如何认定房屋权属，关键是以下几点因素： 　　1、签订购房合同的时间以及首付款的时间; 　　2、结婚时间是在于房产证的时间和领结婚证的时间; 　　3、房产证上的名字。 　　一、结婚登记前购房、办理产证的; 　　A、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。 　　B、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产是夫妻...

　　在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时，由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题，使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点，法院应当根据房屋来源的不同在夫妻之间进行分割。对夫妻婚后购买的商品房，应认定为夫妻共同财产。但此类房屋大都是通过银行贷款，以分期付款的形式购买的，尚未完全取得所有权。 　　根据《婚姻法》解释的规定，法院不判决房屋的归属，而是根据实际情况判决由一方使用或双方共同...

　　婚前财产公证，是婚前财产约定协议公证的简称，指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证有两种形式：一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证;另一种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证...

　　邓某与华某恋爱3年了，在常兴花园小区看好了房子，准备购房结婚，华某认为已到结婚过日子的时候，毫不犹豫地把自己多年的积蓄6万元交给了邓某买楼，根本没向坏处考虑，更没有找什么证明。于是2人共花了14万元买下了楼房。 　　2006年初，新房装修好了，房产证书办妥了，对房产证上产权人一项仅有“邓某”二字，华某根本不介意，总感到一家人写谁的名字不行啊!当年5月1日，二人终于携手走进婚姻的殿堂。但此后不久...

　　婚前财产公证在国外是一项成熟的婚姻法律制度，但在我国，因受中国传统伦理道德思想观念的影响仅处于萌芽状态，发展缓慢。同时，婚前财产公证对于大多数中国人来说是相当敏感的话题。 　　80年代初期，人们的年均工资不足千元，仅够日常消费支出，根本无过剩的财产予以支配和利用，婚前财产公证思想在人们的头脑中几乎一片空白。90年代以后，随着市场经济的建立和社会的全面发展，人们的收入和生活水平大幅度提高，不知不觉...

　　导读：近几年来，老年人的再婚问题越来越受到重视。老年人不仅仅需要在物质上有充足的供给，还需要精神上得到满足。目前我国城乡人均寿命达到了72 岁，中老年人已成为普遍现象，但引发出来的家庭和财产纠纷十分突出，矛盾的焦点就是财产继承问题。为了避免再婚所引发的经济和民事纠纷，一部分再婚者选择了公证。 　　一、老年人怎样办理再婚婚前财产公证? 　　如果需要办理“婚前财产约定书公证或夫妻财产约定书公证&r...

根据新的《中华人民共和国婚姻法》第19条规定："夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。"这是我国法律制度关于夫妻约定财产制的法律表现。它进一步发展了我国的夫妻财产制度，改变了旧《婚姻法》规定夫妻约定财产制仅为补充的从属地位，把约定财产制提升至与法定财产制同等的法律地位。而夫妻财产约定公证是公证机关根据夫妻...

　　1、关于彩礼的界定 　　彩礼是指基于婚约，按照当地风俗习惯，一方经中间人(媒人)给付另一方的财物，那么是不是男女双方在交往过程中所给付的财物，一概均视为彩礼?如果不是，哪些应当作为彩礼?哪些不应当作为彩礼? 　　目前，这也是司法实践中的一个现实问题，不同的地区，不同的案件，不同的法官有着不同的观点。我们认为，彩礼仅指基于婚约关系，按照当地风俗习惯所给付对方的数额较大的财物。包括现金，也包括贵重实物...

　　彩礼可以返还吗 　　婚姻法司法解释（二）第十条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： 　　（一）双方未办理结婚登记手续的； 　　（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的； 　　（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。 　　适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。 　　因此，符合上述情形的，当事人可以要求返还彩礼。 　　彩礼应该返还多少...

　　1、此处的“按照习俗给付的彩礼”一般是否都限于婚前?如果是婚后给予，那么婚姻关系存续期间，夫妻任何一方接受的赠与均为共同财产，除非明确表示只赠与一方。因此，结合这一规定和习俗的常态，把彩礼理解为婚前较好。 　　2、彩礼如何返还，应以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。给付彩礼后未结婚的，原则上收受彩礼的一方应当返还彩礼;给付彩礼后已经结婚的，原则上不予返还，只是在一些情形下才支持当事...