导读：房产转让是指合法拥有房产所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房产转移给他人的法律行为。房产转让需要签订一份房产转让协议，以便更好的保护双方的权利，更好地督促对方履行责任。具体的房产转让协议格式范本，请看下文：

　　房产转让协议的格式范本

　　本协议双方当事人：

　　转让方(以下简称甲方)：**

　　身份证号：***

　　单位：***　住址：***

　　受让方(以下简称乙方)：***

　　身份证号:

　　单位：*** 住址：***

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套榆林家属房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条　转让房屋的基本情况

　　转让房屋(以下简称该房屋)位于**市**区**路**小区**号楼**单元**室，建筑面积****平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积***平方米。

　　第二条　转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为(人民币)***万元整，大写(人民币)***万元整。

　　第三条　付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款**万元整(大写**万元整)，甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条　房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日起30日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条　房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下，办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。

　　第六条　甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资房款已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条　违约责任。

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

　　第八条　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

　　第十条　本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签名)：乙方(签名)：

　　___年___月___日

　　以上是沪律网小编为您提供的房产转让协议格式范本，仅供参考，如仍有疑问，可咨询本网站的房产律师，感谢阅读!

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