由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题， 　　一、位置 　　虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。 　　经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。 　　有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业。 　　二、户型 　　购买经济适...

　　经济适用房注意事项 　　由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题。 　　申请 　　1、必须以家庭的名义申请。 　　2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。 　　3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。 　　4、家庭年收入低于“3人户及以下5万元...

　　(一)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满7年，且在提出申请所在地的区(县)城镇常住户口连续满5年。 　　(二)申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。 　　(三)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于39600元(含39600元)、人均财产低于120000元(含120000元);2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮10，即人均年可支配收入低于43560元(含43560元)、人均财产低于132...

　　近日，涧西区人民法院审理了一起房产权属纠纷案件，最终以涉案私下交易经济适用房的行为Υ反了国家相关强制性规定为由，判决被告返还原告房产。 　　私下协议购房 　　2004年年初，我市一家工厂按照职工的工龄、资历排队，向职工出售经济适用房。 　　消息传出，有人欢喜有人忧。该厂职工王某犯了愁：1973年出生的她进入该厂工作时间不长，如果按照工龄、资历排队，这批经济适用房就轮不到她。 　　就在这时，王某打...

　　案情介绍：2002年，被告王某委托中介公司在代理购房的事务过程中，与原告李某协商一致，征得李某的同意，并取得其身份证，以李某的名义购买了某小区一套经济适用房。后王某又以李某的名义向银行办理完了贷款并取得了房屋所有权证书，登记的所有人为李某。李某δ支付购房的任何费用，房屋交付后，王某在该房内居住。2007年1月，李某诉至法院称其于2002年以按揭的方式购买了该房屋后，由于工作常驻在外，将房屋委托给原...

全国人大常委会专题调研组日前对甘肃省实施城乡低收入困难居民的保障性住房建设情况展开了专题调研。调查组认为，总体来看，国务院有关部门对保障性住房建设高度重视，建设规划和建设资金下达拨付及时，指导比较有力。 　　同时，调研组也发现，在建设项目的实施过程中存在建设规模大、建设标准高、地方配套资金落实难、工程进度慢等问题，需要认真研究解决。 　　７月１４日至７月２０日，由全国人大常委会副委员长陈昌智...

近日，建设部政策研究中心相关负责人表示，“经济适用住房制度不可能取消。下一步经济适用住房的建设、销售等机制将会有变化，比如会出现租售并举或者以租为主等。” 他表示，健全我国住房保障制度是下一步住房建设的重点。 建设部正在考虑将采取四项措施促进租赁市场的发展，其中包括：拓宽融资渠道、完善税收政策，鼓励房地产开发企业等机构投资者进入租赁市场；研究通过“低税率、严征管”，鼓励私人...

　　本文介绍经济适用房申请条件的相关规定和范围标准，为需要申购经济适用房的人提供参考依据。 　　经济适用房的申请条件： 　　家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。住房面积按照使用面积计算，承租公有住房的，使用面积按《公有住房租赁合同》上标明 的计租面积为准;居住私产住房的，使用面积以《房屋所有权证》上标明的建筑面积除以1.333计算。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并...

近年来屡屡曝出的“黑幕”，令经济适用房制度成为“一个有缝的蛋”——政府经济适用房项目按商品房出售、蹊跷“6连号”“14连号”事件、有人开着豪华轿车买经济适用房、经济适用房被大量出租等。 　　浙江省嘉兴市日前出台的一项政策——有车族一律无权申请经济适用房，一经公布便引发热议。尽管买车是否等同于非低收入家庭还有待商榷，但这一政策无疑向人们释放了一个信息——制度设计者们正在努力为中国的住房保障制度关上腐败之门，以令中...

聂先生：经过相关部门核定购买标准后，我具备购买总价38万元经济适用房的购买资格。现在，我看中了一套已住3年、总价为41.8万元的已购经济适用房。请问，超出标准部分该怎么办？ 解答：本案中，聂先生具有购买资格，但总价超出了其购买标准。根据规定，购买未住满5年的经济适用房，超过核定最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。已购住满5年的，则在出售时到房屋所在地区、县国土房管局按成交额的10%缴纳综合地...