日照小产权房 　　最近，随着旧村改造的出现,大量小产权房交易纠纷也不断浮现,在关于小产权房拆迁补偿的归属问题也出现,各方互不相让,问题不断激化,最后只有以有以法院判决告终.其实小产权房买卖一直是国家禁止的交易行为,可这种交易行为一直屡禁不止.那么什么是小产权房?是什么让小产权房存在如此大的吸引力呢? 　　一、什么是小产权房及小产权房交易存在的原因 　　在了解小产权房之前我们首先要了解一些与之相关的内容。...

　　敢不敢赌一把? 　　这是买房者在小产权房诱人的价格和“低微”的出身之间做出权衡时，首先要回答的问题。赌什么?赌的是将来小产权房能否“转正”。 　　经历数年等待，这个本就不该有的“赌局”终于透亮了：国土资源部1月31日表示，今年将重点清理“小产权房”，并视之为“一场硬仗”! 　　“清理”和“硬仗”，让我们感到小产权房的前景不容乐观。...

　　治水补偿高 小产权房没份 　　治水任务繁重的白云区昨日向省人大代表汇报了目前各项工程的最新进展。目前白云区综合整治的12条河涌已全部开工，27万多平方米的征拆面积已经完成。为了推进拆迁工作，白云区大幅提高了拆迁补偿标准，但非法买卖的小产权房则得不到宅基地标准的补偿。 　　为了推进征地工作，白云区大幅度提高了征地补偿标准。昨日披露的资料显示，到本月10日，白云区治水专户到位资金有5亿多元，其中用于拆迁...

　　1、小产权房可以贷款吗? 　　根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不...

　　《土地管理法》第四十三条规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 　　前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。” 　　《土地管理法》第六十三条规定&ldquo...

　　《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。2011年11月9日，国土资源部召开通气会表示，将力争在2012年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确指出，小产权房不得登记发证。 　　1、确权登记完成逾70%-80% 　　目前，农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。 　　国土部地籍管理司司长说，目前农村集体土地确权登记发证工作正加紧进行，去年颁布的中央一号...

　　小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 　　小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成...

　　中国传统文化讲究“安居乐业”,“安居”是“乐业”的前提。在近几年商品房价格不断攀升的情况下，许多人为了实现“安居”的梦想，把目光投向了价格低廉的“小产权”房。于是，“小产权”房在全国几乎所有大中型城市远近郊区，如雨后春笋般地大量出现。目前，无论是从“小产权”房的建设数量，还是从居住“小产权”房的庞大群体来说，都具...

　　不动产登记已施行，要求对房屋建筑所有权等十类不动产将进行统一登记。小产权房即成为众人关注、讨论的焦点。小产权房“转正”到底还有没有希望? 　　小产权房，相当于没有“户口”的“黑户”，一般没有完整的国家颁发产权证，或者只有乡镇政府或村集体发的不具有法律相应的产权证件。小产权房并不是一个法律概念，其自诞生之日起就没有过“正式身份”，相关部门多次重申小产权房...

　　小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。那么小产权房有哪些类型呢，小产权房在法律上有怎样的地位呢? 　　一、小产权房的类型 　　第一类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。 　　第二类小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能...