现实中常有这种情况：男女中的一方在婚前已经取得了某财产的所有权，但只是在婚后才实际控制或者拥有该财产，典型的例子就是：一方在婚前就已经获得了某笔财产，但直到婚后才得到这笔遗产。这种情况怎么处理？到底算是婚前的个人财产还是婚后共同财产？法律上判断婚前婚后财产，是以“取得财产权利”的时间为判断标准，夫妻的个人财产，不因的延续而转化为，除非夫妻双方另有约定。例子中提到的那笔遗产，也就自然算...

答：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。 对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍...

　 一方婚前的工资、奖金由工资单、工资存单等证明；一方婚前购置的财物由购物发票证明；一方婚前生产、经营的收益由出资证明书、生产合同等权利证书证明；知识产权的收益由知识产权证书证明；继承或赠与所得的财产由遗书和赠与合同证明；复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费可以由部队出具证明。

1、什么是 婚前财产是男女双方婚姻登记前各自所有的财产，是属于男女双方个人所有的财产，区别于婚后男女双方取得的财产。 2、婚前财产的相关法律规定 《中户人民共和国》第十八条规定：“ 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；” 3、为避免离婚时婚前财产与混淆，可以采取什么措施 为避免离婚时婚前财产与夫妻共同财产混淆，可以签订婚前财产协议并进行婚前。 ...

　　根据最高人民法院关于《》司法解释（二）的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：（1）购买福利性政策房屋；（2）购买商品房；（3）购买经济适用房。购买以上三种房屋，在...

──杨美芳、陆志鹤与姜凤财产权属纠纷上诉案 【案例要旨】 根据我国规定，在婚姻关系存续期间产生的债务，除有特别约定或符合法律规定外，原则上视为夫妻共同债务，由清偿。正确认识和理解夫妻共同债务与夫妻个人债务的区别，既能确保家庭财产关系的稳定，又能切实保护债权人的合法利益。实践中，对于夫妻个人侵权所生之债的定性存在争议，本案二审从维护夫妻关系之外的债权人的利益出发，判决由夫妻双方承担连带清偿责任，对于...

　 我在婚前购买了一辆价值万元的摩托车，并到公证机关进行公证。结婚以后，这辆摩托车成了我和妻子的主要交通工具，经过七年多的使用，摩托车报废不能使用了。最近，我与妻子因为感情不和，双方协商后同意离婚。在分割财产时，我认为摩托车是我婚前的个人财产，是在婚后的共同生活中损坏的，所以要以给予抵偿，但却被妻子拒绝了。请问，个人财产在共同生活中毁损的，能以共同财产抵偿吗？ 　　　　　　　　　　　　　　　　...

李　斌　　“公证是婚姻的黏合剂”　　在唐山市某大型企业工作的李山，是去年12月24日拿到的，恋爱谈了几年，终于和心爱的人走进婚姻殿堂。成为“法定”夫妻后，二人做的第一件事就是在第二天，来到唐山市公证处办理了公证。　　“我们是自己决定办理财产公证的，谈恋爱的时候就决定了。”小李目前的收入要高于妻子，也没有为此就觉着吃了亏。“为这事我们并没有闹矛盾，也没考虑太多，再说了，办公证也不是说就分家，日子还是这样过...

　 天津市河东区法院日前审结了一起离婚案件，因为由丈夫婚前购得的房屋在婚后增值，于是在离婚时妻子提出将房屋的增值部分予以分割。由于“这种增值不是男方用该房投资取得的收益，不属于”，法院最终没有支持女方的该项诉请。 　　原告马某诉称，他与被告赵某经人介绍于2004年3月登记结婚。婚后，双方常有争吵。2005年1月，赵某回娘家居住。马某起诉要求与赵某离婚，个人财产归个人，同时要求赵某返还2万元。法庭...

丈夫婚前以个人财产首付20％，以抵押贷款80％方式购买了一套商品房，婚后妻子与丈夫共同偿还贷款，而产权证则记载在男方名下。现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割？　　 分析：根据市高院对处理离婚财产的有关司法解释，在离婚分割财产时，该房屋依然为男方个人财产，剩余未归还的债务依然为男方的债务。对于已归还的贷款中属于女方清偿的部分，应当认定为女方对于男方的借款，男方应当予以归还女方。