今年5月，王先生购买的经济适用房符合了5年的上市期限，王先生私下与其父商量好借用父亲的名字办过户，并不实际卖房给父亲，以保留将来王先生一家的购房权利。王先生随即与其父签订了房屋买卖合同，并办理了过户手续，顺利将该房屋转为了商品房性质。后父子二人因琐事发生ì盾，父亲一气之下准备将该房屋出售，王先生得知后将父亲告上法庭，要求法院确认王先生是该房屋的实际所有权人。 　　李女士为规避国家政策，与...

二手房交易中最令人烦恼的是不知道该交什么税，二手房交易要交什么税？二手房交易中营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人(即卖方)，该税是就其营业额按率计征的一种税。二手房交易中契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 　　二手房交易中营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人(即卖方)，该税是就其营业额按率计征的一种税。二手房交易中契税...

未曾入住便已满楼裂纹、用手敲门竟把门板敲穿……对于家庭收入不高的城市居民来说，如何在房价日益高涨的今天，觅到一套“安居房”，是始终萦绕心头的大问题。经济适用房的出现，一度让许多低收入家庭满足了住新房的梦想。然而，近日来所曝出的全国各地多起经适房质量问题，引发了人们关于经适房的新讨论——面向低收入人群的经适房，莫非竟已演变成了“劣质房”的代名词？ 　　南宁 频繁停水，竟是“常态” 　　4月29日停水、5月7日...

正文：二手房交易 买卖双方分别要交什么钱 　　第1步： 　　委托:当你到代理公司求盘，一般会先签订一纸《委托书》，即俗称的“睇楼纸”，其作用主要是保障代理公司和顾客双方的利益。然后，中介代理人员就会根据你的要求为你介绍楼盘，并带你进入实地看楼的阶段； 　　第2步： 　　档案查册：当你有购买意向后，代理公司会在交易前，对该房屋进行查册，包括查证物业产权是否清晰，是否可正常上市交易，有否被法院查封、被抵押...

　　25日在上海市政府新闻发布会上，上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生介绍了刚刚公布的《上海市经济适用住房管理试行办法》的主要内容。今年下半年，上海将初步选择具备房源供应等条件的闵行、徐汇两区展开申请审核、轮候供应试点工作。 　　刘海生表示，经济适用住房供应量比较有限，因此对上海房地产市场的整体价格影响有限。 努力确保房源稳定 　　《试行办法》共七章、四十九条，重点围绕管理机制、建设机制、供...

正文：70平米内二手房免交易手续费 　　房交会是开发商的项目展示集会，昨天开幕的本届房交会再出亮点，两项有关房地产市场的通知相继公布，引来参展市民的广泛关注。这两项通知一个是关于商品房销（预）售的通知，一个是关于激活二手房市场的通知。　　规范销售市场　　商品房销(预)售许可网上申报　　为加强长春市房地产交易管理、规范商品房销（预）售行为，保障房地产交易当事人的合法权益，促进房地产业健康发展，长春市...

今年，杭州将开建最大面积的公租房。今天上午，记者从杭州市公租房住房建设情况通报会上获悉，杭州今年在城区划定6个地块建设公租房，建成后可解决6000户左右家庭的住房困难。 　　6个地块为城西塘北、庆隆、蒋村，城东牛田、三里亭，城北花园岗，占地面积共171亩，预计可建公共租赁住房40余万平方米左右。杭州房管局局长周先木介绍，考虑到降低保障对象的居住和生活成本，公租房地块都选择了周边配套较成熟的地区，部分区块周...

北京正规交易流程：怎么买卖二手房 【北京张春杰律师风险提示】二手房交易情况复杂，法律风险大，建议委托律师陪同购房或卖房，以防发生法律纠纷。网上的资料与合同范本仅供参考，律师对此不保证必然有效。 2002年04月04日0941北京青年报 许多人认为，二手房的买卖过程是非常复杂，且处处存在陷阱的。既怕旧房产权有问题，怕遇到黑心中介，又怕交易的手续繁琐。 在二手房交易的过程中，买卖双方通常只关注交易...

　　晚报今日讯 记者上午从有关方面获悉，市政府办公厅近日出台了有关经济适用住房和普通商品住房销售管理及城镇最低收入家庭廉租住房管理的有关规定，经济适用住房将按照居民家庭的困难情况入围确定购房资格，普通商品房的价格将有所限制。 　　据介绍，我市将对家庭成员和房建筑面积及年收入进行核定。在经济适用住房和普通商品房的项目销售公告发布后，申请人可在规定的期限内办理申购手续，有关部门将公示申购人的情况。市...

第一环节：着手准备 　　买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 　　第二环节：挑选房源 　　 这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。 　　 第三环节：实地看房 　　这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关...