政府规定的租金标准执...

最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第115条第1款规定，抵押物如由抵押人自己占有并负责保管，在抵押期间，非经债权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值已设立抵押部分再抵押的，其行为无效。 《城市房地产抵押管理办法》第9条第3款 最高人民法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第115条第1款规定，抵押物如由抵押人自己占有并负责保管，在抵押期间，非经债权人同...

　　又是就业求职的旺季，许多毕业生在寻求出·之时，也考虑选择自主创业。自主创业的第一步就是，选择适合自己的办公用房。但是据市场部统计，7月份市场对办公、店面房屋租赁信息的需求增加了15%。对于最初创业者办公室的选择缺乏经验和资金是他们最大的障碍。 沪律网房产提供了以下三点选择办公室的原则： 　　首先，选择依附于传统商圈的周边的一些商住项目 　　选择商圈周边的一些商住项目有以下几点好处。首先，租金...

　　因为房地产系不动产,国家担保法、城市房地产管理法、城市房地产抵押管理办法明确规定:房地产抵押合同必须到房地产主管部门办理抵押登记后才能生效的,法律之所以这样规定是基于房地产抵押的法律性质和特征。 　　其一,房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为,债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖,变卖该房地产所得的价款优先受偿。 　　其二,从权利的...