再婚有时候带来的不仅仅是婚姻上的问题，而且还有继承上的问题。哈尔滨市的赵氏老人，在老伴去世后，却发现老伴已将他们共同居住的房子低价卖给了前妻的女儿，为此产生了纠纷。上海继承律师认为要注意夫妻共同房产的认定和继承。

2017年春天，哈尔滨市道里区七旬老人赵氏的老伴儿去世，之前老两口在一个房子里过了20余年。5月的一天，老伴儿与前妻生的女儿小美来到家中，说房子现在是她的，还拿出了房屋产权证，并以自己缺钱要卖房为由，让赵氏搬离。老伴生前没留下遗嘱，赵氏只好向法院起诉，要求撤销小美拥有此房产所有权的行为，并将房产恢复至老伴儿名下。在法庭上，小美拿出了诸多证据，称自己母亲去世后，1994年继母与父亲再婚，婚后一直住在父亲承租的该套公产房内。1999年，由父亲作为第一出资人，以父亲与自己生母的工龄一并交付了8000元买断该房产所有权。2013年，继母与父亲闹过离婚，当时父亲就在继母不知情的情况下，与小美签订了房屋买卖合同，以3万元的价格将该房产卖给了小美。2016年，小美办理了房屋产权过户手续，她认为这套房子是父亲留给自己的房产，与继母无关。法院认定房产买断款为其父亲出具，因买断时间为赵氏婚姻存续期间出具，故认定涉案房产为赵氏夫妻共同财产。小美与其父亲签订的房屋买卖合同，系恶意串通逃避国家税收制度的行为，为无效合同。法院判定该房产所有权人变更为小美的行为无效，房产作为赵氏老伴儿的遗产，由赵氏和小美，按照法定继承分配所有。

沪律网提示：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，法律认定为夫妻共同财产。另一方面，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同是无效合同。

《继承法》第二十六条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

上海继承律师表示：本案中老伴以3万元的价格卖房明显是低于市场价格，是双方串通好的，并且是想让赵氏无法获得房产的继承权，因此该房屋买卖合同是无效的，赵氏除了可以继承老伴房产中的法定份额，还享有共同房产中的一部分。