广东省佛山市中级人民法院 民事判决书 （2003）佛中法民一终字第137号 上诉人（原审原告）江少兴，女，1954年2月4日出生，汉族，住佛山市南海区罗村乐安圩联和乡东一队东区三巷3号。 委托代理人谢子奇、徐建民，广东群立弘律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）佛山市 广东省佛山市中级人民法院民事判决书 （2003）佛中法民一终字第137号 上诉人（原审原告）江少兴，女，1954年2月4日出生，汉族，住佛山市南海区罗村乐安...

　　如今，房产抵押逐渐成为房产交易的重要内容，通过房产抵押贷款，短期内一些经济实力不足的无房者可以圆住房梦。那么，办理房产抵押贷款时要注意什么?记者采访了市房管局产权登记中心抵押登记科工作人员乔兵。 　　乔兵说，如果您的房子做过预购商品房抵押权预告登记业务，当您将贷款全部还完之后，一定要去房管局再办理一项业务，这样才能将自己的房产证拿回来。 　　有市民看上一个楼盘，贷款买了房子，售楼中心说还...

办理事项 国有土地使用权租赁办事程序 1、受理;2、审核;3、上报。 申报材料 1、申请报告; 2、项目可行性批复及其他有关批准文件; 3、建设用地规划许可证、规划条件设计通知书、审核意见书、规划定点图(原件); 4、企业法人营业执照及法人代表身份证明(个人提供身份证复印件); 5、原划拨土地《国有土地使用证》(复印件); 6、项目总平面布置图; 7、土地估价报告; ...

物业小区发生刑事案件，物业管理公司应当承担什么样的责任？在深圳和上海发生的两起命案经过中央电视台、上海电视台、新华社等媒体广泛报导，引起了物业管理行业、业主、住户和法律界的强烈反响。 先说有名的深圳笔架山庄命案。1998年3月，二罪犯潜入笔架山庄，在山庄 物业小区发生刑事案件，物业管理公司应当承担什么样的责任？在深圳和上海发生的两起命案经过中央电视台、上海电视台、新华社等媒体广泛报导，引起了物...

　　导读：本文主要介绍二手房买卖抵押贷款的相关内容，具体内容请看本文介绍： 　　1、审核贷款、抵押协议 　　二手房买方如果要申请购房贷款，接受买受人委托的律师应协助买方审核有关贷款条件和文件、签署有关住房公积金贷款、商业贷款或组合贷款协议、抵押协议。 　　2、审核担保、保险协议 　　贷款银行一般均要求买方提供公积金贷款的住房贷款置业担保公司担保和商业贷款的保险公司保险。买方的律师应协助买受...

读者崔女士问：外孙女离婚后将户口迁到外公承租的公房中，外公过世后，又把房本改成她的名字，外公的其他子女并不知情。现在该房屋快要拆迁了，补偿款归谁？ 北京雄志律师事务所马律师答：根据北京市房屋拆迁有关法律法规，对公房承租人的补偿可以选择采用实物安置或货币补偿两种方式，但安置或补偿的对象是该公房的承租人。现外孙女是法律上的承租人，所以外孙女是拆迁安置或补偿的合法权利人，拆迁补偿应归其所有。...

北京美丽园小区业主委员会与北京市鸿铭物业管理有限公司物业管理纠纷案，在终审之后提起再审。8月11日，北京市第一中级人民法院审监庭按照法定程序开庭审理此案并作出判决，二审判决被维持。至此，这场历时一年半之久的业主与物业公司之间的物业管理纠纷有了最终的结果 北京美丽园小区业主委员会与北京市鸿铭物业管理有限公司物业管理纠纷案，在终审之后提起再审。8月11日，北京市第一中级人民法院审监庭按照法定程序开...

　　贷款风险的种类 　　住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。住房抵押贷款的风险主要有以下几种： 　　1.1 违约风险 　　违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人...

　　记者调查房屋中介骗钱手段，房地产律师提醒市民注意免责条款。 　　前言 　　上周四，一市民向本报投诉佰家中介公司涉嫌用拳头强收房租。消息见报后，本报热线接到了数十起读者关于房屋中介的投诉。在这些被投诉的中介公司中，不少是手续合法， 　　规模较大的正规公司，令人不禁要问：到底是哪里出了问题?为什么跟房屋中介打交道，总会遇到麻烦?应该怎么避免? 　　房地产律师提醒市民，租赁房屋签订合同时请尽量使用规范文...

本月起，《治安管理处罚法》将取代已实施19年的《治安管理处罚条例》。按照该法规有关规定，与居住物业密切相关的常见五种行为被定性为违法行为，行为人将受到相应的处罚:人们需引起足够的重视。 1、宠物扰民。宠物狗在小区里横冲直撞，妇女儿童被惊吓、手脚被抓伤，宠 本月起，《治安管理处罚法》将取代已实施19年的《治安管理处罚条例》。按照该法规有关规定，与居住物业密切相关的常见五种行为被定性为违法行为，行为...