导读：在外租房或者将自己的房屋出租都需要到相关部门进行房屋租赁登记备案的，具体房屋租赁登记备案如何办理?房屋登记需要哪些材料?有哪些须注意的地方?详细内容请看本文介绍： 　　【目录】 　　如何办理房屋租赁登记备案 　　房屋租赁登记程序 　　房屋租赁登记证明的注意事项 　　深圳居住证如何办理 　　【正文内容】 　　如何办理房屋租赁登记备案 　　房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同...

本报独家获悉，因涉嫌参与5亿元宁波市住房维修基金被违规挪用一案，光大证券宁波解放南路营业部总经理胡港日前已经被公安机关正式逮捕。该营业部为原天一证券宁波解放南路营业部，乃著名的 “涨停板敢死队大本营”。 “五一”小长假之后的第一个周末，宁波市住房公积金管理中心 (以下称管理中心)原副总经济师陈阿甫因涉嫌贪污受贿罪被宁波市人民检察院传唤到指定地点进行讯问，与...

一、有收益性房地产的内涵 　　总的来说，收益法适用于有收益性的房地产的价格评估。在实际评估中，估价人员普遍认为只有目前存在有收益的房地产才能算作是有收益性的房地产，才能用收益还原法进行估价，而没有现实收益的房地产是不能用收益还原法估价的。我们认为， “有收益性”应体现在两个方面：一是现实存在的有收益性的房地产，例如正在经营的商店、宾馆，已出租的房屋等；二是存在有潜在性收益的房地产，例如...

导读：出租人没有房产权，房屋可以出租吗?房屋出租方没有产权证，相当一部分是由于政府职能部门的原因。出租人已经交纳了土地出让金，但是房屋产权证不能及时下发。《城市房屋租赁管理办法》第6条第(1)项规定，没有取得房屋所有权证的房屋，不得用于出租。法律作此规定的目的在于更好的保护承租人，但损害的出租人的利益。 　　产权证即房屋所有权证，是表明房屋所有人对其房屋享有法律权利、承担法律义务的证书，房屋所有权证...

　　12月5日，北京市第二中级人民法院对台湾作家李敖之女李文诉北京达文物业管理有限公司(以下简称达文公司)物业管理纠纷上诉一案作出终审判决，驳回李文上诉，维持一审法院驳回其诉讼请求的判决。 　　2004年4月12日，北京市朝阳区嘉和丽园公寓小区物业管理委员会与达文公司签订了《嘉和丽园物业服务合同》(下称物业合同)，由达文公司为嘉和丽园提供物业管理服务。该小区尚未成立业主委员会。李文于2004年10月入住该小区，...

　　拆迁估计如何确定？拆迁评估标准根据房屋价值而确定。 　　拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。拆迁规模大、分期分段实施的，以当期(段)房屋拆迁实施之日为估价时点。拆迁估价的价值标准为公开市场价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。 　　城市房屋拆迁估价指导意见 　　●适用范围 　　第二条 城市规划区内国有土地上房屋拆迁涉及的房地产估价活动，适用本意见。 　　第三条 本意见所称城市房屋拆迁估...

　　导读：大学生租房注意事项 随着大学生毕业的临近，又是大学生租房旺季。那么大学生租房应该注意哪些事项。租房流程和租房注意事项全面指导。 　　1、租房时要尽量多跑几家，多做比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。 　　2、租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好。 　　3、 租房者在交纳房屋押金时要与业主协商...

　 消费日报社位的办公场所在万事吉公寓小区内，通行只能通过万事吉公寓大门。前不久，报社准备加盖二层楼，但受到了小区物业公司的阻碍，为此，消费日报社告上法院，要求物业公司排除妨碍并赔偿损失。近日，北京市丰台区人民法院判决业公司不得对消费日报社的施工进行阻拦。 2006年2月，消费日报社取得了建设工程规划许可，准备在其食堂上加盖二层，并于2007年8月、11月，取得了施工许可。2007年9月，消费日报社向物...

旧房估价的方法很多，三级市场旧房交易的估价方法采取的是市场比较法。如果某地区有一套旧房需要估价，先要找一套该地区同类的已经成交的住宅作比较，根据朝向、楼层、新旧、房型进行修正，好的加系数，差的减系数。 　　朝向以南向为准，东向减5%-6%，西向减8%，北向减10%.多层住宅楼层以3-4层为准，底层减5%-6%，顶层减10%，二层五层各有自己的档次。新旧程度主要以建造年代为准，适当考虑保养程度，如以1988年建造的住宅为...

　　想要租一间既便宜又住的舒适的房屋，除了寻找合适的房源外，就是把价格尽量压到一个适当的价位。这个过程中跟准房东讨价还价是必不可少。以下是几种租房杀价的方法。 　　1、 不要表露对房子有好感; 　　2、 告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金; 　　3、 告之房东已看中其它房子并付定金，但亦喜欢此房屋，是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金; 　　4、 不停找房子的缺点要求降价; 　　5、 以配套设备不足为由...