关于公证的具体法律规范应如何设置，建议从以下几个方面对婚前进行完善： 　　1、在立法上适当的介入公权力，应让公证机关对婚前财产协议进行适当的介入。尽管我们承认属于民法的范畴，婚姻法是对平等主体之间的调整。但是，婚姻和到整个社会的进步与发展，我们在承认婚姻法属于私法的同时，也应当借助公权力予以保护。同时，我们也需要国家运用行政手段加强管理。对此，公证机关应加大对婚前财产协议的审查义务。虽然婚姻...

买房、买车、装修……已成为现代人筹备结婚的必经阶段，财产的结合远早于的确定。但世事难料，万一婚没结成怎么办？万一离婚又怎么办？近年涉及的纠纷越来越多，难道感情破裂了，还要经受对簿公堂的折磨吗？ 钱财：用于筹备婚礼属于赠送？ 案例 2007年7月，韶关的黄先生和小自己18岁的女友相识，不久后两人开始同居。同年9月，黄先生把一本存有5万元的存折，连同密码和自己的身份证都给了女友。女友...

　　小张今年30岁，在深圳工作十年，差不多存了50万元，女朋友也谈了好几年，去年商量结婚时，女朋友的母亲提出，让小张买套房先交首付，婚后两个人一起供房。房产证写两个人的名字，买了房再领结婚证。小张心里觉得很不舒服，又碰上两个人有了小摩擦，一来二去，婚事就拖下来了。 　　其实，这种情况在生活中不是个别现象。昨日法律界人士接受记采访时称，目前在离婚案中有两大争议焦点，一是房子，二是孩子。“婚前买房...

婚前按揭房产归属问题分析 这里我们要讨论的“婚前按揭房产”，是单纯指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买（限为个人行为，排除夫妻双方婚前已有合意的共同购房行为，此时可能房屋已为双方婚前共有财产），婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。实际上，上述案例的核心是如何界定婚前按揭房产，进而确定如何分割婚前按揭房产的问题。 是离婚中最容易遇到的问题，很多人对一项财产到底属于个人财产还是夫妻共有财产总是弄不...

夫妻约定财产制，是指婚姻当事人通过约定方式，对他们的婚前、婚后财产的归属、占有、使用、收益和处分等权利加以约定的法律制度。 关于夫妻约定财产，《》第19条规定：“夫妻可以约定存续期间所得的财产以及归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定...

在加州，个人财产是指仅属于夫妻一方所有的下列财产：（a）婚前所得财产；（b）婚前所得财产在婚姻存续期间所积累的财产或使用进行交易所得收益；（c）仅由夫妻一方获取的赠品；（d）夫妻一方继承所得财产；（e）夫妻法定分居之后所得财产。

　 根据相关律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，一方婚前承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有权承租： （一）婚前由一方承租的公房，存续５年以上的； 　　（二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； 　　（三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的； 　　（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的； 　　（五...

新司法解释否定了1993年司法解释。过去规定生活资料经过4年、房屋和其他生产资料经过8年转化为，但这样规定的法律依据是不足的，不符合物权法的原理。新规定杜绝了图谋对方财产、为耗时间而拒绝离婚的不良行为。

个人财产是指在夫妻共有财产制州，完全属于夫妻一方所有和控制的财产。在夫妻双方离婚时，个人财产将仍然属于该所有人一方配偶所有，而无需根据当事人所在州的相关法律进行分割。通常情况下，个人财产包括夫妻一方在婚前取得的所有财产、通过继承或赠与的方式获取的财产，同时个人财产还包括附属于这些财产而产生的收益。与个人财产向对应的是夫妻共有财产（Community Property）。

　 根据现行及相关司法解释和法规，一方婚前付了全部房款， 婚后取得房产证的房屋为一方婚前个人财产，因为房屋的相关财产权益是在签订房地产买卖合同并付款时就已经获得，产权登记只是物权公示制度的需要，不能以办理登记的时间来认定是或婚后财产。 　 　　既然是夫妻一方婚前付了全部房款，取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。最高人民法院关于适用<<中华人民共和国婚姻法&g...