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废弃太阳能底座砸伤祖孙 物业和全体业主被诉赔偿
  7月7日,安徽省淮南市田家庵区人民法院公开开庭审理了备受关注的太阳能底座伤人案。   安徽淮南52岁的赵奶奶和2岁多的孙女李某在该市裕安小区内被坠落的太阳能底座分别砸成颈骨开放性骨折和右臂肱骨开放性骨折、腰部软组织损伤。赵某与李某认为裕安物业公司和5号楼全体24户业主应对她们的伤情承担责任,遂将其诉至法院,要求赔偿医疗费、误工费等11646.6元。   赵某与李某诉称,2007年7月28日晚7时左右,天空开始...
首起运用《物权法》维权的案件
  沈先生9年前在昌平区购买了6套二手房并拿到了房产证。今年9月初,因原房东获罪,这些房屋被法院认定为原房东的财产而查封拍卖。沈先生随即起诉拍卖公司要求赔偿。昨天,昌平法院开庭前,沈先生追加新实施的物权法为依据进行审理,这也是本市法院受理的首起运用物权法维权的案件。   60岁的沈先生是名个体户。1998年,他花120万元从朋友闫某处低价购得6套昌平镇永安里小区的房屋,次年6月拿到了这6套房屋的产权证。今...
自认邻居天井建小屋影响自家安全诉请拆除被驳回
  4月28日,广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院作出一审判决:被告藤某(女)偿还原告中国农业银行南宁市某支行借款本金34万余元,利息、罚息及复利1万余元,并偿付原告支出的律师代理费11712元;被告藤某在不能清偿上述债务时,原告银行有权将被告藤某的抵押房产折价或拍卖、变卖后优先受偿。  法院审理查明,年逾五十的被告藤某在一假日山庄拥有...
业主因小区水泵噪音获赔
  搬入新居博*雅德园小区后,罗先生发现自家位于1层的房屋楼下就是小区的水箱和水泵工作室,不断发出刺耳的噪音。难以忍受的罗先生将开发商北京北大博*雅投资有限公司告上法庭。海淀法院近日做出判决,要求开发商30天内采取整改措施消除噪音,并赔偿罗先生精神损害抚慰金1万元。   去年2月,罗先生与北大博*雅投资公司签订商品房现房买卖合同后,购买了博*雅德园小区1号楼5单元1层的一户房屋,并于同年4月入住。搬进新...
北京世贸商业中心售后返租停止兑现
  “和碧溪一样,我们受骗了。”购买了北京丰台区木*园世贸商业中心的业主们6月12日见到记者后表示。   据了解,这些来自北京、温州等地的业主在2003年至2005年期间,分别购买了世贸商业中心地下一层至地上六层的商铺,目的不在经营而是看中了“售后返租”的投资空间。这些业主们与开发商北京恒*基业房地产开发有限公司(下简称“恒*基业”)签订的合同中规定,年返购房款的10%作为租金,...
业主擅将住宅改为经营用房 干扰邻居日常生活被诉
   因认为他人擅自将其住宅改为经营性用房,侵犯了自己的权益,张先生将于先生诉至法院,日前,北京市石景山区人民法院受理了此案。 张先生诉称,2008年2月,于先生将其在张先生楼下的住宅擅自改为美容美发厅出租,将窗口改为门厅,并在张先生的阴面住室和洗手间窗外安装了宽大的灯箱广告。不仅如此,于先生还将室内的承重墙拆毁,制造了严重的安...
楼降玻璃杀人寻凶一年无果 73住户被告上法庭
  楼降玻璃杀人 寻凶一年无果   深圳好*居高空抛物事件73住户被死者家属告上法庭,因传票难送达至今未开庭   5月31日,本是个平常的日子。一年前这个日子对于深圳四年级小学生小宇和他的家庭来说,却是一个噩梦。当天下午,放学回家的小宇途经好*居大厦时,被一块高空掉落的玻璃砸中头部身亡。这个日子,和好*居一起,与高空抛物这个词紧密地联系在了一起,从此被大家牢记。   如今,5月31日这个日子即将来临...
从一起相邻关系纠纷看建筑物区分共有案件的审判
[案情] 上诉人(原审原告)黄某 ,女,某公司职员。 被上诉人(原审被告)谢某 ,男,某单位干部。 黄某与谢某系五、六楼邻居关系。谢某于1994年购买坐落于沈阳市沈河区南三经街X号X室房屋(该栋楼系每层一户)。进住后,谢某在五楼通往六楼的楼梯蹬上安装铁栅栏门。2001年5月,黄某购买了坐落于沈阳市沈河区南三经街X号X室房...
珠江骏景侵犯邻居采光权赔偿36万
  因认为相邻的“珠江骏景”高层建筑遮挡了自家住房光线,老徐等5家住户以自己的采光权等多项权利受到了侵害为由,将“珠江骏景”的开发商珠江房地产公司告上了法庭。今天上午,丰台法院判决开发商赔偿老徐等5名原告的损失共计36.7万元。  2004年8月,珠江房地产公司经行政主管部门审批,在丰台区永外果园43号建设“珠江...
外籍业主扩建别墅 邻居以影响生活质量为由诉求复原
  北京市顺义区后沙峪镇某别墅区美国籍业主陈先生因将自己的别墅区域外扩,被其邻居王女士以影响其生活质量为由诉至顺义区法院。   原告王女士诉称:“2008年10月下旬,被告雇佣工人私自扩建别墅,将其房屋上下两层都外扩3米,紧邻两家绿化隔离墙。王女士提出陈先生这一私搭乱建行为给其生活造成了四方面的不利影响。一是影响了房屋的采光;二是影响了生活隐私;三是影响了生活质量;四是影响了出租收益。故请求法院...
首席律师
上海律师尤辰荣形象照片
  • 姓名:尤辰荣(19年资深律师)      
  • 职务:高级合伙人律师      
  • 手机:133-700-11000      
  • 证号:13101200410268604
  • 机构:上海英恒律师事务所
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