咨询：于女士与丈夫将婚后所购房产约定为于女士的个人财产，请问此约定是否可以对抗丈夫对外所欠的债务? 　　天泽公证处解答：不能对抗丈夫对外所欠的债务。 　　夫妻财产约定是家庭内部对财产分割的意思表示，该约定是否可以对抗第三人，要以第三人是否知道该约定为前提，如果债权人不知道夫妻间对房产做出约定的，债权人有权要求以夫妻双方婚后所得的财产清偿债务，妻子不得以“夫妻财产约定”为由对抗债权人。...

　　我国《婚姻法》第13条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”法律上所称的“婚姻关系存续期间”是指夫妻结婚后，到一方死亡或者离婚之前这段时间。这期间夫妻所得的财产，都属于夫妻共同所有的家庭财产。夫妻共同财产的范围包括双方在婚姻关系存续期间所得的一切收入，包括：(1)夫妻双方或一方的劳动收入，如工资、奖金、稿酬、其他形式的劳动报酬等。(2)...

　　夫妻约定财产是一种民事法律行为，具体地说，属于合同行为，该约定发生法律效力仍然必须符合合同成立、生效必须要件，具体包括： 　　(1)约定内容必须符合法律和行政法规规定； 　　(2)约定应当遵守社会公德，不扰乱社会经济秩序，不损害社会公共利益，不规避法律、法规，如不得逃避对外债务，逃避抚养子女、赡养老人的义务等； 　　(3)附条件的约定，在条件成就时生效。不得恶意促使条件成就或恶意阻止条件成就。附期限的...

　　它包括二方面，一方面是对内效力，指约定对当事人夫妻自己的效力，夫妻对财产的约定一旦生效，对双方具有约束力，夫妻双方必须严格遵守执行，不得随意变更、撤销，如果确实需变更撤销的，须经由双方协商一致后，同样以书面的方式。 　　另一方面是对外效力，指约定对夫妻以外的人的效力，即夫妻的财产约定对于第三人(主要是债权、债务人的效力，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债...

　　夫妻财产约定协议的主体可以是夫妻，可以是即将确立夫妻关系的男女。签订的时间可以是在结婚之前，也可以是在婚姻关系存续期间。形式应当是书面形式，约定的内容是对结婚后夫妻两人名下的财产(包括现有的和将来有的)的归属问题。 　　1、夫妻财产约定协议书的效力问题 　　婚姻法第十九条规定夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫...

　　婚内财产协议是指夫妻双方为防止感情变故对财产进行约定。由此产生婚内财产协议问题也比较多，下文从生活中比较常见的几个方面为您介绍婚内财产协议约定的效力问题。 　　一、婚内财产协议中的三种无用约定 　　1、约定谁提离婚谁无财产 　　“谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺，以使任何一方都打消离婚的念头，一心一意地经营好婚姻。实际上，此类约定往往会认为限制离婚自由权，而...

　　下面我们一起来了解一下新婚姻法对于婚前买房婚后在房产证上加名字的解释： 　　《婚姻法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项...

　　最近一友因家庭闹矛盾咨询，问原夫妻婚前购买的一套商品房产权是否归自己所有 ?理由是该房确系自己婚前单方出钱购买，因当时感情好急于结婚，女方又提出房子问题作为条件，故双方书面约定房屋为双方共同财产。现在《婚姻法》司法解释(三)出台了，哪么婚前自己购买的房屋在离婚分割时是否归自己所有呢 ? 　　从事例来分析，双方婚前对房屋所有权约定为双方共有具有法律效力。离婚时，该房屋应当按照夫妻共有财产来处理，并非...

　　最高人民法院在《财产分割意见》中设计夫妻财产约定有效的内容有两项，一是“离婚时按协议处理”，二是“规避法律的约定无效”，前者涉及夫妻财产约定的对内效力，后者涉及到夫妻财产约定的对外效力。《婚姻法》解释(二)第二十四条即采取这一基本精神。 　　(1)对内效力。夫妻财产约定的对内效力，主要是指该约定对婚姻关系当事人的拘束力，这种拘束力是合同相对性原则的体现，其最基本的效力，就在于...

　　夫妻约定财产制正是基于夫妻约定财产关系产生的，是夫妻以契约、协议的方式决定婚前和婚后财产归属、管理、占有、使用、收益、处分以及债务的清偿、婚姻解除时的清算等方面的法律制度。约定财产制的法律效力要高于法定财产制，只有在当事人未就夫妻财产作出约定，或所做的约定不明确、无效时，才适用夫妻法定财产制。 　　夫妻财产约定的有效要件： 　　1、当事人双方具有完全民事行为能力，且符合婚姻法对双方年龄的要求规...