包租———羊毛出在羊身上 　　“6年收回成本，15年后房产增值2倍。”两年以前，李女士在这样的广告宣传声中怦然心动，迫不及待地买下了一个商场内20多平方米的小型商铺。由于开发商当初承诺的返租收益高达12%，李女士对于自己的这笔投资充满信心。 　　没想到的是，两年过去了，李女士除了付款时拿到的第一笔“租金回报”之外，就再也没有拿到任何收益了。当初宣传中地理位置优越、前...

　　此前，他和业委会成员制止了小区人防地下室改建出租房，并治理了一处群租房。业主们怀疑陈某山被打与这两件事有关。警方已介入调查。五六人下车追打陈某山 　　据陈某山回忆，昨日13时30分，他从小区C区前往B区一业主家。行至C区门口时，看到一红色小车内坐着五六个人，对他指指点点，他边走边回头看，待他从南门进入B区后，车内的人追上他，对其实施殴打。 　　陈某山说，他被打倒在地后大声呼救，随后小区保安赶来，打人...

哪些情形下承租人不能主张优先购买权？ 主要有共有人优先购买、出租人基于特殊身份而出卖租赁物、租赁物以特定方式发生权属变化等等。如出租人将房屋赠与他人的，房屋被强制征收、征用的，房屋以招标形式出卖的，以及房屋被强制执行等。这主要是考虑到，在赋予承租人优先购买权的同时，也要保障出租人的合法权益，而不是牺牲出租人的权利来满足承租人的要求。因此，优先购买权的行使不是没有任何条件和限制的，它不能损...

昨天下午，望京西路一废品回收站起火，并引燃旁边一废弃工棚，所幸无人员伤亡。目前，起火原因尚在调查中。 　　起火的废品回收站位于望京西路花家地西里324号楼北侧。事发后，望京消防中队、酒仙桥消防中队及左家庄消防中队共出动14部车迅速赶到，并从里面抢救出5个液化气罐，约1小时后，将火扑灭。 　　据周围居民介绍，这间废品回收站原本就是一间简易大棚，里面住着一家三口，几个月前才搬到这里，以收废品为生。有居民...

“黑中介”惯用哪些伎俩？昨天，记者采访了365地产家居网租赁频道的负责人，这位负责人想提醒租房者：“越是‘急于求成’的人越容易掉进‘黑中介’的陷阱，不要在租房过程中贪便宜而因小失大。所以最好选择正规大型中介，这样才能够保证租房交易的快捷、安全。”推荐：租房陷阱多 常识不可少。 这位负责人还透露，用便宜到不可思议的价格来“诱惑”租房者，是“黑中介”惯用的招数。“黑中介”在报纸或某些网站上刊登虚假房源广告，都...

　　昨日，工体东路春平购物广场外，上百名商户在商城外空地上打起地铺，讨要摊位租金。今年1月，该商城因生意冷清关张，随后商城更换新经营者。每名商户均未拿到提前支付的全年租金十余万元。昨日，商城原总经理电话关机。新权利人孙国胜表示，此事由其律师和商户协商处理。 　　商户进驻后经营惨淡 　　昨日是商户打地铺维权的第二天。在商城外空地上，几床被褥拼成“大通铺”，商户们躺在上面，裹着颜色各异的被子。“白天有...

现年40岁的中西淳(音译)去年圣诞节失业。对他而言，虽然也生活在大都市东京，但他的家比一台卧倒的立式冰箱大不了多少，美国《纽约时报》2日的报道更加悲情地用“棺材大小”描述中西淳的“格子间”。 　　受金融危机伤害，日本大城市不少失业或面临失业的“蚁族”不得不入住只能横着爬进去的“蜗居”——“胶囊旅社”。 　　爬进门 　　《纽约时报》记者田渊弘子(音译)日前来到中西淳入住的“胶囊旅社新宿510”采访。放眼望去，旅社楼道...

　　上班族租房须关注细节。对上班族而言，租房要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而在实际租房过程中，我们要注重哪些细节呢？笔者在某中介公司 遇到了一位欲租房的孙先生，据他透露，租房时要注意以下几点：寻找适合自己的租房途径让你轻轻松松租到房！　　1.为避免跑冤枉路，浪费上班族视之为金钱的时间。租房时应选择有良好口碑的房屋中介，正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的。 　　2.房子周边的...

正文：无效房屋转租合同的处理 房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。在通常的情况下，承租人将承租房屋的全部或一部分，租给第三者使用而从中收取超过原租金或等额租金的金钱。无效房屋转租合同，是指房屋承租人未经出租人的同意，擅自将承租房屋进行转租的行为。房屋转租是一种广泛应用的房屋租赁制度，在我国的有关房地产法律中均有规定。但对于房屋转租合同被确认无效后的处理，却一直没有明确具体的规定。 　...

　　每年的6月至8月底、9月初是租赁旺季。在此之前，中介重点开展针对房主的租赁代理业务。部分中介深入小区，撺掇已经租出房屋的房主抬高出租的价格或鼓动房主尽快退租。 　　散布舆论、囤积房源、撺掇房主……中介抬房租阴招一一曝光 　　自今年4月份以来，全国一线城市房租持续走高，引起社会各界关注。由住房和城乡建设部安排、其下属房地产经纪人学会具体负责实施的北京、上海、广州和深圳等城市房租暴涨原因...