产品销售税金及附加是指应由销售产品、提供工业性劳务等负担的销售税金和教育费附加,包括营业费、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等。 主营业务税金及附加核算企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费。房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算，不在本科目核算，但与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在本科目核算。 城市维护建设税税率具体实...

　　卖方(以下简称甲方)：_________ 　　买方(以下简称乙方)：_________ 　　甲方按照《_________市实施<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>办法》的规定，通过_________方式，取得_________市_________区(县)_________地块的土地使用权，土地面积为_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，国有土地使用证号为________...

个人出售自有住房，应按照销售所得扣除成本和合理费用后的20%缴纳个人所得税，目前北京市部分区县要求办理产权过户前提交所得税缴纳证明或无须缴纳所得税的证明。 另外，对于个人二手住房交易所得税收优惠政策得有两种情况：一是对个人转让自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税。二是对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税，先以纳税保证金...

　　

赣州晚报社： 　　随着个人二手住房交易市场的活跃，目前有不少市民对房地产交易涉及的税收政策还不完全了解，请问：个人二手房交易征免税的优惠政策有哪些？ 一名读者读者：　　一、土地增值税优惠　　（1）个人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免纳土地增值税；（2）因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免纳土地增值税；（3）个人之间互换自有居住用房，免纳土地增值税；（4）个人以房地产作价入...

已购公有住房的所有权人要求将已购公有住房和经济适用住房上市出售的，应当向房屋所在地的县级以上人民政府房地产行政主管部门提出申请，并提交下列材料： （一）职工已购公有住房上市出售申请表； （二）房屋所有权证书、土地使用权证书或者房地产权证书； （三）身份证及户籍证明或者其他有效身份证件； （四）同住成年人同意上市出售的书面意见； （五）个人拥有部分产权的住房，还应当提供...

一、卖方涉及的税费：（一）普通住宅：1、营业税： 购买未满2年（含2年）的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满2年则免征营业税。2、个人所得税：购买未满2年（含2年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。（二）非普通住宅：1、营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为房价的5.5%， 满5年则征差价差价的5.5%2、个...

在涉及公有房屋拆迁货币补偿款的纠纷中，一个或数个居住人（以下简称 “ 同住人 ” ）、有权分得拆迁补偿款的其他人起诉的，法院应当通知其他同住人作为共同原告或者共同被告参加诉讼。被通知以原告地位参加诉讼的同住人，不愿意参加诉讼又未明确表示放弃实体权利的，法院仍应将其列为共同原告。被通知以被告地位参加诉讼的同住人，其在诉讼中的相关事宜，根据民事诉讼法和有关司法解释的规定处理。

1、城市房地产税依标准房价按年计征，税率为1.2%。 　　2、城市房地产税依标准地价按年计征，税率为1.8%。 　　3、城市房地产税依标准房地价合并按年计征，税率为1.8%。 　　4、城市房地产税依标准房地租价按年计征，税率为18%。

公有住房售后维修资金由三部分构成： 　　1.住宅修缮资金，由购房人按当年每平方米建筑面积成本价1.5%交纳，出售人按多层房屋每平方米建筑面积成本价6% 、高层房屋每平方米建筑面积成本价12%交纳。　　2.街坊公共设施维修资金，由出售人按每平方米建筑面积20元交纳。　　3.高层电梯水泵维修更新资金，94房改方案按每部电梯50万元由出售人交纳，95房改方案后按每平方米建筑面积100元 ，由出售人交纳。