房地产抵押合同合同编号：__________________ 抵 押 人（下称甲方）_______________________________ 抵押权人（下称乙方）_______________________________ 鉴于债务人_________________与乙方于_________年_____月_____日签订了《_________________________________》（下称主合同），为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房地产为债务人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方双方经协商一...

　　买房贵，租房难，促使不少人从网络上开始漫漫租房路，市民卢女士就是其中一位。她相中了一套房子，交给对方账户“诚意金”后，却没有租到房子。钱房两空的她很气恼，可虚假信息依然逍遥在网上。 　　昨日上午，卢女士说，她想在郑东新区找一套小公寓，供自己妹妹居住。找了半个月了，不是位置太偏，就是房租很高，“想找一套合适的房源很不容易”。 　　于是她又在58同城和赶集网进行房源搜索，最后在5...

不动产抵押权设定后需要满足一定条件后方能实现， 这些条件主要与主债权的实现有关。《物权法》第196条规定，抵押财产自下列情形之一发生时确定：(1)债务履行期届满，债权未实现；(2)抵押人被宣告破产或者被撤销；(3)当事人约定的实现抵押权的情形；(4)严重影响债权实现的其他情形。关于抵押权实现的方式，《物权法》第195条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押...

　　6月，迈入毕业季，校园里又充满了离别的气氛。收拾行囊、拍毕业照、吃散伙饭，大家即将踏上一段新的人生旅程。毕业离校，离开宿舍，踏入社会的第一步除了找工作，另一个重要的事情就是在这个城市找一个安身之处。对于缺少社会经验的毕业生，如何找到合适的房子显得很重要。 　　以下一些租房攻略，值得一看： 　　1.实地看房 　　现在的租房信息五花八门，租房渠道也是各显神通。有的人上网淘，有的人靠朋友介绍，也有找中...

已经合法现实取得。抵押权在在建房屋建成后才有可能取得，亦即条件成熟后才能取得。但是依据在建房屋抵押合同，在房屋建成后一方可以自动取得已建成房屋的抵押权呢？这一问题值得思考。 应当认为，在建房屋抵押合同的生效仅在当事人双方之间产生一种拘束力，即待房屋建成后，一方有义务将建成的房屋现实地抵押给另一方，并不能产生一方直接取得抵押权这一后果。亦即在建房屋抵押合同更多地体现这一种债权债务关系，而不是一...

　　导读：个别房客在进行房屋租赁会遇到一些陷阱，导致自己的财产损失，下面小编为您介绍一些租房的注意事项问题，需要租房的朋友可适当借鉴。 　　房屋租赁中有不少陷阱，租房一般要注意以下问题。 　　1、确认房东的相关信息。 　　要求房东拿出房产证，并查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致，以此确定房东是否有权出租该房屋。如果房产证上还有其他人的名字，即房屋属于共有房屋，则要有全部共有人的书面同意...

办理房屋抵押贷款（纯抵押）需要的程序为： 1．咨询大型按揭机构，选择最合适的贷款银行。该环节为房动力建议。因银行贷款审批政策不同，利率不同，咨询按揭机构，可以帮您选择最合适的贷款银行，并节省贷款利息。2．房屋价值评估（由评估公司专业人员现场实勘），确定贷款方案（贷款额度，贷款年限）。3．签署贷款合同，递交贷款资料。4．银行审批。5．房管局办理房产抵押登记手续。6．出“房产抵押他项权利证”，...

　　导读：上班族租房比其他人群更加注重交通因素、也更关注租房细节。然而在实际租房过程中，上班族要注重哪些细节呢? 　　上班族租房时更加注重交通的因素 　　1、为避免跑冤枉路，浪费上班族视之为“金钱”的时间。租房时应选择有良好口碑的房屋中介，正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的。 　　2、房子周边的服务配套设施是否齐全，上班族最需关注，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所...

房屋产权证抵押必要登记才会具有法律效力，以下是房屋产权证抵押登记的办理程序： （一）、房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理抵押登记。　（二）办理房地产抵押登记，应提交下列材料：　　1、抵押当事人的身份证明复印件，或法人资格证明（如营业执照）复印件及法定代表人证明书；委托代理人的须提交授权委托书及代理人身份证明复印件；　　2、抵押登记申请书；...

政府部门不查、中介不怕、房客不担心—— 　　经适房禁租规定形同虚设 　　前段时间，北京部分限价房出租曾引起很大争议（本刊曾于7月22日报道），相关部门已出面叫停。事实上，同样有保障房性质的经济适用房，在一些大城市用于出租的现象更加普遍。 　　“要租房子吗？我们这儿各种类型的都有。”8月2日下午，刚刚从学校宿舍搬出来的大学毕业生郑平提着大包小包走出北京市地铁天通苑站，好几个房产中介一下围上来热情兜售房源。...