我国在房地产抵押登记的问题上采取的是抵押生效的原则，也就是说房地产抵押登记作为房地产抵押权成立的条件，未经登记的，房地产抵押权不得设立。对此，《中华人民共和国物权法》第187条规定，以建筑物、建设用地使用权、土地承包经营权、正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权之登记时设立。 但是当事人办理抵押物登记时，因登记部门的原因致使无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可...

随着人们对房地产领域投资意识的加强，许多人都将赚钱的目光转移到了“以房养房”的方式上。聪明的消费者自会比较，家中的积蓄存入银行，利息收益较低；假如用它来投资物业后又将其出租，以现在 随着人们对房地产领域投资意识的加强，许多人都将赚钱的目光转移到了“以房养房”的方式上。聪明的消费者自会比较，家中的积蓄存入银行，利息收益较低；假如用它来投资物业后又将其出租，以现在市场上的租金水平...

　　导读：广州房叔事件爆发，有人拍手称好，但同时也有人担心，自己的房产信息安全是否同样受到威胁?有人提议，房屋产权登记中心擅自将房产查询结果向第三方透露，须追究法律责任。关于房产信息查询制度现在正在进行修订，详细内容请看本文介绍： 　　新办法(下文简称《修订稿》)对分级查询有严格规定，对房产权利人及非权利人的查询范围进行了严责区分。 　　未来房产查询的主要方向是“分级查询” 　　对...

【实施日期】1996/05/14【颁布单位】宁波市人民政府/甬政(1996)7号 宁波市抵押物登记收费暂行办法 第一条 为了规范抵押物登记秩序，合理确定抵押物登记费用，根据《中华人民共和国担保法》的有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条 在宁波市行政区域内的抵押物登记收费，适用本办法。 第三条 抵押物登记部门（以下简称登记部门）按照《中华人民共和国担保法》第四十二条、第四十三条规定的事权范围履行登记职责。其中第四...

2003年6月至10月，于波伙同蔡敏等人，利用北京坚石房地产经纪有限公司的名义，指使并用高额提成诱使公司雇员，采取以高额租金诱骗房主出租房屋、向房主支付少量房租，再以低额租金诱骗房客租入房屋、向房客 2003年6月至10月，于波伙同蔡敏等人，利用北京坚石房地产经纪有限公司的名义，指使并用高额提成诱使公司雇员，采取以高额租金诱骗房主出租房屋、向房主支付少量房租，再以低额租金诱骗房客租入房屋、向房客收取多月房租，...

　　导读：房地产异议登记办理需要的条件及材料有哪些?办理程序是怎样的?具体内容请看本文详细介绍： 　　一、房地产异议登记的条件要求： 　　(一)申请人为房地产的利害关系人; 　　(二)利害关系人认为不动产登记簿记载的登记事项有误且登记簿记载的权利人不同意更正; 　　(三)异议的事项已记载不动产登记簿; 　　(四)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他条件。 　　二、房地产异议登记的申请材料： 　　(...

房产抵押未登记 抵押合同没效力　房产抵押未登记 抵押合同没效力 王利生经营需十七万元进货款，经协商，夏斌同意借给王利生十七万元，借款期六个月，但要王利生提供借款抵押。王利生的好朋友陈大明愿以自己的房产作为王利生的借款抵押物，并与夏斌签订了以房屋作为借款抵押物的合同。由于经营不善，六个月期满王利生无钱归还借款，夏斌持借款抵押合同找到陈大明，要求陈大明按合同履行，陈大明认为借款人是王利生，与已无关。无...

本报记者报道　临近应届大学生毕业的日子，一些外地生源和外地大学毕业生也开始在京寻找工作机会。记者调查后发现不少大学生在毕业后半年内很难靠自身能力支付租房费用，由此也产生了毕业后继续在 本报记者报道　临近应届大学生毕业的日子，一些外地生源和外地大学毕业生也开始在京寻找工作机会。记者调查后发现不少大学生在毕业后半年内很难靠自身能力支付租房费用，由此也产生了毕业后继续在学校租用宿舍的“留校族&rdqu...

　　导读：这里所指的单方申请存量房预告登记的流程主要是指买方的申请，具体的单方申请存量房预告登记的流程如下： 　　一、申请登记程序： 　　咨询—提交资料—当场审核办结(二楼17号窗口办理) 　　二、登记提交资料： 　　1、存量房预告登记申请书(17号窗口领取); 　　2、买方身份证明复印件(查验原件); 　　3、房屋所有权查询证明; 　　4、双方约定预告登记并经公证的存量房买卖契约; 　　5、...

　　第一章　总则 　　第一条　为了加强城市房地产权属档案管理，保障房地产权利人的合法权益，有效保护和利用城市房地产权属档案，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国档案法》、《中华人民共和国档案法实施办法》等法律法规，制定本办法。 　　第二条　本办法适用于城市规划区国有土地范围内房地产权属档案的管理。 　　第三条　房地产权属档案是城市房地产行政主管部门在房地产权属登记、调查、测绘、...