在预售期间，可向发展商索要该套房屋的面积测绘资料和建筑设计图，根据图上尺寸复核套内建筑面积是否与购房合同上的套内建筑面积相符。 在竣工入伙后，可按相关规范自行实测，如仍存疑问，可要求进行重新测量。

北京的“小产权房”越来越火了。不用做广告，购房者也趋之若鹜。统计显示，北京“小产权房”主要集中在通州、顺义、怀柔、密云等远郊区，房价多在每平方米２５００元至４０００元之间，仅为四环内动辄上万元的商品房价格的２５％至３０％。但在众多的...

搬着钢丝床连排三天三夜的队，售楼处门前“代理排队”成了“新兴行业”，这些原来只有在买经济适用房时才会看到的火爆场面，如今却在不少中档的销售中出现。售楼处里人声鼎沸，麦克风每隔几分钟就传出“恭喜签约”、“掌声感谢”的声音，令不少购房人不禁惊呼：“再不抢就抢不着了！”楼盘销售真的有这么火爆吗？ 　　 　　其实，这是开发商运用各种宣传和销售手段，使楼盘快速、有效地销售出去的方法。在业内，这被叫做“销控”，或“销售控...

王达 最高人民法院刘琼 新疆维吾尔族自治区高级人民法院 小产权房的问题，在我国由来已久，尤其是在房价高涨的一线城市。据统计，截至2007年上半年，全国小产权房面积就已超过66亿平方米。如何解决小产权房问题，不仅考量着各级政府的执政能力，也关系到购房者的利益问题。近...

购房者一般都有地域的偏好，东西南北中，烟台不同的方位都有喜好者。确定大方向——东西南北中，您想把家安在哪儿?　　地段，是每个购房者首先考虑的重要因素，投资类买房更是如此。那么，今年置业想得到一个好的投资回报，首先应圈定什么样的投资区域呢?　　一、写字楼云集、商务气氛浓的区域　　这些地区流动人口多、租房比例高，这样可以保证房屋出租率，房屋空置期短，收效大。　　二、租价高且平稳的区域　　租价是收益的...

　　成都市房管局相关负责人明确表示：“小产权房”办不了合法的房屋产权证，其“乡产权”颁证主体不具备颁证资格，颁发的产权证不具有法律效力 　　时下，“小产权房”因价格低廉、手续简便而受到购房者青睐。那么，“小产权房”能不能...

（1）收购行为要慎行　　　　1、有些房主因为某此原因急需用钱，因此给了中介公司“收购”业务存在的合理性。这无疑给中介公司的违规行为留下了操作空间，在买卖价格上大做文章，消费者有必要与中介公司约定在其出售时要见买方并了解实际的交易价格，以确认中介公司没有得到除代理费外的不合理收益。　　　　2、如果时间不紧迫，最好选择买卖双方见面的交易，以真正杜绝某此中介公司的非分之想。　　　　3、买房身份...

深圳小产权房“转正”一事正闹得沸沸扬扬，一些地方开始对小产权房明令禁止。昨日，广州市国土资源和房屋管理局发布公告，提醒市民不要购买小产权房，并表示已联合相关职能部门对该违法销售行为进行查处。 广州市国土资源和房屋管理局称，近期广州个...

授 权 委 托 书 委 托 人：受 托 人： 工作单位： 地 址：电 话： 传真： 根据《中华人民共和国律师法》第二十五条之规定，委托人兹委托杨永斌律师为其与广州某某房地产开发有限公司预售商品房买卖专项事务的委托代理人。 代理权限：一般代理（前期尽职调查；起草、审查并指导签署《定金协议》、《广州市商品房预售买卖合同》、贷款合同等法律文件；指导办理房产过户登记手续、房屋交接等）。代理期限：自即日起至过户...

　　在1月末的全国国土资源工作会闭幕式上，国土部部长透露,2010年国土资源工作将面临五大硬仗,其中与住建部联手全面清理高尔夫球场、小产权房将成为重中之重。于是，小产权房问题在近日内再次成为媒体关注热点，大多数人可能关注于如何“清”，有的人会关注小产权房还能不能买，还有已经买了小产权房的人肯定将关注会被怎样处置，甚至会考虑可能的应对之道。 　　对于小产权房问题，说它违法违规，主要是现行的有关...