导读：距离央行号召各家银行支持首套房贷款业务已过去整整一周，但各家银行行动较为迟缓。近日有消息说某银行将房贷利率由上浮10%到下调5%，市场因此认为房贷利率会有所松动。事实上，央行“喊话”只是要求商业银行不要停止放贷，并加快审批速度，对利率并没有具体要求。因此，在目前贷款额度紧张的情况下，房贷利率实施大幅优惠的可能性并不大。 　　由于央行“喊话”时间较短，北京商报记者昨日调查...

购房人与开发商已签定预售契约，并在房地局进行了预售登记，购房人可否以预售契约做抵押？ 购房人已经房地产交易管理部门登记的商品房预售契约可以进行抵押登记。抵押登记的有关内容须在预售契约中注记。抵押的预售房屋在抵押期间竣工的，购房人申领权属证件时，登记部门须将预售房屋的抵押情况注记到相应的权属证件上。

　　借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时申请住房公积金个人购房贷款和商业性个人住房贷款,该贷款方式称为个人住房组合贷款。 　　一、申请住房组合贷款所需条件 　　(1)有合法的身份; 　　(2)按时足额缴存住房公积金的职工; 　　(3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 　　(4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; 　　(5)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自...

随着社会经济的快速发展，物质生活水平不断提高，家居生活日益现代化，拥有一个舒适优美的起居环境，已成为大多数人的追求目标。但随着各种家用电器、燃气用具、内部豪华装饰装修普遍进入百姓家庭后，加之居民的消防安全意识不强，缺乏家居防火、灭火常识，近年来，我国居民住宅火灾呈逐年上升的趋势。居民住宅火灾形势的严峻性，要求我们认真研究分析其火灾原因、特点，制定相应的防范对策，是当前乃至今后消防监督工作中的...

从购房者贷款的金额来看，一半以上的客户贷款额在40万元以下；据“链家地产”市场研发中心调查数据显示，在购买者当中，57.9%的客户贷款额在40万元以下；按照目前的优惠利率，贷款40万元，期限20年，等额本息，月还款为3019元；按照月还款小于月收入50%的标准来计算，其家庭月收入在6038元左右，年收入低于10万，而在此次调查中家庭年收入在10万以下的比重为61%；这表明家庭收入与其贷款额度是相符的，加上频繁加息使...

在现在房价飘忽不定，涨跌难测的环境下，而你手中有10万、20万、30万、40万元或者更多的购房款时，是否暗自捏着自己的钱袋，想买房却不知该从何下手？是倾其所有买下房子？或者先付个首付？还是东借西凑一步买到位？那么，手里的钱买多大、多钱、哪个区域的房子最实惠？ 10-15万元 按揭买小户型过渡 赵先生在外地工作，以前从来没有仔细考虑过购房，最近打算回家结婚，现在有10万元左右的存款，月薪在3000元左右。因为存款不...

贷款期限在1年内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方式。贷款期限在1年以上双方一般约定按等额本息还款法归还贷款，即借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。

　　楼市火爆，人人都喊房难买，立冬后，气温骤降，在这个严寒的季节，购房者该如何查验房源的基本面？房地产专家提醒说，冬季购房，要注意以下六点。 　　　　选择有风的日子去看房 　　　　通风对于保持室内空气新鲜、减少病菌集聚有很大作用，因此即使在寒冷的冬季也不能忘记每天早上给自己的房子透透风。冬季是风比较盛行的季节，且风力也最猛，选择有风的日子去看房，顺便测试一下房屋的通风效果也是不错的选择。 　　 　...

4。移动组合房贷：随时调整还款方式 适合人群：刚刚工作，收入并不稳定的“年轻一族” 　　政策解读：还款期内，借款人可以随时调整还款方式。这是今年出现的更为灵活的一种住房按揭方式，是民生银行推出的移动组合住房贷款。该种房贷方式，允许客户针对不同时期的家庭收入情况和个人投资理财习惯，订制个性化的还款方案，而且在还款期内，还款方式还可以随时调整。 　　优点：便于贷款人根据自己的收入预...

近期我打算购买一套商品房，售楼处销售人员告诉我，不可以签补充协议，我看了售楼人员出示的《嘉兴市内销商品房预售契约》，觉得其中规定的条款不够详细，但售楼人员说，这是嘉兴市有关政府部门制作的标准合同，不需要做任何补充协议。因为我打算购买的是期房，除了看 近期我打算购买一套商品房，售楼处销售人员告诉我，不可以签补充协议，我看了售楼人员出示的《嘉兴市内销商品房预售契约》，觉得其中规定的条款不够详...