因房屋门前建造的高楼影响了采光权，一居民盛怒之下索讨“阳光权”。今日，江苏省丰县人民法院公开宣判该相邻关系采光纠纷案，原告常某文获赔“阳光”损失2.2万元。2006年12月，丰县县城居民常某文的门前南面矗立起一幢某单位建造的五层办公大楼(高14.45米)。鉴于高楼影响了采光权，常某文多次找该单位协商，但均未得到满意答复，常某文无奈之下遂一纸诉状将该单位推向被告席。他诉称，在大楼的遮挡...

　共有关系中，共有人按份额或共同对共有财产享有完整的所有权，相应地，对共有财产的处分权，应由共有人共同行使或按照份额权行使约定来行使。 擅自处分共有财产是无权处分行为。也就是说各个共有人对于共有财产各个部分都享有一定的处分权，不过由于其他共有人处分权的同时存在，这种处分权又是不完全的，行使时需受到一定限制。基于共有人遵循共同行使权利原则和各共有人权利都应得到相应尊重与保护等因素。共...

　　调处房屋租赁纠纷是房屋租赁管理部门的主要工作职责之一，深圳市罗湖区房屋租赁管理局一贯重视这项工作，制定了相关的工作规范，在调处过程中严格遵守有关法律法规，尊重租赁双方的意志，耐心细致地做工作，2002年共调处房屋租赁纠纷91宗，很好地履行了管理职责，取得了不错的效果，发挥了巨大的作用。 　　调处工作给纠纷双方一个交换意见，诚恳协商的机会，有助于双方缓和矛盾，减少分歧，解决纠纷，减轻了政府和人民法院...

　　争议双方可共同委托机构检测评估，评估报告有效期原则上1年 　　今后，当房屋出现结构质量、损失赔偿额度等有争议，可以通过专业的检测评估机构进行评估，在进入司法程序时，评估结果将成为法院作出裁决的依据，从而保护买房者的正当利益。昨日，北京市建委表示，此举有效解决对众多的房屋质量投诉。 　　房屋质量损失额度成难点 　　北京市建委委员张某平在新闻发布会上表示，房屋质量的投诉以前主要集中在房屋结...

　　对于几年前的一桩农房买卖，浙江省绍兴县农民张某很后悔：当年他卖给邻村农户周兴泉一幢农房，售价14万元，今年，该房因为面临拆迁，身价增至100多万元。张某不甘心，遂向法院提起诉讼，要求周兴泉返还房子。 　　法院支持了张某的请求，但此判罚引起了争议。 　　房子涨价了，卖房者请求法院确认房屋买卖无效 　　事情发生在绍兴县华舍街道东周居委会。1998年，原华舍镇东周村(现东周居委会)村民张某与邻村村民周兴泉签订...

　　市民王先生来电：我是某小区1栋的新业主，收房不到2个月，却发现楼上的2703私自住改商，办了一个礼仪公司，还大张旗鼓地举行了开业仪式。很多业主都担心住改商会加剧小区安全隐患。我们该怎么办? 　　广厦热线回复：经调查，某小区1栋报批物业类型为住宅。在小区里看到，绿化带上还挂着“树精品楼盘，严禁住改商”的条幅。小区内很多业主知道礼仪公司的存在。一位业主说，“虽然我不是1栋的住户，但是对...

　　随着市场经济的发展，房屋租赁合同纠纷日益增多。在审判实践中，能不能确认房屋租赁合同的效力、承租人对房屋进行的装修在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理以及违章建筑的租赁纠纷如何处理等问题是当前房屋租赁合同纠纷审理的难点。笔者试就房屋租赁合同有关问题，提出自己的观点供商榷。 　　一、 对房屋租赁合同效力认定问题 　　出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达...

　　新房已经交了一年了,小店区裕丰花园的近千名业主们仍住不上新房。拦住他们入住的,是通往小区的一条100多米长的土路,那条路晴天时黄土有二三十厘米厚,雨天就更不用说了。 　　今日上午,记者来到晋阳街体育路交叉路口时,被一个七八平方米的泥水滩拦住了,裕丰花园就在水滩南边。朝南看去,一条南北走向的狭窄土路泥泞不堪,一对老人一人推辆自行车,正一步一滑地往晋阳街上走。“一到雨天就这样,晴天时黄土把脚都埋了。&...

　　部分业主向开发商提出“退房、补差价、提供车位”等要求 　　市房地产协会希望业主理性对待市场风险并依法维权 　　昨日上午，市房地产协会组织召集金地、万科等房地产公司有关负责人以及法律界有关人士召开情况说明会，就近期以来由于我市房地产市场价格下调，部分业主向开发商提出“退房、补差价、提供车位等免费增值服务”等要求，并因此引发纠纷的情况进行了说明。与会人士呼吁，希望业主正确对待...

　　房屋质量赔偿不完善 　　建设部今年初曾出台《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》，其中规定“建设单位(含开发商)，是住宅工程质量的第一责任者，对建设的住宅工程质量全面负责”。对此，北京市建委于近日做出补充条款。条款规定，“建设单位在房屋买卖合同中与购房者还应就住宅工程保修范围和保修期、因住宅工程质量原因解除合同(退房)的条件、双方对工程质量争议的解决方式进行明确约定。建设单位未履...