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办理到国外继承财产的公证手续
  到国外办理继承财产手续, 公证是不可缺少的必备资料。申请人首先须备齐有关证明(包括申请人所在单位或街道, 乡镇组织开具的证明,   海外被继承人的财产证明, 死亡证明等), 准备齐相关资料(包括被继承财产的资料,   被继承人的生前身份,等)和申请人本人的身份证件、书面申请等到户口所在地的公证机关办理有关公证手续。
未取得房产证 夫妻离婚能分房吗
  中律网免费法律咨询:   因感情不和,我与妻子决定协议离婚。年初时,我们共同出资购买了一套二手房,房产证目前还没办理好。在分割财产时,我们对这套住房的归属权产生了分歧,双方都想拥有住房,补贴给对方钱款。我们请求法院作出判决,法院却说,对于没有拿到房产证的房屋,还不能分割,请问是这样吗?   法律咨询律师解答:   你和妻子婚后共同出资购买的这套房屋,由于房产证还没办下来,从法律意义上说,你们...
离婚前把房子转给母亲,能行吗?
 苏先生与于女士于2005年登记结婚,婚后不久买了一套房子,登记在苏先生名下。几年之后,他们发现两人的生活习惯有很大差距,感情越来越淡。2011年初于女士向法院起诉离婚,并要求平分两人的财产。可苏先生却以各种理由推托,致使案件延迟了一个多月才开庭。 就在法院审理此案时,于女士对苏先生拿出的证据大吃一惊。原来,苏先生拿出的房屋产权证上写着的是另一个人的名字,而这个人是苏先生的母亲。原来,就在延期开庭的这...
没成夫妻俩人上法庭 婚前财产公证首次引发官司
  为表忠心,张先生在婚前财产公证中慷慨地将一套两居室住房赠与未婚妻,没想到,5年过去了,张先生婚没结成,反而被女方告上了法庭,给自己惹下一场房产官司。宣武法院今天受理了这起诉讼案。据了解,这是本市首起婚前财产公证引发的官司。   张先生于1998年1月和未婚妻梁女士签订了一份赠与协议,将位于宣武区的一套两居室赠与女方,并在公证处进行了公证。在双方的婚前财产协议中明确认定,这套两居室是女方   的婚前...
关于婚前财产公证的若干思考(一)
  【内容摘要】随着我国经济的发展特别是社会主义市场经济的确立,公民个人的财产日渐增多,财产范围日渐扩大,人们之间的财产关系日益复杂。但是,随着我国离婚率的逐年上升,婚姻的稳定程度已呈直线下降趋势,离婚案中涉及的夫妻共同财产分割成了最终聚焦在法庭上的争议核心。面对现代社会的婚姻特点及日益增加的财产讼争,我们应该去思考这样一个问题:婚前财产公证对目前我国婚姻群体的意义和影响,我们应如何冲破传统观...
婚前财产公证可积极预防财产纠纷
  中老年再婚家庭的理财,在踏入第二次婚姻之河前就应该拉开序曲,那就是对于婚前财产的处理,以预防今后可能发生“说不清”的纠纷。由于家庭财产本身有不同的特征和属性,律师认为婚前财产公证是预防纠纷的最佳方式。   我国法律规定,婚前一方的财产只属于一方所有。一旦婚后发生财产纠纷,房产证、私家车辆都可以找到时间证据,因为我国对此实行的是登记制度。有价证券等也可以依靠交易记录来做出归属判断。但...
如何正确认识婚前财产公证?
如何正确认识婚前财产公证,还是从夫妻财产制说起。夫妻财产制,是指婚前婚后财产的归属、管理、使用、收益、处分,以及家庭生活费用的负担,夫妻对外财产的责任,婚姻终止时的夫妻财产的清算和分割问题。其中包含着夫妻离婚时财产清算分割问题,由此引发的婚姻纠纷也不少,因此,以防止此类纠纷的“夫妻财产公证”也随之而生。什么是婚前财产公证呢?婚前财产公证是公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就各自婚前...
怎么办理婚前财产公证?
提起婚前财产公证这个词,绝大多数老百姓并不陌生,但究竟婚前财产公证是怎么回事儿?办起来是怎么个程序?老百姓也是雾里看花,搞不大清楚。有人干脆就顾名思义起来:婚前财产公证,不就是两人结婚前去做个财产公证吗!您要是真这么认为,那您可就在观念上侵犯了别人应有的权利。 可以办理婚前财产公证的人有两种:未婚夫妻只是其中之一,已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不...
什么情况下是不用返还彩礼的?
  1、已经登记结婚并同居生活的。   这种情形下一般不予返还,无论是理论上、司法解释的规定上、司法实践上还是风俗习惯上,认识是一致的。   2、男女双方未办理结婚登记手续而同居生活时间较长的,一般应当以两年以上。   男女双方未办理结婚登记手续而同居生活两年以上。对该种情况确定不予返还,主要理由:   首先,在当地广大农村地区,一贯将举行结婚仪式并共同生活视为男女结婚的标志。双方一旦结婚,就成为了...
老婆要离婚彩礼给退吗
   离婚女方应该退还彩礼吗   对于彩礼是否可以退还,以往的司法解释较为笼统,大概处理原则是礼金是附条件赠与。如果双方结婚时间尚短,可以“酌情”退还,如果结婚时间已较长,则退还的可能性不大了。具体来说:   1、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十条:当事人请求退还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:   (1)双方未办理结婚...
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上海律师尤辰荣形象照片
  • 姓名:尤辰荣(19年资深律师)      
  • 职务:高级合伙人律师      
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  • 证号:13101200410268604
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