“给我一个小小的家，温暖的家”，这是很多漂在都市的人的梦想。无力买房，租房，无疑是他们最好的选择。但租房时，被骗去钱财甚至造成重大伤害的事却屡见不鲜。租房陷阱，我们如何提防？ e98广州 “给我一个小小的家，温暖的家”，这是很多漂在都市的人的梦想。无力买 “给我一个小小的家，温暖的家”，这是很多漂在都市的人的梦想。无力买房，租房，无疑是他们最好的选择。但租房时，被骗去钱财甚至造成重大伤害的事却屡见不...

因共有房地产的共有人增加申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人和增加的共有人；因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人。申请人应当向登记机构提交下列文件： （一）《上海市房地产登记申请书》（原件）； （二）身份证明（复印件）； （三）房地产权证书（原件）； （四）房地产共有人增加或者减少的合同或者其他证明文件（原件）； （五）地籍图（原件二份）； （六）房屋...

　　近年来住房抵押贷款保险业务的重要性逐渐为国内务大保险公司所认识，但其业务的发展过程却极为缓慢。 　　安居才能乐业，拥有自己的住房无疑是人们生活中举足轻重的一项内容。对于大多数家庭而言，购房开支是一笔不小的数目。有一个故事，讲的是中国老太攒了一辈子的钱，在临死前住上了自己的房子;而美国老太则住了一辈子的大房子，在临死前还清了贷款。现在，住房抵押贷款对于我们已经不再陌生，并逐渐成为人们普遍采...

(1)依照合同约定按时交付房屋，不能按期交付的，应当支付违约金；崐给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 (2)对出租房屋的自然损坏负责修缮，不及时修复，致使房屋发生破坏崐性事故，导致承租人财产损失或者人身伤害的，应承担赔偿责任。 (3)不得擅自进入出租房屋。非 (1)依照合同约定按时交付房屋，不能按期交付的，应当支付违约金；崐给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 (2)对出租房屋的自然损坏负责修缮，不及时...

　　长期以来，在审判实践中存在一种认识，认为只要没有办理房屋产权过户登记，即使签定了房屋买卖合同，甚至付清了房款交付了房屋，该房屋买卖合同仍然无效或效力未定。这种认识既不符合法律所倡导的诚实信用精神，也违背了《合同法》的规定。 　　如前所述，房屋买卖合同只要符合法律规定的形式要件和实质要件，合同就为有效合同，至于办理房屋产权过户登记手续的问题，是履行该房屋买卖合同的内容。我国《合同法》第60条规...

　　房屋抵押贷款办理的要件及税费 　　一、办证应提交的要件有： 　　(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 　　(2)抵押登记申请书; 　　(3)抵押合同; 　　(4)《国有土地使有证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》， 共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; 　　(5)可以证明抵押人有权设定抵押的文件与证明材料; 　　(6)可以证明抵押房地产价值的资料; 　　(7)向登记机关认...

出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的，租赁合同均为有效，承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。合同签订时间在前的承租人主张后租赁合同无效的，不予支持。 租赁合同之一已实际履行，其他租赁合同的承租人主张履行合同的，因履行不能而不予支 出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的，租赁合同均为有效，承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。合同签订时间在前的承租人...

房地产价格总额累进计费率（%）100元以下（含100）0.2100元以上至2000（含2000）0.082000元以上至5000（含5000）0.065000元以上至10000（含10000）0.04超过10000元部分0.02每证收费上限6万元

导读：一些购房资金不足的朋友想要购房，或者需要做生意的朋友，需要向银行申请房屋抵押贷款，向银行申请房屋抵押贷款首先需要准备哪些材料呢?流程是什么呢? 　　房屋抵押贷款需要准备哪些材料? 　　1、申请人1-2寸近期免冠照片1张。 　　2、申请人及其配偶的身份及户籍证明资料： 　　(1)身份证明文件可以是身份证、护照、军官证; 　　(2)新版身份证需复印正反两面，复印在同一张纸上; 　　(3)户口本需提供并复...

买房：15年后拥有房产 在设定了房产的价值之外，为了便于计算，分析师还假定打算解决住房问题的该人士手上有20.4万元现金，而且每个月可以自由支配3606元的闲钱。如果直接向开发商买房的话，购房者需首付18万元，并办理商业性贷款42万元，分15年还清。依据现有的利率7. 买房：15年后拥有房产 在设定了房产的价值之外，为了便于计算，分析师还假定打算解决住房问题的该人士手上有20.4万元现金，而且每个月可以自由支配360...