（1）距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业。各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。 （2）符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的要求。 （3）经市、县人民政府批准。 （4）利用单位自用土地进行集资合作建房。不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房。 （5）参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。 单位集资合作建房不得向不符合经济适用...

　　房款总价是买房的“经济重头”，但买房之后所要交的各项税费对于每个置业者来说，也是“头疼”的一个问题。那么，税费部分都有哪些？数目又会有多少？买二手房要交的税费和第一次买房是否一样，现在又是怎样一个收费标准呢？ 　　■新房 　　记者从相关部门了解到，目前购房者买新房，除了缴纳总房款外，还应缴纳的相应税费有以下几种： 　　1.工本费：80元。收取标准为住房所有权登记费，每套收取80元...

</script>未过户的集资房买卖可随意反悔吗？ 签订的关于转让集资套房的“协议书”，是双方在自愿、平等的基础上所签订的，是双方的真实意思表示，且在协议签订后，原告即按协议交付房款并实际使用和管理了该集资房，据此作出如下判决：原告李明与被告徐力所签订的协议书有效，徐力应按协议规定及时将现在取得的土地证和房产证及时交与李明，并在政府允许过户后2月内协助李明办理讼争房屋的产权变更登记手续。 　　理由如...

　　导读：最近，二手房市场受到很多人的青睐，原因有多种，但小编在这里提醒您，有12种二手房是不能上市交易的，所以，在买卖二手房的时候要注意您所买卖的房屋是否在这12种不能上市交易的二手房列表中。 　　不能上市交易的12种二手房房产类型有： 　　1　不能上市交易的二手房为： 　　2　未依法取得房屋所有权证的房屋; 　　3　只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; 　　4　鉴定为危房的房屋;以标准价购买，尚未按成...

　　集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，用于解决本单位或本系统职工住房问题，一般不得作为商品房出售。如果要对外出售，也必须取得预售、现售或外销的相关证件。 　　您在购买集资房时注意查看是否是合法产权的集资房。购买这类房屋时，一定要防止其中任何一方以其部分产权冒充全部产权来卖。因此，居民购房签订合同必须谨慎，...

　　【案情介绍】 　　2015年3月4日尹先生与章先生通过一家中介公司认识，尹先生欲将自有的一套房屋以210万的价格出售给章先生，但是由于尹先生的房屋因为有30万左右的银行按揭贷款未能及时归还被银行告上法院并将该房屋查封了，因此尹先生和章先生无法进行网签，双方签订了一份非网签版本的《上海市房地产买卖合同》，合同中对于交易的条件进行的详细的约定，特别明确约定了章先生先行支付房款30万元用以支付给银行偿还按揭贷...

　　深圳有一定的特殊性，它现在已经无农村户口，然后就是在这种城市化的过程中，有众多的遗留问题，包括很多集资房的问题。 　　因为中国国家体制的问题，当初很多国有土地都被转化为单位土地进行修建房屋，而分配给单位职工或员工进行居住，而很多国有单位就直接将建好的房屋买卖给个人。因为土地的性质，所以很多单位都无法将房屋办理分户产权。同时因为一些房地产开发商，在以前土地管理尚不严格的情况下，也拿下了一部份...

　　导读：二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么，乌鲁木齐二手房交易税是多少?下面小编为你介绍。 　　1、契税(买方) 90平方以下，如是个人首次购房交1%，购房须知。 90-144平方以下交1.5% 144平方...

　　集资房转让应该注意哪些问题？有哪些相关规定？集资房转让合同应该怎样签？ 第一：必须明确单位集资建房大都体现了单位对员工的福利政策，因此有些单位在与员工签署的《集资合同》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房，必须前往该单位了解以下情况：单位是否同意员工转让集资房?是否对员工的转让行为设定了限制条件?设定了哪些条件?单位是否保留优先购买权?等等。建议...

　　随着二手房交易的增多，房产中介也是遍地开花，但这个行业良莠不齐，部分从业人员素质偏低，二手房购房纠纷屡有发生。一些黑心中介唯利是图，利用买卖双方对法律法规的不了解，赚取非法利益，坑害购房者。我们一起来看看买房注意事项有哪些。 　　一、中介挪用房款恶习难改 不要把房款交给中介 　　目前在二手房交易中，买卖双方应当面交割房款，中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中...