购房人购房后与银行有债务关系，但未能履行，称为住房贷款违约。什么样的情形是住房贷款违约呢？关于住房贷款违约具体是怎么样的，由沪律网小编为您详细解答。 住房公积金贷款专题 　　借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任： 　　一、借款人不按期归还贷款本息的; 　　二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的; 　　三、未经贷款人同意，借款人将...

　　打折优惠楼盘频频出现在苏州市场，同时二手房市场也是一片波动，这正是消费者“淘”房的好时机。现在给您支招，教大家几个淘房子的小窍门。 　　1.可以选择首期垫付的楼盘 　　信贷收紧，首付增加，因为首付压力而不能买房的消费者应该如何购房?新政出台后，有些开发商为了促进成交，为购房者垫首付的情况出现市场，购房者可以挑选愿意垫首付的楼盘购买，这样可以减少首付的压力和成交成本。不过，目前这样的房子...

以子女名义办贷款事先签订出资协议 　　问：我父母想在北京买商品房(我们是外地户口)，但是他们的年龄已经不能办理贷款了，想用我的名义贷款。我已婚，但房屋的全部款项，包括以后的贷款都是由我父母来出，以后是否牵扯我的“夫妻共同财产的问题”，如果牵扯，如何解决。 　　律师解答：可以通过协议来约定各人(父母和张女士夫妇)所占实际价值的比例，其中任何一个人在处置房产时，需要征得其他人的同意。还可以作为共同所有...

《住宅质量保证书》是房地产开发商对已建成交付使用的商品房承担质量问题的法律文书。开发商在将房屋交付使用时，应当按照《质量保证书》的约定，承担保修责任。如果房屋交付使用后委托物业管理公司维修的，应当在《住宅质量保证书》中明示委托的单位。 商品房保修责任从住宅交付之日起计算。 上海市新建《住宅质量保证书》的基本内容： 1、 符合上海市现行的住宅建筑设计标准； 2、 已通过市、县（区）质量监督部...

买方未能申请贷款怎么办 从2007年下半年开始，政府相继出台一系列金融紧缩政策，银行对于个人住房贷款的政策作出一些从紧的政策调整，这样使很多过去很容易批准的二手房按揭贷款变得比较难批，因此出现了一些因贷款不成引发的房屋买卖纠纷。通过贷款买房是大多数买房人的首选付款方式，如果买卖双方签订房屋买卖协议之后，买方不能通过银行审查，又没有一次性付款的能力，交易双方必将发生纠纷。二年...

随着鼓励楼市交易的税费及信贷新政出台，消费者对二套房的执行细则及2009年政府对楼市指导方向非常关注，而日前陈刚市长的两则讲话对二套房政策及2009年房地产市场的住房发展重点提出了重要的指示。 二套房执行细则可能参照区位人均建筑面积，扩充二套自住购房的政策优惠范围。 根据12月17日国务院出台的促进楼市健康发展的措施中提出对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平的再申请购买二套普通自住房的居民可比照执...

　　今年7月份毕业的大学生小陈老家在扬州，他一心想在南京发展，但至今还没有找到称心的工作，学校又来电话催促尽快将户口迁出。小陈家境殷实，家人一合计，就想在南京买套房子，帮他把户口先落下来。根据《南京市户籍准入登记暂行办法》，在南京市区购买成套商品房60平方米以上，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在南京落户。 　　　　笔者近日采访各家银行发现，刚毕业的大学生想在南京买房落户口...

“单女”，是女性消费群体里比较特殊的群体。她们大多数都存在“三高”特点：学历高，基本上都具有本科以上学历， 部分还属于“海归”派；收入高，年薪在5万元以上，有的甚至已经超过50万元；社会层次高，要么在热门行业任职，要么是中层以上管理人员。 单身女性越来越 “单女”，是女性消费群体里比较特殊的群体。她们大多数都存在“三高”特点：学历高，基本上都具有本科以上学历， 部分还属于“海归”派；收入高，年薪在5万元以上...

2009年08月27日 京华时报 暑假很快就要结束，新的一个学期即将开始，而对于部分渴望购买学区房的学生家长来说，他们面临的问题不仅仅是新学期的准备，更多的家长准备的是房子的事。无论租学区房也好，还是买学区房，都应视自己的实际情况而定，对于家长来说都有什么需 2009年08月27日 京华时报 暑假很快就要结束，新的一个学期即将开始，而对于部分渴望购买学区房的学生家长来说，他们面临的问题不仅仅是新学期的准备...