上诉人谢玉清、谢玉春因财产继承纠纷一案，不服深圳市罗湖区人民法院(1999)深罗法民初字第379号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 　　原判审理认为，谢玉清、谢玉春和谢玉宏均是被继承人谢石养和邓煌娇的子女，罗云莲是谢玉宏的妻子。邓煌娇和谢石养因病分别于1978年和1983年死亡，遗留有位于深圳市布心村21号面积70平方米的旧瓦房一幢。1995年底，该房因规划被拆迁，补偿了布心新...

物业管理解决了开发建设单位和购房人的后顾之忧，但前期开发过程中的种种不规范行为给后期的物业管理带来了很大的麻烦。这造成很多物业管理企业不堪重负，也制约了物业管理行业的发展，这一问题在业内被称为“前期开发‘生病’、后期管理‘吃药’”。笔者现结合工作实践，对前期开发中的这些“病症”做详细分析，并对解决这些问题开出一系列“药方”。 病症：前期开发不规范，物业管理代人受过 病症一：规划设计欠债多 住房商品化后，土...

　　亲属请旁听人员向法庭求情，审判长解释为何这样判决 　　“请你们帮忙说说好话吧，求求你们了!”昨日，天心区人民法院刑事审判庭在湖南世纪情投资有限公司会议室内开审一起入室抢劫案，闭庭合议期间，被告人家属请求旁听群众向法庭求情，一时泣不成声。 　　今年20岁的被告人阳鏐曾就读于长沙某高校，但未取得毕业证书。8月19日，阳跟踪居住在天心区一小区的被害人赵某，查明其住所。次日17时许，阳鏐发现...

导读：房屋交接手续是怎样的?房屋交接时需要对哪些事项进行交接?房屋交接要注意哪些事项?关于房屋交接的相关内容请看本文详细介绍： 导读：房屋交接手续是怎样的？房屋交接时需要对哪些事项进行交接？房屋交接要注意哪些事项？关于房屋交接的相关内容请看本文详细介绍： 一、房屋交接的一般手续： 1、签房屋交接书。 》》》点击阅读 房屋交接书的格式范本 2、办理房产证(小产证)。 》》》点击阅读 房产证办...

物业管理条例之住宅小区业主手册 . 小区精神文明公约热爱津城 遵守秩序邻里团结 家庭和睦礼貌待人 举止文明爱护公物 爱护绿化保护环境 讲究卫生尊师重教 尊敬老人助人为乐 见义勇为普及科学 破除迷信房屋管理公约 为了营造温馨、舒适、安全的室内环境，最大限度的发挥住宅的居住功能，保证房屋正常的使用，沿长其使用寿命，特制定出本小区“房屋管理公约”，内容如下：1、 ...

挖掘机堵住小区大门，住户只能从挖掘机吊臂下穿过 　西安市华清东路景怡鑫苑小区的住户们最近有点“堵”：小区的南北大门口被一位家中“遭水淹”的业主用挖掘机堵住，480多户居民出入很不方便。 　　小区大门被堵 业主出入不便 　　昨日上午10时，记者来到景怡鑫苑小区时，小区北侧的大门口横放着一辆黄色的大型挖掘机。进出大门的人员只能从挖掘机吊臂下经过，或者从挖掘机与大门中间的空隙穿过。受此影响，业主...

购房者应当注意，对交付的房屋存在疑问时，应通过有关机构、采取合法途径进行解决，在没有任何有效证据的情况下与开发商“硬碰硬”是没有任何意义的，甚至有可能使自己陷入不利境地。 房屋达到交付条件后，就面临与购房者交接的问题。由于建好的房屋往往与购房者原先预想的模样有一定的差异，交接时就容易出现矛盾。有些购房者认为，房屋虽然进行了验收，但是存在面积差异、质量问题、装修问题等，拒不进行交接。 实际上，...

业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：　　召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；　　代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；　　及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务 企业履行物业服务合同；　　监督管理规约的实施； 业主大会赋予的其他职责。业主委员会会议应当有过半数委员出席，作出决定时应当经全体委员过半数同意。一名委员拥有一票表决权。以业主委员会...

今年10月，三里新城橘苑小区，业委会将一封名为《关于橘苑小区与××物业不再续约的意见征询》的通知单发送到每个业主信箱，大意是，物业服务严重不符合标准，呼吁业主暂缓缴纳物业费、终止续签、向物业公司索赔等。隔天，物业将一份《有此等业委会主任》的传单以同样方式发送到业主信箱，传单里，物业公司老总印先生以第一人称，述说小区业委会杨主任的“吃、拿、卡”行为，说杨主任频频出入“钻石年代”“金曲”等KTV，对此，杨主任...

收房时要带小锤(检查空鼓用)、软管(检查地漏及排水坡度用)、电笔(检查开关插座用)专家建议：收楼日应带以下装备 ： 1、带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。 2、纸笔，即时记下... 收房时要带小锤(检查空鼓用)、软管(检查地漏及排水坡度用)、电笔(检查开关插座用)专家建议：收楼日应带以下装备 ： 1、带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。 2、纸笔，即时记下发现的问题。 ...