[案情] 　　吴某向某开发商购买一套公寓，房屋总价款为260万元，首期付款104万元，余下156万元向银行申请按揭贷款，并约定以所购公寓作为抵押担保。然而购房合同签订后，却未及时办理房屋备案登记。等到公寓建成去办房产证时，吴某才发现所购公寓已被某开发商卖与他人，并完成所有权转移登记，而此时开发商也消失无踪。吴某认为，他已经付清公寓贷款，而银行却未及时办理抵押登记，导致开发商顺利将公寓卖给他人，为此提起...

案例：2007年12月，小周急于买房，但发现房价经过前一阶段的疯狂上涨，性价比高的房屋已经很难找到了。正在他犯难的时候，一次偶然的机会，小周在某个新动迁小区周围的房产中介处看到一套价格相当优惠的二手房。经了解，这套房子还是新房，是张先生刚刚因动迁获得的配套商品房，之所以卖得如此便宜，是因为这类房屋5年内不能办理产权过户。 　　小周犹豫了，但中介公司告诉小周，这不成问题，自己有办法能帮助双方办理过户，办...

　　一套房子卖了两次，买家该如何维权呢?近日，周峰就遇到了这么一件闹心的事，于是来到矿山集司法所咨询。 　　周峰说，当日他与卖家赵成签订了购房合同，并一次性付清了全款。等到要去办理过户登记手续时，周峰得知赵成竟然将房子又卖给了孙浩，而且过户登记手续都已经办好。周峰已经付了全款的房子还能再要回来吗? 　　矿山集司法所解释说，根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...

　　法律中关于退房的规定 　　现因房价等因素影响,引起大量的退房现象，要求解除购房合同退房。按法律规定有权解除购房合同需符合法律规定或合同约定条件。 　　合同法第九十四条规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 　　(一)因不可抗力致使不能实现合同目的; 　　(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 　　(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;...

该不该问责房屋预售 来源：未知 作者：cindy 时间：2011-06-25 　　该不该问责房屋预售 　　当上海的倒楼事件还没有停歇，最近南京又爆出了“楼脆脆”的消息，2009年看来也是多灾多难。当人们还在梦想中计划着未来的家园，房价却尺尺看涨，而在纸上图画中的房屋依然大行预售之道。 　　这个源起上世纪50年代香港，俗称“炒楼花”的预售制度，一到中国就成为地产商的“亲密爱人”...

　　车位有无算入公摊 再卖车位是否属于一房两卖 来源：未知 作者：佚名 时间：2011-03-21 　　车位有无算入公摊 再卖车位是否属于一房两卖 　　没有车位房地产权证的读者想一睹其“芳容”，手握房地产权证的人，却说那是一张废纸!昨天，本报应广大读者之托，请手持这类证件的市民一享“有证”之乐。然而，一些读者打来电话，诉说的却是“有证”之苦。 　　经典案例分析： 　　据本报热线编辑部...

　　关于东莞房价 　　今年东莞楼市整体低迷，房价一再下挫，那么未来东莞的房价还将会继续走低吗?对此，韩某云认为，东莞房价是否还会下跌要看买房者的具体结构。"如果买房者自用的比较多，东莞房价下跌的空间就比较小了;如果买房者仍然是供投资所用，那么东莞房价即便从8000元下跌到现在的5000元仍然还有继续下跌的空间。就东莞的实际情况而言，房价下降的空间已经不大了。" 　　"存款准备金率、存贷款利率都...