甲方：_________，_________年_________月_________日生，住_________，身份证号：_________。 乙方：_________，_________年_________月_________日生，住_________，身份证号：_________。 见证人：_________ 甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议： 一、双方确认_________年_________月_________日与_________公司签订的《_________》，是甲乙双方与_________公司之间...

目前卖方已和开发商签了合同，未取得房产证，但办理了银行按揭，现在，他要转让，他要求一次付清所有款项，我如何与之签定协议，才能确保他在拿到房产证后顺利地过户到我名下。你可以选择两种方案，一是由原购房者与开发商终止购房合同，到房管部门注销预售合同备案登记，并且原购房者还需到银行办理终止贷款合同手续，注销抵押登记。在上述手续办清后，你可直接与开发商签订商品房预售合同，办理预售合同登记备案。另一方案是...

　　回迁户回迁户指的就是一块地上的原有住户，因开发商建设新楼的需要而将其房子拆掉了，不过在新楼修建完成之后，又以相应比例给原来的住户分配上了新房子。这样的住户就被称作是回迁户。回迁房安置回迁户，有一定的保障功能，所以售价也比商品房售价低。 　　小产权房，小产权房指的是在农村集体土地上所建设的房屋，尚未缴纳土地出让金等费用。这样的房子是没有国家发放的土地使用证以及预售许可证的。 　　省城部分违法建...

合同编号：_________甲方（卖方）：_________注册地址：_________邮编$：_________营业执照号码：_________资质证书号码：_________法定代表人：_________联系电话：_________委托代理人：_________联系电话：_________委托代理机构：_________资质证书号码：_________注册地址：_________邮编：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（买方）：_________【身份证】【护照】【营业执照号码】：_________国籍...

　　对于无效农村房屋买卖合同已经履行，双方当事人是否返还可达成一致意见的，法院可以尊重双方的意思选择。 　　根据《合同法》第58条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 　　据上述法律规定并结合实践中的具体情况，应采取以下几种处理方法： 　　（1）宅基地...

　　问 　　市民张女士:朋友有一套回迁房,但是他只有一个回迁证件,还不知道将来能不能办下来房产证。我想问一下,如果我买了这套房子可能会承担什么样的风险?我办理什么手续才能把房子变成我的? 　　答 　李律师说,根据回迁房的性质,张女士想买的房可能存在以下3种情况:1、如果是单位内部的福利分房,根据相关规定,这房子在5年之内是不能上市交易的,张女士要先了解清楚,如果能办房产证的话,她可以和朋友签一份协议,明确房屋在允许...

合同编号：_________出卖人： _________通讯地址：_________邮政编码：_________营业执照注册号：_________企业资质证书号：_________法定代表人：_________，联系电话：_________委托代理人：_________，联系电话：_________委托销售代理机构：_________通讯地址：_________邮政编码：_________营业执照注册号：_________买受人：_________【法定代表人】【负责人】：_________，国籍：_________【身份证】【护照】【营业执...

　　案情回顾 　　2000年，张先生从外地来京时，想买一套房子，朋友说同事李龙在通州区有套房子想出售，该房是李龙继承其父母的农村的房子，属于宅基地，使用权证登记的是李龙母亲的名字。 　　李龙表示这套房子是其父母去世后留给自己的，无任何争议。张先生去看房时，周围邻居也表示该房就是李龙的。张先生放心地购买了李龙的房子，签了协议，交了购房款，一家人住进该套房屋至今。 　　2003年，张先生一家也把户口迁到该村。...

　　本文提供回迁房买卖合同签订注意事项并提供回迁房买卖合同范本，以供参考。 　　如何签订回迁房买卖合同 　　1、严防“一房数卖” 　　回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。 　　当前我国民事立法采用的是债权形式主义的物权变动模式，即当事人之间存在着有效的债权合同并办理了交付或者登记手续，才能产...

房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。 房屋买卖合同范本： 出卖人(甲方)： 身份证号码： 　　买受人(乙方)： 身份证号码： 　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 　　一、甲方愿...