简述:补偿安置协议由方某某（户）签订，方某某对包括系争房屋在内的动迁利益理应知晓，方甲将系争房屋出卖并交付顾某某使用至今，方某某作为动迁户主主张对此不知情，有违常理，法院不予采信。系争房屋已于2013年登记在方甲名下，继续履行亦不存在任何障碍，方甲理应协助顾某某办理房屋的过户手续。 上海市第一中级人民法院 民事判决书 （2014）沪一中民二(民)终字第1127号 上诉人（原审被告）方某某。 委托代...

简述：某公司在网站上发布的系争房屋的建造年代与房地产登记簿所记载的信息不一致，且某公司在签订《房地产买卖居间合同》时并未向曹某出示过系争房屋的房产证，作为专业房地产经纪机构，在居间过程中未如实全面提供房产信息，其居间行为显有不妥之处，故某公司应赔偿曹某所遭受的损失1万元。 上海市第二中级人民法院 民事判决书 （2014）沪二中民二（民）终字第1694号 上诉人（原审原告）曹某。 委托代理人卢...

简述：根据该居间合同约定，签约时买方支付定金20万元，双方应于2013年6月30日前签订房地产买卖合同。然上述居间合同签订时，买方实际支付定金2万元，卖方接受定金并出具收据，视为变更定金合同。卖方以买方未按约支付定金为由，拒绝签订买卖合同，已构成违约，应承担双倍返还定金。 上海市第一中级人民法院 民事判决书 （2014）沪一中民二(民)终字第1583号 上诉人（原审被告）卜某某，*生，汉族，住***。 上...

简述：涉案房屋为韩某某的婚前财产，但在双方婚姻存续期间，经约定，产权变更登记在两人名下，性质为共同共有，但需考虑房屋的来源、购买价、现值、婚后还贷金额等因素，房屋判归韩某某所有，酌情给付张某房屋折价款220,000元。 上海市嘉定区人民法院 民事判决书 （2015）嘉民一(民)初字第3457号 原告韩某某。 委托代理人，上海英恒律师事务所。 委托代理人，上海英恒律师事务所。 被告张某。 委托代理人姚艳艳，北京盈科(上海)...

简述：系争房屋虽系蒋某某婚前承租的公有住房，系争房屋产权系原告与被告蒋某某婚后买下，应属汪某某与被告蒋某某的夫妻共同财产。蒋某某未取得汪某某同意，将房屋出卖，且被告蒋甲未提供证据证明其系善意第三人，故两被告签订的关于系争房屋的买卖合同应属无效。 上海市浦东新区人民法院 民事判决书 （2014）浦民一(民)初字第43561号 原告汪某某。 委托代理人，上海英恒律师事务所。 被告蒋某某。 被告蒋甲。 原告汪某某诉被告...