【问】 这是发生在我家的让人头疼的事。爷爷生活在农村，村

　　近年来，随着我国城市化进程的加快，房地产业迅速发展，房价一路飙升，价格上涨之势从东部城市向中西部蔓延。虽然我国的居民收入不断上涨，但相对于当地的房价而言，普通居民的实际购买力并没有获得相应提高，许多居民只能“望房兴叹”，房屋泡沫逐渐滋生。房价的居高不下与城市居民居住要求的矛盾，致使租赁产业不断发展，房屋承租人的优先购买权制度逐渐受到社会的关注。作为我国一项重要的民事法律制度，承租...

【问】　　我1980年联产承包责任时与集体签订了承包合同，政府颁发了经营证书，取得了土地经营权，并耕种至今。今年11月村民万某以我的承包地是他60年代的宅基地院坝为由，强行占用。双方发生纠纷，乡政府作出处理决定：争议土地的所属权归万某。问：　　 1、村民委员会作为土地的所有权人，乡政府在处理该纠纷时未向村里履行告知送达程序是否违法？法院能否据此撤销其具体行政行为？　　 2、乡政府在处理决定中没有告诉我诉...

导读：买房后，有时候会出现一些意想不到的情形，导致房屋买卖的交易不成功，这时候可以退房吗?具体什么情况下可以退房呢?可以退房的情形请看本文详细介绍： 房屋买卖流程 　　可以退房的情形有以下几种： 　　一、置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房。置业者与开发商订立的房屋销售合同被法院或者仲裁机构确认为无效后，置业者则有权退房，开发商应将购房款退还置业者。 　　通常，导致房屋销售合同无效的...

近年来随着国内房产政策的进一步紧缩和民间资本的持续积累，越来越多的人开始了海外投资的探索。随着备受瞩目的《不动产登记暂行条例》的颁布，中国的开发商也顺势而为转向海外项目营销。国人在海外投资的房产主要有哪些类型，又有什么特点？ 第一、投资型海外房产 以投资为主要目的的投资人占有较大比重，一是由于国内投资渠道比较有限，二是越来越多的中国人走出国门了解到外国的投资机会，不动产又是投资实物类型，更...

　　1、商品房销售时，以什么计量单位作为计价方式? 　　答：商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑面积计价。 　　2、商品房建筑面积如何计算? 　　答：商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。 　　3、何谓“预售面积”和“竣工面积”?它们有何区别? 　　...

投资、保值、增值正在成为越来越多楼盘的卖点。但是，当我们冷静地审视，却发现十年间实现了保值增值的住宅只是极少数，它们为什么贬值?今天的它们是不是明天的我们?我们买的住宅会贬值吗? 设计、外观老旧造成贬值 同属于亚运村地区、同时开发于1996至1997年期间的两个 投资、保值、增值正在成为越来越多楼盘的卖点。但是，当我们冷静地审视，却发现十年间实现了保值增值的住宅只是极少数，它们为什么贬值?今天的它们是...

　　重庆市xx区房产产权产籍交易所提供一则案例：李某与左某于1996年结婚，在2003年8月，李某以个人名义与某房地产开发公司签订了购房合同，购置了营业用房一间。同年12月领取了房地产权属证书。2004年8月，李某与左某离异，双方在离婚协议中对于财产分割的约定是“双方各自随父母居住，无房屋财产分割”。至 2006年5月，李某将该房屋卖给王某，要求登记机关为之办理转移登记。登记机关要求李某偕同左某共同办理时，...

目前业主多为实收价，买家除衡量物业总价外，还要考虑交易税费及持有过程中产生的费用。 对于首套置业已一步到位居住舒适度及学位已全面兼顾，且手头有余钱100万元的金主来说，他们的投资选择的确多箩箩。既可以首付100万元，贷款50%买一个总价200万元的商用物业，或者 目前业主多为 实收价 ，买家除衡量物业总价外，还要考虑交易税费及持有过程中产生的费用。 对于首套置业已一步到位 居住舒适度及学位已全面兼顾，且...

购买　　随着房地产交易市场的日趋成熟，二手房以它价格低、质量可靠、风险小、选择灵活以及即买即住的优点吸引了越来越多购房者的青睐。但是，由于买卖双方对二手房交易流程不了解，致使在交易过程中出现了很多问题。为了让消费者能够买到称心如意的二手房，有关专家提出以下建议，希望能帮助大家尽快购买到满意的房子。　　消费者应首先确定自己所需房子的基本条件，包括房子的户型、结构、面积、大概位置和心理承受价位等...