“转按揭”是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向银行要求延长贷款期限，或变更贷款金额。 　　一、申请贷款的借款人应具备的条件 　　1. 年满18-65周岁，具有完全民事行为能力; 　　2. 如借款人年龄较大可提供其子女为共还人; 　　3. 农业户口(本地和外地)及外籍人不受理; 　　二、贷款金额、期限、利率 　　1、贷款金额 　　◆只做住宅类房屋(前一笔贷款购房可是一手房或二手房) 　　◆住宅类房屋按面积90㎡...

　　签订精装修购房合同的注意事项 　　据建设行政主管部门的相关规定，新审批项目的商品房均应是精装修的，可是面对电视台、报纸等媒体频频曝光的“精装修”商品房的装修质量问题，又给购房者增加了一丝疑虑，出了一道难题。最近，就如何“签订精装修的购房合同”成为读者热线咨询的焦点问题。这里，我们将就购房合同中有关精装修问题作以简单答复，以便您顺利签订购房合同。 　　完善购房合同附件三 ...

气球贷：利率较低，利息支出少 名词解释：气球贷是指其贷款利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期一次偿还。气球贷款的实际贷款期限较短，其对应期限的贷款利率也较低，还贷期限却可以和普通房贷一样最高可贷３０年。如客户在该行申请一笔５０万元住房按揭"气球贷"，贷款期限５年，客户可以和银行约定选择按照３０年（也可以１０年、２０年等）计算每月还款额，在５年末贷款到期日一次性偿还剩余本金和利息。 主推银...

　　2009年1月1日至12月31日暂停执行限外令对外籍人士在京购房消费起到有效的拉动作用后，进入2010年以来，该政策已到期自动取消，目前的境外人士购房仍需按照《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》(京建交〔2007〕103号)中，对境外个人在京购房的居住年限和所购房屋的有关规定来执行。为了让境外人士及港澳台人士维护自身的合法权益，更省心，更放心，更舒心地购买到适合自己的居所，北京中原三级市场研究部提醒外籍...

　　买菜、买衣、买家电、买家具……日常消费生活中，每个人有搞价的经历，大伙儿对学习成功经验乐此不疲。眼下，价格最高、产品构成最复杂的东西就是房子，可顾客一见到笑容甜美的售楼小姐、举止优雅的置业顾问往往就会犯晕，就怕不出手房子就卖光了。大部分购房人对于搞价这茬事儿，基本上抱着碰运气的态度。 　　其实不然，买房同样有搞价的空间，而买房需要更专业的谈判技巧。 　　连日来，记者就找到了三例今...

皇姑区的冯女士最近很后悔，因为她买了一处不受法律保护的小产权房。 冯女士在沈阳某郊区买了一套两室一厅的住房，谈起到市郊买房的起因，冯女士说：市内的房子太贵了，买不起。我把动迁费一半给孩子了，让孩子在市内买房交首付，剩下的正好在这儿买房。据冯女士介绍， 皇姑区的冯女士最近很后悔，因为她买了一处不受法律保护的小产权房。 冯女士在沈阳某郊区买了一套两室一厅的住房，谈起到市郊买房的起因，冯女士说...

　　昨晚，中国人民银行官方网站宣布，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。 　　据悉，本次加息是2007年12月21日以来的首次加息，也是2008年12月23日以来的首次利率变动。 　　加息通道个人理财要转风向 　　昨天晚间，加...

首次购房已贷款，再次购房仍需使用贷款 对于借款人来说，什么样的情况下容易被银行认定为二套房呢？根据专家解读，下列借款行为可能会被银行确定为是二套房。《北京青年报》 首次购房已贷款，再次购房仍需使用贷款 典型案例：A先生第一套住房为2006年贷款购置，现为改 首次购房已贷款，再次购房仍需使用贷款 对于借款人来说，什么样的情况下容易被银行认定为 二套房 呢？根据专家解读，下列借款行为可能会被银行确定为...