什么是夫妻个人有财产有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

下列情形中，财产不再是夫妻双方共同所有，而是为夫妻一方的财产：（一）一方的；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

一方婚前购买的登记于一方名下的房屋，为一方个人，根据上海市高院的规定，婚后房屋增值部分也应为其婚前财产，离婚时，另一方主张对婚后增值部分进行分割的，一般不会得到法院的支持。因为，增值部分也是依附于婚前所购房屋产生的，由此引起的价值增值及亏损也应当归属于该房屋产权人。

婚前置房产两人共同署名，分手后，男方以自己是房产实际付款人、女方分文未付为由要求法院将全部房产判归他个人。法院根据“房屋所有权以房产证上的登记为准”的法律规定，判定男、女各占房产50%的产权。一对男女朋友因分手而为分割婚前房产生纠纷，引发业界讨论…… 感情不合分手为房产分割上法庭 晓暄与瑛红（均化名）恋爱三年，已到了谈婚论嫁阶段，因受近年房屋市场价格不断上涨的影响，二人...

　　常见情况：由于不愿意失去购房机会或其他原因，在还没有领取的情况下，双方出资购房，但在办理购房手续时，“精明”的一方，以“贷款不便”、 “没有领结婚证就不能共有房屋”等为借口，将房产办在自己一下名下，而等到面临离婚时，却矢口否认共同出资的事实，任凭另一方痛心和泪流，硬是将全部房产权利收纳，甚至借助于法院之手，达到上述目的。 　　处理对策：第一，注意查询出资汇款银行记录，或信用卡刷卡记录，以证明有出资...

　　公证与法律的撞击 　　当今社会是一个以知识经济作为先导的时代，即以无形财产作为竞争的重要财富。婚前仅能界定夫妻婚前的财产和婚后双方共同创造的财产，即有形财产，对个人或夫妻间的无形财产却无法做出明确的界别。所以，婚姻财产的分配仅限于有形财产是远远不够的。如夫或妻一方的知识积累，双方努力创造的产品、品牌等无形财产，凝聚着双方的努力和帮助，如何保护这部分财产，目前的婚前财产公证还无法在技术上做到合...

　市民杨先生来电：2005年，我在市中心附近购买了一套商品房，当时的总价大约为60万元，我首付了30万元，向银行贷款30万元，并在一年后顺利办理了产权证。自那不久，我便和女朋友结了婚，两口之家的生活也算甜蜜幸福。 　　谁知，这样的幸福并未维持多久，结婚才刚刚一年，妻子便因为感情不和，和我闹起了离婚，而在的问题上，这套房子也自然而然地成为了最大的焦点。因为房价上涨，这套房子目前的总价至少达到了90万元左右，...

　　关于公证的具体法律规范应如何设置，建议从以下几个方面对婚前进行完善： 　　1、在立法上适当的介入公权力，应让公证机关对婚前财产协议进行适当的介入。尽管我们承认属于民法的范畴，婚姻法是对平等主体之间的调整。但是，婚姻和到整个社会的进步与发展，我们在承认婚姻法属于私法的同时，也应当借助公权力予以保护。同时，我们也需要国家运用行政手段加强管理。对此，公证机关应加大对婚前财产协议的审查义务。虽然婚姻...

买房、买车、装修……已成为现代人筹备结婚的必经阶段，财产的结合远早于的确定。但世事难料，万一婚没结成怎么办？万一离婚又怎么办？近年涉及的纠纷越来越多，难道感情破裂了，还要经受对簿公堂的折磨吗？ 钱财：用于筹备婚礼属于赠送？ 案例 2007年7月，韶关的黄先生和小自己18岁的女友相识，不久后两人开始同居。同年9月，黄先生把一本存有5万元的存折，连同密码和自己的身份证都给了女友。女友...

　　小张今年30岁，在深圳工作十年，差不多存了50万元，女朋友也谈了好几年，去年商量结婚时，女朋友的母亲提出，让小张买套房先交首付，婚后两个人一起供房。房产证写两个人的名字，买了房再领结婚证。小张心里觉得很不舒服，又碰上两个人有了小摩擦，一来二去，婚事就拖下来了。 　　其实，这种情况在生活中不是个别现象。昨日法律界人士接受记采访时称，目前在离婚案中有两大争议焦点，一是房子，二是孩子。“婚前买房...