正文：购房的手续办理 首先，要签订房屋转让合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。　　合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号）...

　　想了解广州市经济适用房申请条件吗？现在经济适用房作为政府调控房地产市场的重要举措之一，房地产申请条件和准入门槛也逐渐放松，那么广州市经济适用房申请条件如何？ 　　推荐阅读： 　　西安市经济适用房申请条件及流程 　　天津市经济适用房申请条件及流程 　　陕西省各县市经济适用房申请条件汇总 　　根据《广州市经济适用住房制度实施办法(试行)》(穗府〔2007〕48号)有关规定，申请购买经济适用住房的家庭应当同时...

资金托管问题研究 目前，二手房交易市场存在着法律制度不完善、买卖双方及中介机构的信息不对称、中介机构的诚信缺失等问题。基于利益约束的方式，提出构建中介佣金第三方存款模式，利用银行监管中介佣金，规范二手房市场中介行为，可以增强交易中的透明度和公平性，使其公平获取利益，以期促进二手房市场的健康发展。 随着我国经济的快速增长，房地产行业在资本市场的助推下不断升温，二手房市场也空前活跃，房地产...

　　“我们夫妻一年收入两万余元，本来打算买套60m2或者70m2左右的经适房，可这里的经适房面积大多都在90m2以上，我们根本买不起。”安庆市民王先生指着该市经适房集贤北苑无奈地说。　　今年10月，安庆市最大的经济适用住房项目———集贤北苑一期工程向业主交房，数百套房子中竟然没有一套低于90m2。　　据了解，该经适房小区一共有418户申购家庭，现人均年收入一栏中，一半以上写着5000元以下，而收入最高的也只有10000元。　　早...

　　购买二手房需要经过那些流程呢?首先应对二手房及二手房的定价等相关问题，下面具体介绍购买二手房需经过的流程。 　　(1)了解二手房定价依据 　　要了解二手房的价格水平，首先要了解卖方对二手房的定价依据。目前市场上二手房的交易都是根据挂牌价进行的，而挂牌价则是以市场价为基础。笔者从亿房中介等成都市几家中介了解到，现在很多卖方在房子挂牌之前会到多家中介公司咨询价格。中介公司的工作人员会根据现在的市场价...

问：父母一处公房面临拆迁，房屋位于滨湖区，待拆面积为48平方米，产权为父母所有。我单身带儿子在父母处居住，他处无房产。我是否能单独，享受拆迁安置或经济适用房。如不能单独享受，是否可以在拆一还一的基础上中请扩大面积? 答：国有土地上的房屋拆迁可以享受优惠购买经济适用房。你作为被迁拆人的直系亲属，如果户口在被拆迁房屋内，且他处无住房，可以单独享受购买政策。此外，在按政策规定的面积标准购买优惠价的...

存量房网上交易系统运行半个多月来受到市民及中介公司的极大关注。据市产监处统计，目前在网上登记的二手房房源已达3680套，其中已经顺利挂牌的有3094套。运行半个多月，已经成功进行网上签约并备案的就有100套，其中未经过中介公司由市民自行交易签约的只有17套。对于新出现的存量房网上交易，不少市民和中介公司也产生了一些疑问：网上交易会不会让买卖双方的交易手续更繁琐？会不会抢了中介公司的生意？日前，市产监处相...

经济适用房申购时需要经过层层审核，那么都有哪些审核规定呢。本文主要从四大经济适用房高关注热点问题出发，为准备申购经济适用房的购房者提供准备。家庭人口、住房面积、人均可支配收入以及审查和公示是申购过程中重点关注的问题。并提供经济适用房购买注意事项。 　　关注问题① 　　家庭人口如何计算? 　　经济适用房的申请人及其共同申请的家庭成员，必须具有广州市城镇户口，包含了符合当地安置条件的军队人员和单位的集体...

依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份买卖合同中是必不可少的： 1.当事人的名称或姓名、住所： 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 2.标的： 这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接)；原售房单位是否允许转...